Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32.cikk (2) bekezdésében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1), 18. § (1) bekezdésében, és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109. § (4) bekezdésében és 143. § (4) bekezdés i) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Edelény Város Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2011.(III.24.) önkormányzati rendelet 1. melléklet II. 2.13 pontjában meghatározott feladatkörében eljáró Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság véleményének kikérésével a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében, és az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva alkotta meg a 29/2012. (IX.12.) önkormányzati rendeletét az Edelény Város Önkormányzata tulajdonában álló vagyonnal való rendelkezés szabályairól.

A rendelet 14§. (13) bekezdése szerint: „Az üzleti vagyon körébe tartozó európai uniós és hazai forrásból kialakított iparterületi ingatlanok nyilvános versenyeztetés (pályáztatás) útján történő hasznosítása (bérbeadása) esetén, az önkormányzat a projekt fenntartási idejének lejártát követően megnyíló vételi jogot biztosít a bérlő(k) részére. A vételi jog kizárólag a projekt fenntartási idejének lejártáról (a projekt végleges zárásáról) szóló értesítés bérlő általi kézhezvételétől számított 6 hónapon belül gyakorolható. Amennyiben a bérlő él vételi jogával, a bérelt ingatlan vételára a bérleti jogviszony létrehozásakor érvényes szakértői véleményben szereplő összeg, melyet a bérleti időszak alatt befizetett bérleti díj összegével a bérlő kérésére csökkenteni kell.”

Az Edelényi Iparterület kialakítása a TOP-1.1.1-15-BO1-2016-00011 uniós forrásból valósult meg. A támogatás célja: munkahelyteremtés, helyi gazdaság fejlesztése, befektetések ösztönzése.

Az Edelényi Iparterületen lévő 015/98, 015/100, 015/102, 017/15 helyrajzi számú ingatlanokra pályázati felhívás került meghirdetésre. A pályázatok benyújtására folyamatosan kerülhet sor a rendelkezésre álló területek mértékéig.

Az Edelényi Iparterület jelenlegi bérelt és még szabad, bérelhető területei:

Magyarország Alaptörvénye kimondja, hogy a nemzeti vagyon kezelésének a közérdeket kell szolgálnia. A 2011. évi CXCVI. törvény a nemzeti vagyonról pedig előírja a vagyon rendeltetésszerű használatát, az értékmegőrzési kötelezettséget, az átlátható és gazdaságos hasznosítást.

A hatályos szabályozás nem tartalmaz olyan feltételt, amely a vételi jog gyakorlását a tényleges gazdasági tevékenység folytatásához kötné, ezáltal lehetőséget teremthet spekulatív célú ingatlanszerzésre.

Fentiek alapján az önkormányzati vagyonrendelet módosítása szükséges a közvagyon aktív hasznosításának biztosítása, a spekulatív ingatlanszerzés kizárása, a támogatási célok érvényesülésének garantálása érdekében.

A javasolt módosítás a nemzeti vagyonról szóló törvényben foglalt rendeltetésszerű és gazdaságos hasznosítás követelményének érvényesülését szolgálja, valamint biztosítja, hogy az iparterület valóban a helyi gazdaság fejlesztését és munkahelyteremtését szolgálja.