Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi építészeti tervtanács működési feltételeiről és eljárási szabályairól
Hatályos: 2025. 01. 30Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.01.30.
a helyi építészeti tervtanács működési feltételeiről és eljárási szabályairól
Végső előterjesztői indokolás
2024. október 1-től hatályba léptek a magyar építészetről szóló 2023. évi C. tv. (a továbbiakban. Méptv.) jelentős jogszabályi előírásai, melyek alapján a helyi építészeti tervtanács működtetése kötelező önkormányzati feladat a járásszékhely városokban helyi és járási szinten.
A Méptv. 63. § előírásai alapján a helyi építészeti tervtanács feladatköre az alábbiak:
A helyi építészeti tervtanács szakmailag előkészíti a településképi véleményezési eljárás során a településképi véleményt, kivéve, ha a település közigazgatási területére kiterjedő illetékességgel nem működik helyi építészeti tervtanács.
A helyi építészeti tervtanács véleményezi a helyi emlékkel és telkével kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárást, valamint a helyi védelemben részesített épületek egyszerű bejelentési eljárását megelőzően a kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt.
A helyi építészeti tervtanács közreműködik az építészeti minőség védelmével összefüggő helyi és járási szintű feladatokban, valamint elősegíti az egyenlő esélyű hozzáféréssel, akadálymentességgel összefüggő jogszabályi követelmények érvényesülését helyi és járási szinten.
A Méptv. 98. § előírásai alapján a településképi véleményezési eljárás során:
A helyi önkormányzat településképi véleményezési eljárásban – a megkeresés beérkezésétől számított 15 napon belül, a településképi követelmények teljesítésével kapcsolatban – véleményt adhat kormányrendeletben meghatározott építésügyi hatósági engedély iránti kérelemhez.
Az önkormányzat az (1) bekezdés szerinti véleményének kialakításához köteles kikérni a helyi építészeti-műszaki tervtanács – vagy ha a településen a 63. § (1) bekezdése szerint nem működik helyi építészeti tervtanács, az önkormányzati főépítész – szakmai véleményét. A tervtanács eljárása és a főépítész szakmai előkészítése beszámít az (1) bekezdés szerinti eljárási határidőbe.
A Méptv. 225. § (8) bekezdés 3. pontja szerint felhatalmazást kap a települési önkormányzat, hogy rendeletben állapítsa meg a helyi építészeti tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről, eljárási szabályainak megállapításáról szóló szabályokat.
A helyi építészeti tervtanács összetételéről, a tervtanácsi eljárás rendjéről, a tervtanácsi véleményezésről, valamint a tervtanács finanszírozásáról az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet előírásai rendelkeznek.
A helyi építészeti tervtanács működéséhez kapcsolódóan fontos megemlíteni, hogy a Méptv. továbbra is az önkormányzati feladatok közé sorolja a településképi véleményezési vagy bejelentési eljárásban a településképi követelmények érvényesítését, valamint a követelmények nem teljesítése esetén a kötelezés és bírság megállapítását.
Edelényben a településkép védelméről szóló 1/2019. (I. 24.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: TKR) szabályozza az önkormányzat településképi követelmények érvényesítési eszközeit. A 2024. október 1-jén hatályba lépő országos érvényű építészeti jogszabályi változások alapján az eljárásrendekre vonatkozón (szakami konzultáció, véleményezés, bejelentés) a TKR azonnali módosítását teszik szükségessé a magasabb szintű jogszabályi előírásokkal való összehang megteremtése érdekében, melyek nem halaszthatók a helyi építésügyi jogszabályok teljes felülvizsgálatáig.