Battonya Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (IX. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 09. 20Battonya Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (IX. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.09.20.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 14/2006. (VIII.11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Az önkormányzati tulajdonú bérlakások szociális helyzet alapján történő bérbeadására a képviselő-testület korábban pályázati eljárást folytatott le. A pályázatok elbírálása során a pályázók részéről felmerült formai hibák jövőbeni kiküszöbölése érdekében a pályázati formanyomtatvány néhány rendelkezése egyértelműsítésre került.
Továbbá, a pályázatok elbírálása során gyakori problémaként jelentkezett, hogy az egyébként szociálisan rászoruló pályázó kérelmét azért kellett elutasítani, mert ő, illetve a vele együtt költözők nem rendelkeznek a rendelet szabályai szerint legalább 3 éve Battonyán bejelentett lakó-vagy tartózkodási hellyel. Annak érvényre juttatása érdekében azonban, hogy elsősorban battonyai - és nem más településről rövid ideje Battonyára beköltöző - szociálisan rászoruló személyek pályázhassanak szociális bérlakásra elegendő az egy éves helyben lakási követelmény előírása is.
Az elővásárlási jog szerződés vagy jogszabály folytán keletkezik. Az önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra vonatkozó elővásárlási jog kikötését az önkormányzati rendelet írja elő. Helyiségek tekintetében az eladáshoz az aktuális bérlő személyén kívüli más személy részére történő eladáshoz az önkormányzatnak üzleti érdeke fűződhet, ezért a helyiségek bérlői tekintetében az elővásárlási jog kikötése nem indokolt.