Mezőkovácsháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2021. (X. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása
a település helyi építési szabályozásáról szóló 46/2004. (XII. 31.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 11. 11a település helyi építési szabályozásáról szóló 46/2004. (XII. 31.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Mezőkovácsháza város önkormányzat képviselő-testülete 124/2020. (VIII. 31.) számú határozatával két területre elindította a település Helyi Építési Szabályzatának (HÉSZ) és Szabályozási tervének módosítását.
1. a 2402 hrsz. alatti Tárház jelenlegi övezeti besorolása „gazdasági és szolgáltató Gksz”, melyet „ipari Gip” övezetre kívánta módosítani.
2. a 2417 hrsz. alatti Kemping jelenlegi övezeti besorolása „üdülő Üü”, mely övezetben megengedhető funkciókén a pihenést, üdülést, rekreációt elősegítő és kiszolgáló épületek létesítését is meg kellett határozni.
A módosítás szükségességét, mindkét esetben a meglévő funkcióval összhangban lévő, telken belüli fejlesztések érdekében kell megtenni, mivel azok finanszírozását biztosító pályázati feltételek megkövetelik. A valóságos működéssel azonos, a telek és a környezet teherbírását nem meghaladó beruházás előkészítéséről van szó.
A rendezési terv módosítására a 314/2012.(XI.08.) Korm. Rendelet 32. §. (1) bek. b.) pont szerinti egyszerűsített eljárás került lefolytatásra, melynek lezárása a tárgybani rendelet módosítása.
A tervezett beruházások megvalósításához elengedhetetlenül szükséges a 46/2004. (XII. 31.) számú önkormányzati rendelet módosítása.