Dévaványa Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (V. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása

a lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 06. 01

Dévaványa Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (V. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása

2024.06.01.
a lakások és helyiségek bérletéről szóló 22/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Dévaványa Város Önkormányzat által pályázati forrásból építettet Dévaványa, Ladányi Mihály utcai szociális bérlakások esetében a pályázatban vállalt 20 év fenntartási idő lejárt. Már a rendelet 6. § (2) bekezdésében a Képviselő-testület szabályozta, hogy szociális jelleggel 2023. július 10-ét követően bérlakást nem ad ki az önkormányzat. A társasházi lakásokra szóló –szociális alapon kiutalt –bérleti szerződések lejárati határideje folyamatos, a legutolsó szerződés 2025. októberében szűnik meg. A megüresedett lakások továbbra is bérbe vehetőek, de nem, mint szociális jellegű ingatlanok, hanem mint költségalapú ingatlanok, ami azt jelenti, hogy a bérleti díj mértékét az ingatlanra fordított költségek ellenértékeként kell megállapítani, ezért a mostani 14.000 Ft összegű bérleti díj helyett 30.000 Ft bérleti díj lett beállítva. A rendeletben a költségalapú lakásokra vonatkozó rendelkezések átdolgozásra kerültek, azok kiutalása a polgármester hatáskörébe tartozik, és bérlőkijelölés mellett. Lehetőség van pályázat kiírására is, amennyiben a megüresedett ingatlan 30 napon belül nem kerül kiutalásra. Mivel a Ladányi Mihály utca 6.szám alatti szociális bérlakás bérleti szerződése lejár, így a bérlakást szükséges a megfelelő mellékletbe átvezetni.