Orosháza Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. számú törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. §-ában, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (3) és (6) bekezdésében, 35. § (2) bekezdésében, 36. § (2) bekezdésében, 54. § (1)-(3) bekezdésében, 58. § (1)-(3) bekezdésében, 62/B. § (2) bekezdésében, 80. § (1)-(2) bekezdésében, valamint a 2. számú mellékletben kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló 16/2006. (IX.15.) Ö.r. számú rendeletének módosítására a következőket rendeli el:

1. §  ^[1]

2. §  ^[2]

3. §  ^[3]

4. § ^[4]

5. §  ^[5]

6. §  ^[6]

7. § Az Ör. a következő I/A. fejezettel, valamint 21/A. - 21/B. §-sal egészül ki:

„I/A. fejezet

Krízishelyzetben lévő személyek ideiglenes lakhatásának megoldása

21/A. § E fejezet alkalmazásában krízishelyzet

a)      ha az érintett személy a vele egy háztartásban élő közeli hozzátartozójával együtt önhibáján kívül veszítette el a korábbi lakását és lakhatásukat saját maguk megoldani nem tudják,

b)      ha jelenlegi lakhelyén veszélyeztetettségnek kitett személy, különösen, ha a veszélyeztető személy közeli hozzátartozó,

c)      ha önhibáján kívül lett jogcím nélküli lakáshasználó, ide nem értve azokat az eseteket, amikor a szerződés a bérlőnek felróható okból a bérbeadó felmondásával szűnt meg,

d) a hajléktalan esetében, ha a hajléktalanná válását megelőzően legalább öt évig életvitelszerűen Orosházán lakott, és rendelkezett bejelentett lakóhellyel, vagy település szintű lakóhellyel.

21/B. § (1) Az Orosházi Kistérség Egyesített Gyermekjóléti Központja és Családsegítő Szolgálatának (a továbbiakban: Családsegítő Szolgálat) írásbeli javaslatára a krízishelyzetben lévő személlyel, a polgármester döntése alapján bérleti jogviszony létesíthető méltányosságból, egyedi mérlegelés alapján, a bérlet létesítését kizáró ok vizsgálata nélkül, a pályáztatási eljárás mellőzésével, e rendelet 13. mellékletében meghatározott bérlakásokban (a továbbiakban: krízislakás).

(2) A Családsegítő Szolgálat írásbeli javaslatának tartalmaznia kell

a)      a krízishelyzetben lévő személy nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét, lakcímét,

b)      az együttköltöző személy nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét, lakcímét,

c)      a krízishelyzet leírását,

d)      a krízislakásra vonatkozó bérleti jogviszony létesítésre irányuló kérelmet és részletes indoklását,

e)      a krízishelyzetben lévő személy által kért körülmények és kéréseket, valamint

f)       krízishelyzetben lévő személy aláírását.

(3) A krízishelyzetben lévő személy lakásbérleti szerződés megkötésére, e rendelet 38. §-ában meghatározott lakbér, valamint a lakáshasználathoz kapcsolódó közüzemi és egyéb költségek fizetésre köteles.

(4) A lakásbérleti szerződés maximum 6 hónapos határozott időtartamra köthető. A bérleti szerződés nem hosszabbítható meg.

(5) A krízishelyzetben lévő személy a Családsegítő Szolgálat javaslatában, illetőleg a bérleti jogviszony fennállása alatt írásban kérelmezheti, hogy a lakbérfizetés alól – rossz anyagi körülményeire, vagy orvos által igazolt betegségére tekintettel – mentesítést kapjon. A kérelemről a polgármester dönt.

(6) A krízishelyzetben lévő személy nem kérelmezheti a lakáshasználathoz kapcsolódó közüzemi és egyéb költségek fizetésének kötelezettsége alóli mentesítését.”

8. § ^[7]

9. § ^[8]

10. § Az Ör.

1.     

2.     ^[9]

3.      e rendelet 6. melléklete szerinti 13. melléklettel egészül ki.

11. § (1) ^[10]

(2) E rendelet 7. §-a, valamint 10. § 3. pontja 2016. június 01. napján lép hatályba és 2016. június 02. napján hatályát veszti.

(3) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.