Pusztaföldvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (I. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában álló nem lakáscélú helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 14/2013. (V. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 01Pusztaföldvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (I. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.03.01.
az önkormányzat tulajdonában álló nem lakáscélú helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 14/2013. (V. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A Békés Vármegyei Kormányhivatal a 2023. évi célvizsgálata során az alábbi megállapításokat tette:
„Hiányosságot nem tártam fel. Ugyanakkor megállapítottam, hogy az Ör2. 7. § (3) bekezdése és 4. melléklete helyiségbér meghatározásáról rendelkezik, mely sérti az Ltv. 36. § (2) bekezdés rendelkezésének második fordulatát. Az Ltv. 36. § (2) bekezdése a következőt rögzíti: „Az önkormányzat tulajdonában lévő helyiség (a továbbiakban: önkormányzati helyiség) bérbeadásának és a bérbeadó hozzájárulásának a feltételeit – az önkormányzati lakásokra vonatkozó szabályok megfelelő alkalmazásával – önkormányzati rendelet határozza meg; a helyiségbér mértékét az önkormányzati rendelet nem szabályozhatja.”
Tekintettel arra, hogy az Ltv. kifejezetten tiltja a helyiségbér mértékének rendeleti szabályozását, szükséges hatályon kívül helyezni az Ör2. 7. § (4) és (5) bekezdését [jelzem elírás miatt ezek is (3) és (4) bekezdésként szerepelnek a normaszövegben] és az Ör2. 4. mellékletét.”