Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2019. (IX.27.) önkormányzati rendelete
a város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2019. 10. 12- 2019. 10. 11Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2019. (IX.27.) önkormányzati rendelete
a város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
2019-10-12-tól 2019-10-12-ig
Gyomaendrőd Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 37. § (2) bekezdés b) pontja szerint a 9. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Békés Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatala Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatala Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály, Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Békés Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc- biztonsági és Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatala Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, , Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság, valamint a Békés megyei Önkormányzat elnöke véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
- § Gyomaendrőd Város Önkormányzati Képviselő-testületének a város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 9. § (3) bekezdésének táblázata helyébe a következő táblázat lép:
Jel | Övezeti jel | Beépíté si mód | Max. beépí- tettség (%) | Min/max építmény magasság (m) | Min. telek terület (m2) | Min. zöld felület (%) | Elő kert min (m) | Oldal kert min (m) | Hátsóker t min. (m) | ||
Vt 1 * | Vt | Sz | 40 | Szaba- donálló | 40 | 9,0 | 2000 | 30 | _ | h/2 | 6 |
9,0 | 2000 | ||||||||||
Vt 2 * | Vt | Sz | 40 | Szaba- donálló | 40 | 7,5 | 2000 | 30 | _ | h/2 | 6 |
7,5 | 2000 | ||||||||||
Vt 3 | Vt | Sz | 40 | Szaba- donálló | 40 | 6,5 | 800 | 30 | _ | h/2 | 6 |
6,5 | 800 | ||||||||||
Vt 4 | Vt | O | 45 | Oldalh. álló | 45 | 7,5 | 500 | 27,5 | _ | h | 6 |
7,5 | 500 | ||||||||||
Vt 4* | Vt | O | 45 | Oldalh. álló | 45(65)+ | 7,5 | 500 | 25 | _ | h | 6 |
7,5 | 500 | ||||||||||
Vt 5 | Vt | Z | 45 | Zárt sorú | 45 | 7,5 | 500 | 27,5 | _ | _ | 6 |
7,5 | 500 | ||||||||||
Vt 5* | Vt | Z | 45 | Zárt sorú | 45(65)+ | 7,5 | 500 | 25 | _ | _ | 6 |
7,5 | 500 | ||||||||||
Vt 6 | Vt | K | 45 | Kiala kult | 45 | 7,5 | 500 | 27,5 | _ | K | h |
7,5 | 500 | ||||||||||
Vt 7 | Vt | K | 45 | Kiala kult | 45 | 7,5 | Kiala kult | 27,5 | _ | K | h |
7,5 | K | ||||||||||
Vt 7* | Vt | K | 45 | Kiala kult | 45(65) + (75)++ | 7,5 | Kiala kult | 27,5 (15)++ | _ | K | h |
7,5 | K | ||||||||||
Vt 8 | Vt | Sz | 40 | Szaba- donálló | 40 | 9,0 | 1000 | 30 | _ | h/2 | 6 |
9,0 | 1000 | ||||||||||
Vt 9 | Vt | Sz | 40 | Szaba- donálló | 40 | 7,5 | 1000 | 30 | _ | h/2 | 6 |
7,5 | 1000 |
+ 2000m2 alatti telekterület esetén a maximális beépítettség 65% lehet.
++Saroktelek esetén a maximális beépítettség 75%-, a minimális zöldfelület 15 % lehet
h = az épület megfelelő homlokzatának építménymagassága oldalkert és hátsókert esetén
K= kialakult
2. § A Rendelet 17. § (10) bekezdése a következő h) ponttal egészül ki:
“h) Vízparti zártkerti telek legnagyobb beépítettsége 10% lehet, de a telek beépített területe nem lépheti túl a 90 m2-t.”
3. § A Rendelet 20. § (1a) bekezdésének táblázata helyébe a következő táblázat lép:
Jel | Övezeti jel | Beépítési mód | Max. Beépí- tettség (%) | Min/max építmény magasság (m) | Min. telek- terület (m2) | Min zöld- felület % | Elő kert min. (m) | Oldal kert min. (m) | Hátsókert min. (m) | ||
K 01 | K | Sz | 2 | Szabadon álló | 2 | Kialakult | 4.000 | 60 | 5 | 8 | 8 |
K | 4 000 | ||||||||||
Vízmű | |||||||||||
K 02 | K | Sz | 2 | Szabadon álló | 2 | 4,5 | 4.000 | 60 | 5 | 6 | 8 |
4,5 | 4 000 | ||||||||||
Sport | |||||||||||
K 03 | K | Sz | 2 | Szabadon álló | 2 | 4,5 | 4000 | 60 | 5 | 6 | 8 |
4,5 | 4 000 | ||||||||||
Vásártér | |||||||||||
K 04 | K | Sz | 2 | Szabadon álló | 2 | 8,0 | 4.000 | 60 | 5 | 8 | 8 |
8,0 | 4 000 | ||||||||||
Temető | |||||||||||
K 05 | K | Sz | 2 | Szabadon álló | 2 | 4,5 | 20.000 | 80 | 5 | 6 | 8 |
4,5 | 20000 | ||||||||||
Egyéb | |||||||||||
K 06 | K | Sz | 2 | Szabadon álló | 2 | 6,5 | 3.000 | 60 | 5 | 6 | 6 |
6,5 | 3 000 | ||||||||||
Napelem park | |||||||||||
K 07 | K | Sz | 2 | Szabadon álló | 2 | 2,5/6,5 | 3000 | 80 | 5 | 6 | 8 |
2,5/ 6,5 | 3000 | ||||||||||
Bányászat |
4. § A Rendelet 20. § (2) bekezdés “A K01, 02, 03, 04, 05 jelű (beépítésre nem szánt) övezetekben új építés esetén a következő rendeltetésű épületek engedélyezhetők:” szövegrész helyébe a “A K01-, 02-, 03-, 04-, 05, 06-, 0-7 jelű (beépítésre nem szánt) övezetekben új építés esetén a következő rendeltetésű épületek engedélyezhetők:” szöveg lép.
5. § A Rendelet 20. § (2) bekezdése a következő h) ponttal egészül ki:
“h) K07 A bányászat céljára szolgáló építmények és kiszolgáló létesítményei helyezhetők el.”
6. § A Rendelet mellékletét képező K19-es számú tervlap helyébe az 1. melléklet szerinti tervlap lép.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.
1. melléklet a 18/2019. (IX. 27.) önkormányzati rendelethez
K19-es számú tervlap