Battonya Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelete

a Battonya Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 3/2007. (II. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 12. 17- 2024. 12. 17

Battonya Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelete

a Battonya Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 3/2007. (II. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.12.17.

Battonya Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontja szerint a 11. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztályával, a Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóságával, a Békés Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal, a Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztályával, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztályával és az Állami Légügyi Főosztályával, az Építési és Közlekedési Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztályával és a Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság Vasúti Hatósági Főosztályával, a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Szolnoki Bányafelügyeleti Osztályával, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalával, az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatósággal, a Békés Vármegyei Önkormányzattal, a Békés Vármegyei Kormányhivatal állami főépítészével, Földhivatali Főosztályával, Agrárügyi Főosztályával, Népegészségügyi Főosztályával, Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztályával, Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztályával, Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztályával, az Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályával és a partnerségi egyeztetés szabályai szerinti partnerekkel a következőket rendeli el:

1. § (1) A Battonya város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2007. (II.5.) önkormányzati rendelet 11. §-ban foglalt táblázat 5. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

Vt1

800

16

40

K1

0

20

60

7,5

(2) A Battonya város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2007. (II.5.) önkormányzati rendelet 11. §-ban foglalt táblázat a következő „Vt2 K: kialakult telek tovább nem osztható, K1: utcavonalon két-két szomszédos telken többségben levő beépítési módhoz igazodó, de saroktelken az épületet kötelező a két utca által meghatározott teleksarokra építeni; telekbelsőben bármely, a szomszédos telek beépítését nem akadályozó beépítési mód, K2: meglevő épület felújítása, korszerűsítése, átalakítása és a rendeltetés megváltoztatása megengedett, Z: zártsorú, SZ: szabadonálló” sorral egészül ki:

Vt2
K: kialakult telek tovább nem osztható,
K1: utcavonalon két-két szomszédos telken többségben levő beépítési módhoz igazodó, de saroktelken az épületet kötelező a két utca által meghatározott teleksarokra építeni; telekbelsőben bármely, a szomszédos telek beépítését nem akadályozó beépítési mód,
K2: meglevő épület felújítása, korszerűsítése, átalakítása és a rendeltetés megváltoztatása megengedett,
Z: zártsorú, SZ: szabadonálló

K

K

K

K2/Z

0

K2/10

K2/80

K2/5,0

2. § A Battonya város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2007. (II.5.) önkormányzati rendelet „Korlátozott funkciójú mezőgazdasági terület” alcíme a következő 24/A. §-sal egészül ki:

„24/A. § (1) A megújuló energia felhasználására szolgáló különleges terület övezetei: Kmú-n jelű, napenergia hasznosítására szolgáló övezet.

(2) A Kmú-n övezetben elhelyezhető:

a) napelemes erőmű építményei 0,5 MW-ot meghaladó teljesítménnyel is,

b) az erőmű üzemeltetéséhez szükséges utak, parkolók,

c) szociális épület,

d) kizárólag a működést szolgáló gazdasági épület.

(3) Beépítési paraméterek a Kmú-n jelű övezetben:

a) megengedett legnagyobb beépítettség 3%,

b) beépítési mód szabadonálló,

c) építménymagasság technológiai építményeknél a technológiai kívánalmak szerint, a további építményeknél max. 5,5m,

d) épület földszintes kialakítású lehet, melynek tetőtere nem építhető be,

e) minimális zöldfelület 60%, amelyen belül országos főutat, országos mellékutat és gyűjtőutat kísérő kerítés mentén fasor és cserjesor telepítendő.”

3. § A Battonya város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2007. (II.5.) önkormányzati rendelet „Közlekedési területek általános előírásai” alcíme a következő 25/A. §-sal egészül ki:

„25/A. § (1) A Köu-ap jelű övezet az autóbuszpályaudvar övezete. Az övezetben a gyalogosok, kerékpárosok, gépjárművek közlekedésére és várakozására (parkolók, kerékpártárolók) szolgáló utak, ezek vízelvezetési rendszere, közművek és hírközlési építmények helyezhetők el, továbbá kialakíthatók zöldfelületek.

(2) A Köu-ap övezetben 5%-os beépítettséggel, szabadonálló beépítési móddal elhelyezhető közlekedést kiszolgáló:

a) autóbuszközlekedést kiszolgáló közlekedési építmény,

b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület.

(3) A zöldfelület min. 20%.”

4. § (1) A Battonya város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2007. (II.5.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Battonya város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2007. (II.5.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

5. § A Battonya város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2007. (II.5.) önkormányzati rendelet 11. § (2) bekezdés a) pontjában a „lakóépület,” szövegrész helyébe a „lakóépület, kivéve a Vt2 építési övezetben,” szöveg lép.

6. § Hatályát veszti a Battonya város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2007. (II.5.) önkormányzati rendelet

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 11/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 11/2024. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez