1. § Támogatás iránti kérelmet nyújthatnak be azok a személyek, akik a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm.r.) alapján jogosultak a családok otthonteremtési kedvezményére, és a támogatásban részesülnek.

2. § E rendelet szerinti támogatásra jogosultak azok a személyek, akik

• a) pénzintézet által kiadott, jogosultságot igazoló dokumentummal (a továbbiakban bankigazolás) igazolják, hogy a Korm.r. rendelkezései és feltételrendszere alapján a családi otthonteremtési kedvezmény használt lakás vásárlására vonatkozó feltételeinek megfelelnek,
• b) az állami, használt lakás vásárlására vonatkozó kedvezményt legalább két gyermekre tekintettel veszik igénybe, és
• c) munkáltatójuktól visszatérítendő vagy vissza nem térítendő lakáscélú támogatásban részesültek, melynek összege legalább 200.000,- Ft.

3. § (1) E rendelet hatálya alá tartozó, Orosháza város közigazgatási területén használt lakást vásároló személyek részére egyszeri, minimálisan 200.000,- Ft, maximálisan 600.000,- Ft vissza nem térítendő támogatás (a továbbiakban: támogatás) adható.

(2) A támogatás összege megegyezik a munkáltató által nyújtott támogatás összegével. A 600.000,- Ft-nál magasabb összegű munkáltató által nyújtott támogatás esetén a megítélt támogatás összege 600.000,- Ft lehet.

4. § (1) A lakáscélú támogatás iránti kérelmet illetékmentesen, az e célra rendszeresített, e rendelet 1. mellékletét képező formanyomtatványon kell benyújtani az Orosházi Polgármesteri Hivatalhoz (5900 Orosháza, Szabadság tér 4-6.) (a továbbiakban: Polgármesteri Hivatal).

(2) A kérelemhez mellékelni kell:

• a) bankigazolást,
• b) adásvételi szerződést,
• c) munkáltatói lakáscélú támogatásról szóló - a munkáltatói támogatás összegét tartalmazó - igazolást.

(3) Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a beérkezett kérelmeket megvizsgálja és a soron következő ülésén hozza meg döntését.

(4) Amennyiben a kérelmet hiányosan nyújtották be, erről a kérelem beérkezését követő tizenöt napon belül értesíteni kell a kérelmezőt. A kérelmezőnek az értesítés megérkezésétől számított tizenöt napon belül van lehetősége a hiánypótlásra.

(5) Amennyiben a kérelem nem felel meg jelen rendelet szabályainak, illetve a kérelmező a hiánypótlásnak az abban meghatározott időpontig nem tesz eleget, a kérelmet a Képviselő-testület elutasítja.

(6) A kérelmek benyújtása folyamatos, a támogatási döntésre Orosháza Város Önkormányzat 2016. évi költségvetési rendeletében elkülönített előirányzat erejéig van lehetőség.

5. § (1) Használt lakás vásárlása esetén a támogatást a Képviselő-testület támogató döntését követően az adásvételi szerződésben megjelölt eladó vagy önerő biztosítása esetén a támogatott részére kell kifizetni.

(2) A támogatás összegét Orosháza Város Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) átutalás útján folyósítja az önkormányzattal kötött támogatási szerződésben rögzítettek szerint.

(3) A folyósításnak a támogatási szerződés megkötését követő 15 napon belül kell megtörténnie.

6. § (1) Az Önkormányzat nevében a támogatási szerződést a polgármester köti meg.

(2) A támogatási szerződés tartalmazza

• a) a vissza nem térítendő támogatás formáját, mértékét, folyósításának módját, a felhasználás célját és idejét,
• b) a megvásárolt ingatlanra vonatkozóan 10 éves időtartamra jelzálogjog és annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kikötését, a bejegyzéshez történő hozzájárulást, valamint
• c) a szerződésszegés eseteit és a következményeire való felhívást.

(3) Az önkormányzat által bejegyzett terhek ranghelyét megelőzi a hitelintézet, a Magyar Állam által, valamint a munkáltató által bejegyzett terhek, biztosítékok ranghelye.

7. § (1) A támogatásban részesített fél (a továbbiakban: támogatott) szerződésszegést követ el amennyiben:

• a) a támogatott az Önkormányzatot valótlan tények közlésével, adatok elhallgatásával vagy más módon megtévesztette, vagy
• b) a támogatás összegét a támogatási szerződésben rögzített céltól eltérően használta, vagy
• c) a támogatási szerződés megkötésétől számított 10 éven belül bérbeadással vagy használatba adással hasznosítja az ingatlant.

(2) A Polgármesteri Hivatal a családok otthonteremtési kedvezménye igénybevételéről szóló szerződés teljesülését évente, minden év június 30-ig, egyezteti a hitelintézettel.

(3) Szerződésszegés esetén, továbbá amennyiben a jogosult vonatkozásában a családok otthonteremtési kedvezménye igénybevételéről szóló szerződés alapján a kedvezményt a folyósító hitelintézet visszavonja, a támogatási szerződés felmondásra kerül és a támogatottnak a vissza nem térítendő támogatás teljes összegét, a Polgári Törvénykönyv által megállapított kamataival együtt, egy összegben, a szerződés felmondásától számított 30 napon belül vissza kell fizetnie.

(4) A támogatott kérelmére a Polgármester a támogatás visszafizetési kötelezettségére méltányossági eljárás keretében részletfizetést engedélyezhet, ha a kérelmező igazolja, hogy a Korm.r. által folyósított állami támogatás visszafizetése tekintetében az illetékes járási hivatal részére részletfizetést engedélyezett.

(5) A támogatott kérelmére a Polgármester a támogatás visszafizetési kötelezettségének teljesítésére legfeljebb öt évre fizetési halasztást engedélyezhet, ha a kérelmező igazolja, hogy részére az illetékes kormányhivatal fizetési halasztást engedélyezett.

(6) A támogatás visszafizetési kötelezettségének (5) bekezdés szerinti elhalasztása esetén a legfeljebb öt éves időtartam elteltével a Polgármester a visszafizetési kötelezettséget részben vagy teljesen elengedheti, ha a kérelmező igazolja, hogy az illetékes kormányhivatal az állami támogatás vonatkozásában a fizetési kötelezettséget részben vagy teljes egészében elengedte.

(7) A (4) bekezdés szerinti részletfizetési és (5) bekezdés szerinti halasztott fizetési kérelmet a támogatási szerződés felmondásának kézhezvételét követő 30. napig lehet benyújtani.

(8) A visszafizetési kötelezettség teljesítését követően a Polgármester intézkedik a támogatás visszafizetését biztosító jelzálogjognak, valamint az elidegenítési és terhelési tilalomnak az ingatlan-nyilvántartásból történő törlése iránt.

8. § E rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.