Alsóvadász Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2015. (III. 31.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 14/2008.(IX.15.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2015. 04. 30- 2015. 04. 30
Alsóvadász Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2015. (III. 31.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 14/2008.(IX.15.) számú rendelet módosításáról1
2015.04.30.
Alsóvadász Község Önkormányzatának Képviselő testülete Magyarország Alaptörvényének a helyi önkormányzatokró1 szó1ó 32. cikk (2) bekezdése alapján, továbbá a 314/2012. (Xl.8). Kormányrendelet szerint eljárva az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szó1ó többször módosított 253/1997. (XII.20.) Kormányrendelet (továbbiakban OTÉK) alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket az alábbi rendelet módosításban állapítja meg, Alsóvadász Helyi Építési Szabályzata (továbbiakban: HÉSZ) és Szabalyozási Terv (továbbiakban: SZT) melynek elfogadásával elrendeli annak alkalmazását az 314/2012. Xl.8. Kormányrendeletben biztosított véleményezesi jogkörben eljárva
1. BAZ. Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész
2. Észak-magyarországi Környezetvédelmi, Természetvédelmi Felügyelőség
3. Észak-magyarországi Vízügyi lgazgatóság
4. BAZ. Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve
5. BAZ. Megyei Katasztrófavédelmi lgazgatóság
6. Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala
7. Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal Polgári Repülési és Környezetvédelmi Osztály
8. BAZ. Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége
9. Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási Központ
10. Miskolci Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala
11. Aggteleki Nemzeti Park lgazgatósága
12. BAZ. Megyei Kormányhivatal Földhivatala
13. BAZ Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága
14. BAZ. Megyei Kormanyhivatal Noveny- es Talajvedelmi Igazgatósaga
15. Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Vezetője
16. BAZ. Megyei Rendőr-főkapitányság
17. Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Miskolci Bányakapitánysága
18. Nemzeti Média- és Hirközlési Hatóság Hivatala szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A rendelet területi hatálya ALSÓVADÁSZ község belterületi szabályozási tervlapon
(SZM-1/2015-03) jelölt ,,1" jelű területre terjed, ki azon belül:
A 075 hrsz-ú mezőgazdasági ipari terület övezetébő1 beépítésre szánt különleges mezőgazdasági üzemi terület övezetébe történő átminősítés jogszabály változás miatt vált szükségessé.
Gip M ->Kmg,
(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet (és a hozzá tartozó szabályozási terv együttes) alkalmazásával szabad.
2. § A HÉSZ 21/A. § az alábbiak szerint kiegészül
Különleges beépítésre szánt mezőgazdasági üzemi terület
21/A. § (1) Az övezetben a mezőgazdasági termeléshez kapcsolódó azon tevékenységek építményei helyezhetők el, amelyhez saját termőterület általaban nem tartozik.
(2) Az övezetbe a meglévő és újonnan létesü1ő mezőgazdasági üzemek (majorok) tartoznak, ahol a mezőgazdasági termékek feldolgozása, tárolása, a mezőgazdasági gépek, és szállítóeszközök javítása folyik.
(3) Nagyüzemi állattartás, vagy mezőgazdasági illetve mezőgazdasági termeléshez szorosan kapcsolódó ipari tevékenység megengedhető.
(4) Övezet jele és a telek beépítésének paraméterei
Az építési telek |
Övezet jele
|
Funkcionális besorolás
|
Beépítési mód
|
Kialakítható legkisebb telekterület
méret terlekterület* |
A beépítettség
. megengedett legnagyobb
mértéke |
A
megengedett legnagyobb építmény- magasság |
Kmg
|
Különleges beépítésre
szánt mezőgazdasági üzemi terület |
sz |
2000 m2
|
40%
|
12,5 m
|
a) A kialakítandó legkisebb telekterület: 2000 m2
b) Beépíteéi mód: SZ szabadoná11ó
c) Közművesítés: részleges
- Közműpótló (zárt szennyvíztároló) csak közműves szennyvízcsatorna hiányában, annak kiépítéséig alkalmazható. A szennyvízcsatorna kiépítése után a rákötés kötelező.
d) Környezetvédelmi besorolás: a levegő, felszíni és felszínalatti vízvédelem, talajvédelem, zaj és rezgésvédelem, hulladékgazdálkodás hatályos jogszabályban foglaltak szerinti határértékeit be kell tartani.
e) Tájbaillesztés előíráisai:
A tájbaillesztést látványtervvel ke11 igazolni, melynek során a rálátás szempontjait kell vizsgálni.
A természetes terepalakulatokat lehetőség szerint meg kell őrizni. Tereprendezésnél 6/4 rézsüneé meredekebb hajlásszög nem alkalmazható:
A terület fásításánál őshonos fákat, cserjéket kell alkalmazni. Tájidegen, invázív növények nem telepíthetők.
(1) Ez a rendelet a közlést követő 5. napon, de leghamarabb az elfogadástó1 számított 15. napon lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Alsóvadász Község Önkormányzat Képviselőtestületének a 14/2008.IX.15. számú önkormányzati rendelete me11ékletét képező szabályozási tervlapoknak a jelen módosításokkal érintett részei helyén, a jelen rendelet mellékletét képező SZM-1/2015-03 jelű tervlapot kell alkalmazni.