Békésszentandrás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2005. (II. 1.) önkormányzati rendelete
Békésszentandrás helyi építési szabályzatáról szóló 16/2004. (IV.27.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2005. 02. 01- 2005. 02. 01
Békésszentandrás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2005. (II. 1.) önkormányzati rendelete
Békésszentandrás helyi építési szabályzatáról szóló 16/2004. (IV.27.) számú rendelet módosításáról1
2005.02.01.
1. § A rendelet 2. §-a az alábbiak szerint módosul:
,,A szabályozási terven jelölt szabályozási elemek kötelezőek, azokat csak az 1997. évi LXXVIII törvény
9. §-ában rögzített egyeztetési eljárás lefolytatása mellett lehet megváltoztatni."
2. § A 4. § (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
,,A területén a telekhatárokat módosítani nem lehet, kivéve az építési telkek közötti telekhatár korrekciót, amely új telek létrehozását, illetve a régi megszűnését nem eredményezheti."
3. § A 9. § (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
,,A telkek legkisebb utcafronti szélessége 16 m lehet új telkek kialakításánál, ellenkező esetben telekalakítás nem engedélyezhető."
A 9. § (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
,,Jelen rendelet
9. § (1) b) c) d) e) f) és g) pontjaiban felsorolt létesítmények csak abban az esetben helyezhetők el, ha egyetlen környezetterhelési kibocsátási paraméterük sem haladja meg a lakóterületre előírt határértékeket."
A 9. § (10) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
,,A meglévő oktatási, egészségügyi, szociális és művelődési létesítmények, valamint nem előre csomagolt élelmiszert árusító üzlet épülettől 50 m-es távolságon belül állattartó épületre elvi építési, építési, fennmaradási, illetve állattartást eredményező rendeltetés megváltoztatással járó engedély nem adható ki."
4. § A 13. § (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul: ,,Újonnan kialakításra kerülő telkek legkisebb szélessége 18 m lehet, ellenkező esetben telekalakítás nem engedélyezhető."
5. § A 17. § (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
,,A telkekre és az épületekre vonatkozó előírások:
- telek csak úgy alakítható ki, hogy közterületről vagy közös használatú magánútról megközelíthető legyen,
- a kialakíthat legkisebb telekméret 3000 m2,
- az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni,
- a beépítettség legnagyobb mértéke 30 %,
- a zöldterület legkisebb mérete 40 %,
- a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, ez alól kivétel, ha a technológia ennél feltétlen nagyobb magasságot igényel,
- az épületeket magastetővel kell tervezni, a tető hajlásszöge 12-38 fok közötti legyen."
6. § A 28. § (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
,,A megengedett legnagyobb építménymagasság 6,0 méter."
7. § A 32. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
,,A területen épület nem helyezhető el."
8. § A 33. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
,,A területen épület nem helyezhető el."
9. § A 36. § az alábbiak szerint módosul:
,,(1) A csapadékvíztározó területe.
(2) A területen csak vízépítési műtárgy helyezhető el."
10. § A 42. § (2) bekezdésének első mondata az alábbiak szerint változik:
,,Az 1500 m2-t meghaladó nagyságú telken elhelyezhető épület építménymagassága maximum 4 m lehet."
A 42. § (3) bekezdésének első mondata az alábbiak szerint változik:
,,6000 m2-nél nagyobb telekterület esetén építhető lakóépület építménymagassága maximum 4,5 m lehet."
11. § Az 50. § (5) bekezdése az alábbiak szerint változik:
,,A gazdasági mezőgazdasági létesítmények engedélyezésénél meg kell oldani minden keletkező hulladék hatályos jogszabályoknak megfelelő gyűjtését és hasznosításra történő átadását, vagy egyéb ártalmatlanítását."
Az 50. § (6) bekezdése az alábbiak szerint változik:
,,A szennyvízcsatorna hálózat kiépítéséig szennyvizet csak zárt szennyvíztárolókba lehet elhelyezni, rendszeres kihordásukról történő gondoskodás mellett."
(1) Jelen rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik a helyben szokásos módon.