Mezőberény Város Önkormányzat Képviselő-testületének 27/2021. (XI. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2005.(II.28.)MÖK sz. rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 01a Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2005.(II.28.)MÖK sz. rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz, a 2. §-hoz, a 4. §-hoz és a 10. §-hoz és az 1. melléklethez
1.sz. módosítás: szennyvíztisztító telep szabályozási előírások módosítása
- Mezőberény Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 216/2021 (VI.28.) határozatában döntött a fenti TESZK módosítás végrehajtásáról, és kiemelt fejlesztési területté nyilvánította az érintett területet.
A szennyvíztisztító telep fejlesztéséhez szükséges terület biztosításához két megoldás került vizsgálat alá.
- Az egyik változat szerint a telep telkének bővítése szükséges a telep fejlesztés programja szerinti új épületek és műtárgyak elhelyezéséhez. A telek bővítéshez erdő területet kellene megszüntetni.
- A másik változat nem jár terület bővítéssel, a városi szennyvíztisztító telep fejlesztése érdekében csak a HÉSZ előírásait szükséges módosítani.
- A másik változat nem jár terület bővítéssel, a városi szennyvíztisztító telep fejlesztése érdekében csak a HÉSZ előírásait szükséges módosítani.
Az elkészített módosítás a Helyi Építési Szabályzat 15. § (2) f) pontjában szereplő előírásokra terjed ki.
2.sz. módosítás: A településrendezési eszközök módosítása során a tervezett napelem park és a kiserőmű területe speciálisan a megújuló energia hasznosítás (napelem park) céljára kijelölt beépítésre nem szánt különleges területként kerül besorolásra.
- Mezőberény Város Polgármestere a 127/2021 (V.3.) határozatában döntött a fenti TESZK módosítások végrehajtásáról, és 128/2021 (V.3.) határozatában kiemelt fejlesztési területté nyilvánította az érintett területet.
A mezőgazdasági terület felhasználás engedélyezési eljárásában a csak a 0103/9; 0105/27; 0105/28; 0105/29 hrsz-ú területek művelésből való kivonása vált lehetővé. E miatt már a Területrendezési Hatósági Eljárást megalapozó Területi (környezeti, társadalmi, gazdasági) hatásvizsgálat is csak a fenti földrészletekre vonatkozóan készült el.
A Területrendezési Hatósági Eljárás lezárult, a Térségi területfelhasználási engedély BE/12/61-21/2021 ügyiratszámon kiadásra került.
A Területrendezési Hatósági Eljárás lezárult, a Térségi területfelhasználási engedély BE/12/61-21/2021 ügyiratszámon kiadásra került.
A 3. §-hoz és az 5–9. §-hoz
Kodifikációs javítás.
A 11. §-hoz
A rendelet hatályba lépését szabályozza.