Orosháza Város Önkormányzatának egyik kiemelten fontos célja és feladata a lakosság szociális biztonságának megteremtése, melynek kapcsán meghatározó terület a lakhatási nehézségekkel küzdő polgárok támogatása.

Az Önkormányzat lakáshelyzetét, a lakásgazdálkodás jelenlegi rendszerét, annak működését áttekintve megállapításra került, hogy a feladat hatékonyságának elősegítése érdekében strukturális átalakításokra van szükség, melynek kidolgozása és kivitelezése egy alapos, átgondolt, egységes elvek és szempontok szerint meghatározott folyamat eredménye lehet.

Elsődleges szempont a rászoruló családok lakhatásának megfelelő biztosítása, valamint annak elősegítése, hogy városunk polgárait támogatni tudjuk - a jelenlegi magyarországi ingatlanpiaci helyzetben – kedvező bérlakáshoz jutási feltételekkel.

Mindezek mellett figyelembe kell venni azt a tényt is, hogy ezen feladatokat kizárólag abban az esetben lehet megfelelően ellátni, ha a rendelkezésre álló lakások folyamatos karbantartásáról, az igen sok leromlott állapotú ingatlan felújításáról is gondoskodni tudunk, így mindezek finanszírozása érdekében egy költséghatékonyságra törekvő lakásgazdálkodást kell folytatnunk.

Ezen átalakítási folyamat első lépéseként, a feladatok párhuzamosságának kiküszöbölése, valamint a szervezeti hatékonyság növelése érdekében a teljes lakásállomány, valamint az önkormányzati tulajdonú, bérlet formájában hasznosítható helyiségek kezelésére a Polgármesteri Hivatalon belül 2025. április 1. napjától külön szervezeti egység került felállításra. A csoport megkezdte a jelenleg fennálló lakás-, és egyéb bérleti jogviszonyok áttekintését, felmérte a kapcsolódó munkafolyamatokat, illetve megállapításra került, hogy a hatékony ingatlan-gazdálkodáshoz szükséges anyagi erőforrások előteremtése érdekében koncepcionális változásokra van szükség.

A témakört szabályozó jelenleg hatályos önkormányzati rendelet felülvizsgálatra került, annak szabályozási rendszere már nem illeszkedik az Önkormányzat jelenlegi ingatlangazdálkodási terveihez, elavult illetve alkalmazhatatlan rendelkezéseket tartalmaz, erre tekintettel indokolt olyan alapjaiban megújult, a vonatkozó magasabb szintű jogszabályok figyelembe vételével előkészített rendelet megalkotása, amely hosszú távon alkalmas biztosítani egy olyan ingatlangazdálkodási rendszer működését, mely nemcsak az állampolgárok megfelelő lakhatásához tud érdemi segítséget nyújtani, hanem törekszik a szükséges anyagi feltételek megteremtésére és egyben a konkrét döntési mechanizmusokat egyenlő feltételeket biztosító, szakmai szempontokon nyugvó alapokra helyezi.