Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2019. (XI.29.) önkormányzati rendelete

a város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 12. 14- 2019. 12. 13

Gyomaendrőd Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 37. § (2) bekezdés b) pontja szerint a 9. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Békés Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatala Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatala Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály, Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Békés Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc- biztonsági és Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatala Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság, valamint a Békés megyei Önkormányzat elnöke véleményének kikérésével a következőket rendeli el:


  1. § Gyomaendrőd Város Önkormányzati Képviselő-testületének a város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 9. § (3) bekezdésének táblázata helyébe a következő táblázat lép:





Jel



Övezeti jel



Beépíté si mód

Max. beépí- tettség (%)

Min/max építmény magasság (m)

Min. telek terület (m2)

Min. zöld felület (%)


Elő kert min (m)


Oldal kert min

(m)


Hátsóker t min.

(m)

Vt 1

*


Vt

Sz

40

Szaba- donálló


40


9,0


2000


30


_


h/2


6

9,0

2000

Vt 2

*


Vt

Sz

40

Szaba- donálló


40


7,5


2000


30


_


h/2


6

7,5

2000


Vt 3


Vt

Sz

40

Szaba- donálló


40


6,5


800


30


_


h/2


6

6,5

800


Vt 4


Vt

O

45

Oldalh. álló


45


7,5


500


27,5


_


h


6

7,5

500


Vt 4*


Vt

O

45

Oldalh. álló


45(65)+


7,5


500


25


_


h


6

7,5

500




Vt 5


Vt

Z

45

Zárt sorú


45


7,5


500


27,5


_


_


6

7,5

500


Vt 5*


Vt

Z

45

Zárt sorú


45(65)+


7,5


500


25


_


_


6

7,5

500


Vt 6


Vt

K

45

Kiala kult


45


7,5


500


27,5


_


K


h

7,5

500


Vt 7


Vt

K

45

Kiala kult


45


7,5

Kiala kult


27,5


_


K


h

7,5

K


Vt 7*


Vt

K

45

Kiala kult

45(65) +

(75)++


7,5

Kiala kult

27,5

(15)++


_


K


h

7,5

K

Vt 8


Vt

Sz

40


Szaba- donálló


40


9,0


1000


30



_


h/2


6

9,0

1000


Vt 9

Vt

Sz

40


Szaba- donálló


40


7,5


1000


30



_


h/2


6


7,5

1000

+ 2000m2 alatti telekterület esetén a maximális beépítettség 65% lehet.

++Saroktelek esetén a maximális beépítettség 75%-, a minimális zöldfelület 15 % lehet

h = az épület megfelelő homlokzatának építménymagassága oldalkert és hátsókert esetén
K= kialakult


2. § A Rendelet 17. § (10) bekezdése a következő h) ponttal egészül ki:

“h) Vízparti zártkerti telek legnagyobb beépítettsége 10% lehet, de a telek beépített területe nem lépheti túl a 90 m2-t.”


3. § A Rendelet 20. § (1a) bekezdésének táblázata helyébe a következő táblázat lép:




Jel



Övezeti jel


Beépítési mód

Max. Beépí- tettség (%)

Min/max építmény magasság (m)

Min. telek-

terület (m2)

Min zöld-

felület

%

Elő kert min. (m)

Oldal kert min. (m)


Hátsókert min.

(m)

K 01

K

Sz

2

Szabadon álló


2


Kialakult


4.000


60


5


8


8

K

4 000

Vízmű

K 02

K

Sz

2

Szabadon álló


2


4,5


4.000


60


5


6


8

4,5

4 000

Sport



K 03

K

Sz

2

Szabadon álló


2


4,5


4000


60


5


6


8

4,5

4 000

Vásártér

K 04

K

Sz

2

Szabadon álló


2


8,0


4.000


60


5


8


8

8,0

4 000

Temető

K 05

K

Sz

2

Szabadon álló


2


4,5


20.000


80


5


6


8

4,5

20000

Egyéb

K 06

K

Sz

2

Szabadon álló


2


6,5


3.000


60


5


6


6

6,5

3 000

Napelem park


K 07


K

Sz

2


Szabadon álló


2


2,5/6,5


3000


80


5


6


8

2,5/

6,5

3000

Bányászat


4. § A Rendelet 20. § (2) bekezdés “A K01, 02, 03, 04, 05 jelű (beépítésre nem szánt) övezetekben új építés esetén a következő rendeltetésű épületek engedélyezhetők:” szövegrész helyébe a “A K01-, 02-, 03-, 04-, 05, 06-, 0-7 jelű (beépítésre nem szánt) övezetekben új építés esetén a következő rendeltetésű épületek engedélyezhetők:” szöveg lép.

5. § A Rendelet 20. § (2) bekezdése a következő h) ponttal egészül ki:

“h) K07 A bányászat céljára szolgáló építmények és kiszolgáló létesítményei helyezhetők el.”

6. § A Rendelet mellékletét képező K19-es számú tervlap helyébe az 1. melléklet szerinti tervlap lép.

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.


1. melléklet a 20/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelethez


K19-es számú tervlap