Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (V. 28.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Hatályos: 2025. 07. 01Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (V. 28.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
[1] Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testülete az önkormányzat adómegállapítási jogával élve, működéshez és fejlesztéshez kapcsolódó gazdálkodási feladatai és az ehhez szükséges forrásképzés céljából Edelény Város közigazgatási területén található ingatlantulajdonra, ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogra alapított vagyoni típusú adókötelezettség megállapítására vonatkozó szabályokat állapít meg. A szabályozás célja az önkormányzati gazdálkodás szabadságát és a saját bevétel növelésének lehetőségét biztosító adóstruktúra fenntartása, a helyi közösség öngondoskodásra való képességének erősítése és a helyi adóztatás eszközének a helyi sajátosságokhoz igazítható meghatározása.
[2] Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 23/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelet 5. melléklete 2.2.1 pontjában biztosított véleményezési jogkörben eljáró Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság és az Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 23/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelet 5. melléklete 3.1.2 pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Városfejlesztési és Városüzemeltetési Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testülete helyi adóként határozatlan időre építményadót vezet be.
2. § E rendelet alkalmazásában:
a) Gépjárműtároló: a Htv. 52. § 48. pontja szerinti épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény). Gépjárműtárolónak minősül továbbá az ingatlan-nyilvántartás szerinti garázs, teremgarázs, társas garázs, parkolóház megnevezésű építmény. A gépjárműtároló építmények adójogi megítélését nem befolyásolja az építmény használata.
b) Üzleti célt szolgáló építmény: olyan épület, épületrész, amit a magánszemély, vállalkozó vagy vállalkozás bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzése érdekében használja, vagy ezzel kapcsolatosan költséget számol el.
3. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
4. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. Az adóalap meghatározásakor az egy helyrajzi számon található, azonos adójogi besorolású építmények összesített hasznos alapterületét kell hasznos alapterület alatt érteni.
(2) Az adó mértéke az (1) bekezdése szerinti adóalap figyelembevételével 1000 forint/m2/év.
5. § Mentes az adó alól – az üzleti célt szolgáló építmény kivételével -:
a) a magánszemély tulajdonában álló lakás, feltéve, ha azt rendeltetésszerűen lakás céljára használják,
b) magánszemély tulajdonában lévő lakás kiegészítő helyiségei, a lakáshoz tartozó gépjárműtároló, melléképület, melléképületrész, földbe ásott pince,
c) külterületen a magánszemély tulajdonában álló építmény,
d) a Htv. 12. § (3) bekezdése szerinti társasház közös használatú helyisége.
6. § Mentesül az adatbejelentési kötelezettség teljesítése alól az adóalany, ha adófizetési kötelezettség nem terheli.
7. § Ez a rendelet 2025. július 1-jén lép hatályba.