Battonya Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 6.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 05. 07- 2022. 05. 08Battonya Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 6.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Battonya Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében, a 36. § (2) bekezdésében, valamint a 2. mellékletében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőt rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 18. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően szociális bérlakásnak minősülnek az 1. melléklet 2. pontjában meghatározott lakások is.”
2. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 18/C. § (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A szociális bérlakás használata iránti pályázat benyújtásának a feltétele, hogy)
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 18/C. § (1) bekezdés i) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A szociális bérlakás használata iránti pályázat benyújtásának a feltétele, hogy)
(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 18/C. §-a a következő (1a)–(1d) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A 18/C. § (1) bekezdés h) és i) pontját az 1. melléklet 2. pontjában meghatározott szociális bérlakások tekintetében nem kell alkalmazni.
(1b) A szegregátumhoz tartozó ingatlanok jegyzékét a rendelet 4. melléklete tartalmazza.
(1c) A pályázathoz csatolni kell
a) a pályázó és a vele együtt költöző személyek 60 napnál nem régebbi jövedelemigazolását,
b) tartós betegség, mozgáskorlátozottság esetén az arról szóló orvosi igazolást, amelyből megállapítható, hogy az állapot a pályázat benyújtásakor fennáll,
c) terhesség fennállását igazoló orvosi igazolást,
d) nappali tagozaton tanulmányokat folytató nagykorú eltartott gyermek iskolalátogatási igazolását,
e) az egészségi állapotot kedvezőtlenül befolyásoló egészségtelen lakhatási körülmény esetén az orvos által kiállított igazolást,
f) a szakmai vezető igazolását arról, hogy a pályázó részt vett a TOP-5.2.1-15-BS1-2016-00006 "Egységben a jövő! pályázatban,
g) igazolást az (1) bekezdés i) pontjában foglaltakról.
(1d) Az (1c) bekezdés f)-g) pontjait az 1. melléklet 2. pontjában meghatározott szociális bérlakások tekintetében nem kell alkalmazni.””
3. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 19/A. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„19/A. § A határidőben beérkező, érvényes pályázatok közül az a)-g) pontig terjedő sorrendben előnyben kell részesíteni azt a pályázót, aki
a) egyedülálló és gyermekét egyedül neveli,
b) aki több gyermeket nevel,
c) aki olyan házban vagy lakásban él, ahol három vagy több generáció tagjai élnek életvitelszerűen,
d) nem lakásnak minősülő helyiségben, komfort nélküli vagy szükséglakásban, romos vagy műszakilag elavult lakásban lakik,
e) hajléktalan, albérlő,
f) egészségre ártalmas vagy zsúfolt körülmények között lakik,
g) aki saját háztartásában tartós beteget vagy fogyatékossággal rendelkező személyt ápol.”
4. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 19/C. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Az 1. melléklet 1. pontjában megjelölt szociális bérlakásokra vonatkozóan a bérleti szerződés időtartama a pályázati fenntartási időszak vége.”
5. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 20/A. §-a a következő (3a) és (3b) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) A (2) és (3) bekezdésben foglaltakat az 1. melléklet 1. pontjában foglalt szociális bérlakások bérbeadására vonatkozó pályázatok tekintetében nem kell alkalmazni.
(3b) Az 1. melléklet 1. pontjába foglalt szociális bérlakások bérbeadására vonatkozó pályázatok tekintetében az azonos feltételekkel pályázók közül a bérlőnek javasolható pályázó személyére a a TOP-5.2.1-15-BS1-2016-00006 "Egységben a jövő!" pályázat szakmai vezetője tesz javaslatot.”
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 20/A. § (4) és (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(4) A Polgármesteri Hivatal bármely pályázónál végezhet környezettanulmányt.
(5) Amennyiben a pályázatot elnyerő személy az írásbeli értesítés kézhezvételét követő 15 napon belül a bérleti szerződést önhibájából nem köti meg, úgy új pályázat kiírására kerül sor.”
6. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 21/C. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Lakbértámogatásra az a szociális helyzet alapján lakásbérleti jogviszonnyal rendelkező bérlő jogosult, ahol a háztartásban az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 300 %-át, a fizetendő lakbér havi összege eléri a háztartás összjövedelmének 30 %-át.
(2) A lakbértámogatás mértéke 5000 Ft/hó.
(3) A lakbértámogatás iránti kérelmet a rendelet 6. melléklete szerinti formanyomtatványon a Humánfejlesztési Bizottsághoz kell benyújtani, amely dönt kérelemről.”
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 21/C. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A lakbértámogatásra való jogosultságot egy évre lehet megállapítani.”
(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 21/C. §-a a következő (7a) és (7b) bekezdéssel egészül ki:
„(7a) A lakbértámogatás megszűnésének időpontja a (7) bekezdésben meghatározott feltételek bekövetkezését követő hónap első napja.
(7b) Nem nyújtható támogatás annak a kérelmezőnek, aki
a) a lakását bérbeadás útján hasznosítja, vagy
b) a bérbeadóval fennálló bérleti szerződésből eredő bármilyen tartozással rendelkezik.”
7. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
8. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet
a) 18/C. § (1) bekezdés a) pontjában a „200” szövegrész helyébe a „300” szöveg,
b) 21/B. § (1) bekezdés a) pontjában a „4. mellékletében” szövegrész helyébe a „31. §-ában” szöveg
lép.
9. § Hatályát veszti az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet
a) 18/C. § (5) és (6) bekezdése,
c) 21/C. § (6) bekezdése,
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet
1. A TOP-5.2.1-15-BS1-2016-00006 "Egységben a jövő!" pályázatban résztvevők számára kiutalható szociális bérlakások
1.1. Battonya, Fő utca 52. szám alatti 1. és 2. számú lakás
1.2. Battonya, Fő utca 118. szám alatti 1. és 2. számú lakás
2. Egyéb önkormányzati tulajdonban álló szociális bérlakások
2.1. Battonya, Fő utca 61.
2.2. Battonya, Klapka utca 91.
2.3. Battonya, Aradi út 19.
2.4. Battonya, Molnár C. Pál ltp. 2/A. 3/8.”
2. melléklet
3. melléklet
1. A kérelmező adatai:
Kérelmező |
|
1.1.Név: |
|
1.2.Születési név: |
|
1.3. Anyja neve: |
|
1.4.Születési hely, idő: |
|
1.5.Társadalombiztosítási azonosító jele (TAJ szám): |
|
1.6. Állampolgársága: |
|
1.7. Családi állapota: |
□ nőtlen/hajadon |
1.8.Bejelentett lakóhelyE: |
|
1.9. Életvitelszerűen hol tartózkodik? |
□ lakóhelyemen |
1.10.Telefonszám: |
|
1.11. E-mail cím: |
2. Ha a kérelmező nem cselekvőképes, a törvényes képviselő
2.1. Neve:……………………………………………………………………………………………………
2.2. Címe:………………………………………………………………………………………………………
3. A kérelmezővel egy lakásban élő személyek adatai (a kérelmezőn kívül):
A) Név |
B) Rokoni kapcsolata a kérelmezővel |
C) Születési hely, idő |
D) Foglalkozás, nyugdíjfolyósítási törzsszám |
E) Társadalombiztosítási azonosító jel (TAJ szám) |
4. A kérelem benyújtását megelőző hónap jövedelmeinek részletes adatai (a havi rendszerességgel járó – nem vállalkozásból, illetve őstermelői tevékenységből származó – jövedelem esetén a kérelem benyújtását megelőző hónap jövedelmét, a nem havi rendszerességgel szerzett, illetve vállalkozásból származó jövedelem esetén a kérelem benyújtásának hónapját közvetlenül megelőző 12 hónap alatt szerzett jövedelem egyhavi átlagát kell feltüntetni:
A |
B |
C |
|||
Jövedelem típusa |
Kérelmező jövedelme |
Kérelmezővel egy háztartásban élő személyek jövedelme |
|||
1.Munkaviszonyból és más foglalkoztatási jogviszonyból származó jövedelem |
|||||
2. Társas és egyéni vállalkozásból, őstermelői, illetve szellemi és más önálló tevékenységből származó jövedelem |
|||||
3. Táppénz, gyermekgondozási támogatások |
|||||
4. Nyugellátás és egyéb nyugdíjszerű ellátások |
|||||
5.Önkormányzat, járási hivatal és munkaügyi szervek által folyósított ellátások |
|||||
6. Egyéb jövedelem |
|||||
7. Összes jövedelem |
|||||
5. A kérelem benyújtását megelőző havi egy főre jutó családi nettó jövedelem ……………………………… Ft
(Az összes jövedelem összeadása után kapott összeg, osztva az együtt élők számával)
6. A kérelmező jelenlegi lakhatási körülményei:
6.1. A lakás komfortfokozata:
6.1.1. összkomfortos
6.1.2. komfortos
6.1.3. félkomfortos
6.1.4. komfort nélküli szükséglakás
6.2. A lakás nagysága: …………m2 Szobák száma:……………
6.3. Alulírott…………………………………………………………………………................................szám alatti lakos, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a kérelemben közölt adatok a valóságnak megfelelnek, és hozzájárulok ahhoz, hogy a Battonyai Polgármesteri Hivatal igazgatási eljárás során felhasználja, továbbá nyilvántartásban rögzítse, azok hitelességének ellenőrzéséhez más hatóságokat keressen meg, valamint a kérelem teljesítéséhez természetes és jogi személyeknek részére továbbadja.
6.3. Büntetőjogi felelősségem tudatában nyilatkozom, hogy a tulajdonomban álló lakásomat bérbeadás útján nem hasznosítom.
6.4. Kijelentem, hogy az ellátásra való jogosultság feltételeit érintő lényeges tények, körülmények megváltozásáról 15 napon belül értesítem az ellátást megállapító Önkormányzatot.
6.5. Tudomásul veszem, hogy a kérelemben közölt jövedelmi adatok valódiságát a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 10. § (7) bekezdése alapján a szociális hatáskört gyakorló szerv ellenőrizheti.
Battonya, ……….év ………………hónap…………nap”