Dévaványa Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 01- 2026. 02. 02Dévaványa Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Az önkormányzat tulajdonában álló lakásokkal és nem lakás céljára szolgáló helyiségekkel való ésszerű, piaci viszonyokhoz igazodó gazdálkodás feltételeinek megteremtése érdekében - a polgári jog alapelveit szem előtt tartva - a helyi sajátosságoknak megfelelő bérbeadás szabályozása.
[2] Dévaványa Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 9. § (1) bekezdésében, 10. § (2) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 13. § (1)-(2) bekezdésében, 15. §-ában, 17. § (2) bekezdésében, 19. § (1), (2) bekezdésében, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 22. § (3) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1), (3), (6) bekezdésében 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében, 54. § (1)-(3) bekezdésében, 58. § (2), (3) bekezdésében kapott felhatalmazás Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A Dévaványai Közös Önkormányzati Hivatal Igazgatási és Szervezési Irodája látja el a nyilvántartás vezetését, az igénylők kérelmének átvételét, megüresedett lakások esetében a pályázatok kiírását, és a lakáskiutalással kapcsolatos adminisztratív teendőket.”
2. § A lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 17. § d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az önkormányzati lakásra a házastársak közös kérelmére bérlőtársi szerződést kell kötni. Bérlőtársi szerződést kell kötni, továbbá a felek közös kérelmére az alábbiak szerint, feltéve, hogy beköltözhető lakástulajdonnal, haszonélvezeti vagy használati joggal nem rendelkeznek:)
3. § (1) A lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 22. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A lakásbérleti jogviszony fennállása alatt a bérlő a lakás használatáért e rendeletben meghatározott mértékű lakásbérleti díj fizetésére köteles. A bérlakások havi lakbérének mértékét a 2. melléklet és a 4. melléklet tartalmazza.”
(2) A lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 22. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A lakbért a lakásbérleti jogviszony megszűnéséig kell fizetni. Ha a bérlő a lakást a lakásbérleti jogviszony megszűnése után, mint jogcím nélküli lakáshasználó továbbra is használja, használati díj fizetésére köteles, amely feltételeit a rendelet 9. § (9) bekezdése és a 14. §-a tartalmazza. Ha a bérlő lakásbérleti jogviszonya felmondással szűnik meg a felmondási idő alatt a bérlő lakbér fizetésére köteles.”
4. § A lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A megüresedett, vagy újonnan létesített üres lakások bérbeadása esetén a bérleti szerződésből eredő kötelezettségek biztosítására a bérlő a szerződés megkötése előtt, annak feltételeként kauciót köteles fizetni.”
5. § A lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 34. § a) pont ac) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az érintett állampolgárokat a személyes adataikra vonatkozóan adatszolgáltatási kötelezettség terheli az önkormányzati lakások és helyiségek vonatkozásában az alábbiak szerint:
Bérlettel kapcsolatban)
„ac) a lakbérrel kapcsolatos e rendeletben foglalt előírások teljesítéséhez.”
6. § A lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
7. § Hatályát veszti a lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet
b) 6. alcíme,
d) 24. alcíme,
e) 34. § a) pont aa) alpontja,
f) 1. melléklet szerinti csatolmánya.
8. § Ez a rendelet 2026. február 1-jén lép hatályba.
1. melléklet az 1/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelethez