Békésszentandrás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2004. (III. 30.) önkormányzati rendelete
AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET HELYI VÉDELMÉRŐL
Hatályos: 2004. 03. 30Békésszentandrás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2004. (III. 30.) önkormányzati rendelete
AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET HELYI VÉDELMÉRŐL
Békésszentandrás Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVII. Tv. 6. §.(1) bek b.) pontja, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 8.S.(1) bekezdése, a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. tv, az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(Vlll.13.) FVM rendelet valamint az építéshatósági engedélyezésről szóló 46/1997.(Xll.29.) KTM rendelet alapján a helyi jelentőségű építészeti és természeti értékek védelméről az alábbi rendeletet alkotja
Preambulum
1. § (1) E rendelet célja Békésszentandrás Nagyközség településképe és történelme szempontjából meghatározó épített értékek védelme, a település építészeti örökségének, jellemző karakterének megóvása a jövő nemzedék számára.
(2) A település épített értékel — tulajdonformára tekintet nélkül — a nemzet kulturális kincsének részei, ezért megóvásuk, fenntartásuk, a jelentőségükhöz méltó használatuk közérdek.
(3) A helyi értékvédelem feladata különösen:
2. § (1) E rendeletet Békésszentandrás Nagyközség közigazgatási területén kell alkalmazni és annak hatálya kiterjed minden önkormányzati rendelettel védetté nyilvánított értékre.
(2) A rendelet hatálya kiterjed továbbá minden természetes és jogi személyre, ill. jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaságra.
3. § (1) E rendelet alkalmazása során:
4. § - A helyi védettség alá helyezésről, ill. annak megszüntetéséről a képviselő-testület rendelettel dönt.
5. § (1) A helyi védettség alá helyezést, ill. annak megszüntetését bármely természetes vagy jogi személy írásban kezdeményezheti. Erre a képviselő-testület döntése alapján önálló értékvizsgálat is javaslatot tehet.
(2) A kezdeményezésnek tartalmazni kell:
6. § (1) A védelemmel kapcsolatos döntés előkészítéséről a jegyző szakértők bevonásával gondoskodik.
(2) A védetté nyilvánításhoz, vagy annak megszüntetéséhez előzetes értékvizsgálatot kell készíteni, melyhez be kell szerezni a megyei és a területi főépítész, szükség esetén műemlékvédelmi, régészeti, ill. a természetvédelmi szakhatóság valamint szakértők szakvéleményét.
(3) Az előkészítés során be kell szerezni az érintett szakmai szervezetek, helyi társadalmi szervezetek álláspontját.
(4) A helyi védettség alá helyezési, ill. annak megszüntetésére irányuló eljárás megindításáról az érdekelteket értesíteni kell:
7. § (1) A helyi védettség elrendeléséről értesíteni kell:
8. § (1) A helyi védelem alá helyezés, ill. annak megszüntetésének tényét az ingatlan — nyilvántartásba be kell jegyezni.
(2) A helyi védettség fennállásának tényét a hivatalos helyszínrajzon fel kell tüntetni az alábbiak szerint:
(3) A helyi védelmet a Helyi Építési Szabályzatban és a Szabályozási tervben fel kell tüntetni.
(4) Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzésről a jegyző gondoskodik.
(5) A bejegyzés esetleges elmaradása a védettség hatályát nem érinti.
A védett értékekre vonatkozó településrendezési és építési előírások
9. § (1) Az új építményeket a jellegzetes településkép, valamint az épített és a természetes környezet egységes megjelenését biztosító módon kell építeni, a meglévőket erre tekintettel használni, ill. fenntartani.
(2) A közterületek kialakítását, burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával, azokkal összhangban kell kialakítani.
(3) Védett területen, a védelemmel érintett ingatlanon csak olyan építési munka, ill. olyan állapot fennmaradása engedélyezhető, amely nem érinti hátrányosan a védett érték megjelenítését, a védett növényzet egészségét.
(4) A védett építményen új parapet konvektor vagy klímaberendezés közterületről is látható egysége nem helyezhető el.
(5) Védett építményen legfeljebb egy, a látványt nem zavaró antenna, hírközlési egység helyezhető el, amennyiben más műszaki megoldás nincs.
(6) Védett építmény bontása csak a védelem megszüntetése után engedélyezhető.
10. § (1) A védett építményt érintő bármely építési munkához, a rendeltetés akár részleges megváltoztatásához az elsőfokú építési hatóság előzetes engedélye szükséges.
(2) A védett értéket érintő munka engedélyezéséhez, az első fokú építéshatóságnak be kell szerezni az illetékes főépítész szakvéleményét.
A védett értékek fenntartása, hasznosítása, fenntartásának támogatása
11. § (1) A védett értékek karbantartása, állapotuk megóvása a tulajdonos kötelessége.
(2) A védett érték fenntartását és megőrzését rendeltetésének megfelelő használattal kell biztosítani.
(3) Amennyiben a rendeltetéstől eltérő használat a védett érték állagának romlásához vezet úgy e használatot a hatályos jogszabályi keretek között az illetékes építéshatóság korlátozhatja, ill. megtilthatja.
12. § (1) A védett érték tulajdonosának kérésére a szokásos jó karbantartási feladatokon túlmenő, a védettséggel összefüggésben szükségessé váló, a tulajdonost terhelő munkálatok finanszírozásához az önkormányzat támogatást ad.
(2) A támogatás mértékét a képviselő-testület évente a költségvetésben határozza meg.
(3) A támogatás ingatlanra eső mértékét a képviselő-testület állapítja meg.
(4) Támogatás abban az esetben nyújtható, ha a védett érték tulajdonosa megfelelő módon karbantartja, és a karbantartással és építéssel összefüggő hatósági előírásokat maradéktalanul betartja.
A védett értékek nyilvántartása
13. § (1) A helyi védettség alá helyezett értékekről nyilvántartást kell vezetni. A nyilvántartás nyilvános, abba bárki betekinthet.
(2) A nyilvántartás tartalmazza a védett érték:
A védett értékek megjelölése
14. § (1) A helyi védelem alatt álló épület, építmény - annak értékeit nem sértő módon — az e célra rendszeresített egységes táblával kell jelölni az alábbi szöveggel:
BÉKÉSSZENTANDRÁS NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZATÁNAK KÉPVISELÓ-TESTÜLETE
VÉDETTÉ NYILVÁNÍTOTTA
(ÉVSZÁM)
A helyi védelem irányítása
15. § (1) A településen a helyi védelmet a polgármester irányítja.
(2) A helyi védelemmel kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátásáról a jegyző gondoskodik
A védett értékek szerepe az oktatásban és a közművelődésben
16. § Az építészeti és a természeti értékek szemlélet, és jellemformáló szerepének érvényesülése, a települési értékek iránt érzett felelősség fejlesztése, a védett értékek és a velük kapcsolatos ismereteknek a helyi oktatásban és közművelődésben helyt kell hogy kapjanak.
Záró rendelkezések
17. § (1) A rendelet kihirdetéséről a jegyző az SZMSZ-ben meghatározottak szerint intézkedik.