1. § (1) E rendelet célja Békésszentandrás Nagyközség településképe és történelme szempontjából meghatározó épített értékek védelme, a település építészeti örökségének, jellemző karakterének megóvása a jövő nemzedék számára.

(2) A település épített értékel — tulajdonformára tekintet nélkül — a nemzet kulturális kincsének részei, ezért megóvásuk, fenntartásuk, a jelentőségükhöz méltó használatuk közérdek.

(3) A helyi értékvédelem feladata különösen:

2. § (1) E rendeletet Békésszentandrás Nagyközség közigazgatási területén kell alkalmazni és annak hatálya kiterjed minden önkormányzati rendelettel védetté nyilvánított értékre.

(2) A rendelet hatálya kiterjed továbbá minden természetes és jogi személyre, ill. jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaságra.

3. § (1) E rendelet alkalmazása során:

4. § - A helyi védettség alá helyezésről, ill. annak megszüntetéséről a képviselő-testület rendelettel dönt.

5. § (1) A helyi védettség alá helyezést, ill. annak megszüntetését bármely természetes vagy jogi személy írásban kezdeményezheti. Erre a képviselő-testület döntése alapján önálló értékvizsgálat is javaslatot tehet.

(2) A kezdeményezésnek tartalmazni kell:

6. § (1) A védelemmel kapcsolatos döntés előkészítéséről a jegyző szakértők bevonásával gondoskodik.

(2) A védetté nyilvánításhoz, vagy annak megszüntetéséhez előzetes értékvizsgálatot kell készíteni, melyhez be kell szerezni a megyei és a területi főépítész, szükség esetén műemlékvédelmi, régészeti, ill. a természetvédelmi szakhatóság valamint szakértők szakvéleményét.

(3) Az előkészítés során be kell szerezni az érintett szakmai szervezetek, helyi társadalmi szervezetek álláspontját.

(4) A helyi védettség alá helyezési, ill. annak megszüntetésére irányuló eljárás megindításáról az érdekelteket értesíteni kell:

7. § (1) A helyi védettség elrendeléséről értesíteni kell:

8. § (1) A helyi védelem alá helyezés, ill. annak megszüntetésének tényét az ingatlan — nyilvántartásba be kell jegyezni.

(2) A helyi védettség fennállásának tényét a hivatalos helyszínrajzon fel kell tüntetni az alábbiak szerint:

(3) A helyi védelmet a Helyi Építési Szabályzatban és a Szabályozási tervben fel kell tüntetni.

(4) Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzésről a jegyző gondoskodik.

(5) A bejegyzés esetleges elmaradása a védettség hatályát nem érinti.

9. § (1) Az új építményeket a jellegzetes településkép, valamint az épített és a természetes környezet egységes megjelenését biztosító módon kell építeni, a meglévőket erre tekintettel használni, ill. fenntartani.

(2) A közterületek kialakítását, burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával, azokkal összhangban kell kialakítani.

(3) Védett területen, a védelemmel érintett ingatlanon csak olyan építési munka, ill. olyan állapot fennmaradása engedélyezhető, amely nem érinti hátrányosan a védett érték megjelenítését, a védett növényzet egészségét.

(4) A védett építményen új parapet konvektor vagy klímaberendezés közterületről is látható egysége nem helyezhető el.

(5) Védett építményen legfeljebb egy, a látványt nem zavaró antenna, hírközlési egység helyezhető el, amennyiben más műszaki megoldás nincs.

(6) Védett építmény bontása csak a védelem megszüntetése után engedélyezhető.

10. § (1) A védett építményt érintő bármely építési munkához, a rendeltetés akár részleges megváltoztatásához az elsőfokú építési hatóság előzetes engedélye szükséges.

(2) A védett értéket érintő munka engedélyezéséhez, az első fokú építéshatóságnak be kell szerezni az illetékes főépítész szakvéleményét.

11. § (1) A védett értékek karbantartása, állapotuk megóvása a tulajdonos kötelessége.

(2) A védett érték fenntartását és megőrzését rendeltetésének megfelelő használattal kell biztosítani.

(3) Amennyiben a rendeltetéstől eltérő használat a védett érték állagának romlásához vezet úgy e használatot a hatályos jogszabályi keretek között az illetékes építéshatóság korlátozhatja, ill. megtilthatja.

12. § (1) A védett érték tulajdonosának kérésére a szokásos jó karbantartási feladatokon túlmenő, a védettséggel összefüggésben szükségessé váló, a tulajdonost terhelő munkálatok finanszírozásához az önkormányzat támogatást ad.

(2) A támogatás mértékét a képviselő-testület évente a költségvetésben határozza meg.

(3) A támogatás ingatlanra eső mértékét a képviselő-testület állapítja meg.

(4) Támogatás abban az esetben nyújtható, ha a védett érték tulajdonosa megfelelő módon karbantartja, és a karbantartással és építéssel összefüggő hatósági előírásokat maradéktalanul betartja.

13. § (1) A helyi védettség alá helyezett értékekről nyilvántartást kell vezetni. A nyilvántartás nyilvános, abba bárki betekinthet.

(2) A nyilvántartás tartalmazza a védett érték:

14. § (1) A helyi védelem alatt álló épület, építmény - annak értékeit nem sértő módon — az e célra rendszeresített egységes táblával kell jelölni az alábbi szöveggel:

15. § (1) A településen a helyi védelmet a polgármester irányítja.

(2) A helyi védelemmel kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátásáról a jegyző gondoskodik

16. § Az építészeti és a természeti értékek szemlélet, és jellemformáló szerepének érvényesülése, a települési értékek iránt érzett felelősség fejlesztése, a védett értékek és a velük kapcsolatos ismereteknek a helyi oktatásban és közművelődésben helyt kell hogy kapjanak.

17. § (1) A rendelet kihirdetéséről a jegyző az SZMSZ-ben meghatározottak szerint intézkedik.