Szikszó Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) 143. § (3) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, a Möt.v 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57.§ (3) bekezdésében foglaltak alapján a következő rendeletet alkotja:

Általános rendelkezések

A rendelet hatálya

1. §

(1) E rendelet rendelkezéseit Szikszó város közigazgatási területén

     a) a helyi egyedi és területi védelem alá helyezés illetve annak megszüntetése,

     b) a helyi védelmet érintő építési munkák tervezése, hatósági engedélyezése és

         kivitelezése,

     c) a településrendezési és hatósági engedélyhez kötött tervek készítése során kell

         alkalmazni.

(2) A rendelet hatálya kiterjed:

- az építészeti örökség mindazon elemére, amelyet az önkormányzat védetté nyilvánít,

- az épített környezet tárgyainak fenntartásához nyújtható támogatások szempontjából az   épített környezetet érintő városképileg, településszerkezetileg jelentős, kiemelt beruházások területén és városképileg annak elválaszthatatlan környezetében lévő olyan épületekre is, amelyek nem védettek.

(3) A helyi védelem tárgyát képezi mindaz az épített és természeti érték ( épület, építmény, utcarész, településrész, épületrész, közterületen lévő szobor, emlékmű, temető, növény, növények együttese, stb.) amelyet a képviselő-testület építészeti, néprajzi, településtörténeti, környezeti, esztétikai értéke miatt védendőnek, védelem alatt állónak minősít.

(4) Jelen rendelet hatálya nem terjed ki a műemlékekről, valamint a természetvédelemről szóló törvények rendelkezései alapján védelem alá helyezett értékekre.

A rendelet célja

2. §

(1) A helyi védelem célja a településnek és környezetének, valamint az ott található értékes építészeti, táji, valamint az épített környezettel összefüggő természeti elemek jellegzetességének, hagyományos megjelenésének megőrzése.

A helyi védelem szabályai

3. §

(1) A helyi védelem lehet:

     a) területi (HT)

     b) egyedi (HE)

(2) Helyi területi védelem:

a) településszerkezet (utcahálózat, telekszerkezet, beépítési mód, az építési vonal, településszerkezeti szempontból jelentős zöldterület, vagy növényzet)

b) településkép (külső településkép, belső településkép, utcakép),

c) a település táji környezete (a település megjelenése a tájban, hagyományos művelési mód, növényzet és természetes környezet).

d) településkataszter (településszerkezet, településkép elemei, formái, anyagai, színvilága együttesen) terjed ki.

(3) Helyi egyedi védelem:

a) építmény (épület, műtárgy) vagy ezek együttes egészére, vagy valamely részletére (anyaghasználat, szerkezet, színezés, stb.),

b) az építményhez tartozó földrészletre és annak jellegzetes növényzetére,

c) szobor, képzőművészeti alkotás, utcabútor,

d) egyedi tájérték védelmére terjed ki.

Az építészeti örökség helyi védelmének általános szabályai

4. §

(1) A helyi védelem irányítása, a védelem alá kerülő értékek körének meghatározása a képviselő-testület feladata.

(2) a helyi védelem feladatait a polgármester – a helyi társadalmi és egyéb szervezet, valamint alakosság véleményének kikérésével – látja el.

A helyi területi és egyedi védelem alá helyezés elrendelése és megszüntetése

5. §

(1) Helyileg védetté történő nyilvánításra, valamint annak megszüntetésére javaslatot tehet:

- bármely állampolgár, akár saját, akár más tulajdonában lévő értékek tekintetében,

- helyben működő jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező társadalmi szervezetek.

(2) A javaslatban fel kell tüntetni a védetté nyilvánítani javasolt értékek felsorolását, pontos helyét, egyéb fontos adatait, valamint röviden meg kell indokolni a kezdeményezést.

6. §

(1) A védetté nyilvánításról a képviselő-testület rendelettel dönt.

(2) A védetté nyilvánított épületeket, építményeket, egyedi tájértékeket, védendő zöldterületeket a rendelet melléklete tartalmazza.

(3) A képviselő-testület helyi védelem alá helyezheti az arra érdemesnek talált épületeket, építményeket, azok tulajdoni viszonyaitól függetlenül.

(4) A védetté nyilvánítás előtt a tulajdonost tájékoztatni kell, aki 30 napon belül írásban észrevételt tehet.

(5) A védelembe vétel és megszűnés tényét az ingatlan-nyilvántartásba a jegyző jegyezteti be.

(6) A helyi védelemben való részesítést, valamint a védelem megszűnésének tényét a helyben szokásos módon ki kell hirdetni.

7. §

(1) A helyi egyedi és területi védelem megszüntetésére akkor kerülhet sor, ha:

a) a helyi védelem alatt álló építészeti érték megsemmisül,

b) a helyi védelem alatt álló terület, illetve építészeti érték a védelem alapját képező értékeit helyreállíthatatlanul elvesztette,

c) a helyi védelem tárgya a védelemre vonatkozó szakmai ismérveknek nem felel meg.

(2) A védelem megszüntetésére irányuló eljárás esetén a védelem alá helyezési eljárásra vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni.

(3) A helyi védelem alatt álló védett érték műemléki védelem alá történő helyezése esetén – a műemléki védelemről szóló döntés hatályba lépését követően – a helyi védelmet az e rendeletben rögzített eljárás mellőzésével a képviselő-testület megszünteti.

Védelem alatt álló értékek jelölése

8. §

(1) A védelem alatt álló épületet, építményt, egyéb értéket – a környezethez illő módon – meg kell jelölni.

(2) A megfelelő jelölésről (pl.: tábla) az önkormányzat gondoskodik, a jelzés védelme a továbbiakban a tulajdonos kötelezettsége.

Védett értékek állagának megóvása

9. §

(1) A helyileg védett értékek fennmaradásának a célja, feladata, a megőrzés módja elsősorban a rendeltetésének megfelelő használat.

(2) Az épület, építmény használata a védett értéket nem veszélyeztetheti.

(3) Az épületek esetében az épület állagának megóvása elsősorban a tulajdonos feladata.

A helyi egyedi védelemre vonatkozó szakmai követelmények

10. §

(1) A helyi egyedi védelem tárgyának – a védettség alapját jelentő értéket képező – eredeti külső megjelenését, (beleértve az ahhoz csatlakozó tetőfelületet és vízelvezető rendszert)

a) egészének és részleteinek külső geometriai formáit, azok rész- és befoglaló méreteit,

b) eredeti anyaghatását, nyílászárók esetében eredeti anyaghasználatát,

c) eredeti épülettartozékait

meg kell őrizni, illetve helyre kell állítani.

(2) A védett épületek színezését a szomszédos 1-1 épület színezésének figyelembevételével, azzal harmonizálóan kell megtervezni. Amennyiben az adott épület olyan homlokzatsor része, melyre az önkormányzat által készíttetett és jóváhagyott színdinamikai terv áll rendelkezésre, akkor az abban meghatározott színharmóniákat kell alkalmazni.

(3) Ha a helyi egyedi védelem tárgyának egy részét, részletét korábban az eredetitől stílusidegen módon eltérő megjelenésűvé alakították át, (pl.: felületképzés, tagozatok, nyílászárók anyaga, mérete, nyílásrendje stb.), és az eredeti (építéskori) állapotára vonatkozó dokumentum nem lelhető fel, akkor azt a homlokzat megfelelő megmaradt eredeti elemeinek, vagy hasonló stílusú épülethomlokzatok analóg formaelemeinek alkalmazásával kell helyreállítani.

(4) Helyi egyedi értékvédelem alá helyezett objektum bővíthető, korszerűsíthető. Bővítés, korszerűsítés esetén a keletkező új építészeti minőség és a védett értékek összhangjának biztosítása érdekében a javasolt megoldást a területileg illetékes I. fokú építésügyi hatósággal előzetesen egyeztetni kell.

(5) Helyi értékvédelem alá helyezett objektumok tervezése, azok építési engedélyezési eljárásának lefolytatása során a településre hatályos Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv építészeti értékvédelemre vonatkozó előírásait kell betartani.

Záró rendelkezések

11. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

Szikszó, 2013. november 13.

A jegyző távollétében:

 Polgáriné Dsupin Dóra                                                             Füzesséri József

           aljegyző                                                                            polgármester

A rendeletet kihirdettem:

Szikszó, 2013. november 13.

A jegyző távollétében:

Polgáriné Dsupin Dóra

                      aljegyző

1 . számú melléklet a 15/2013.(XI.13.) számú önkormányzati rendelethez

1. Helyi egyedi építészeti értékvédelem (HE):

a) Szikszó- Városközpont

Sorszám, Épület neve, rendeltetése, Címe (utca, házszám), Helyrajzi szám

1. Bethánia kastély Kassai út 1402/7

2. Bethánia kastély - kápolna Kassai út 1402/2

3. Lakóház Rákóczi utca 24. sz. 53/3/4/5

4. Turul Kft. Közjegyzői iroda Rákóczi utca 20. sz. 61

5. Volt Bank épülete Pázmány Péter tér 4. sz. 98/1

6. Lakóépület Pázmány Péter tér 18. sz 113

7. Lakóépület Rákóczi utca 13. sz. 1420

8. Polgármesteri Hivatal Kálvin tér 1. sz. 1431/1

9. Turul Étterem épülete Bolt utca 40. sz. 1473/1/2/3/4/5/6

10. Lakóépület, üzlet Rákóczi utca 15. sz. 1396/5/6

11. Volt katolikus templom toronyépítmény Pázmány P. tér 1536 

12. Bíróság épülete Kassai út 31. 1754

13. Lakóház Szent Anna utca 11. 1597/1

14. Takarékszövetkezet, üzlet Bolt utca 11. 1513/1

15. Posta Bolt utca 15. 1508

16. Volt Rendőrség épülete, jelenleg művese állomás Bolt utca 21. 1499

17. Komjáthy féle lakóház Bolt utca 29. 1490

b) Szikszó – Pincefalu

Sorszám, Épület neve, rendeltetése, Címe (utca, házszám), Helyrajzi szám

1. Pince Szobránczi utca 13. sz. 2105

2. Pince Szobránczi utca 15. sz. 2106

3. Pince Szobránczi utca 21. sz. 2109/2

4. Pince Széchenyi utca 1. sz. 2095

5. Pince Széchenyi utca 7. sz. 2091

6. Pince Széchenyi utca 9. sz. 2090/1/2

7. Pince Névtelen utca (hrsz:2129, 2130)

8. Pince Névtelen utca 11. sz. 2131

9. Pince Névtelen utca 9. sz. 2132

10. Pince Névtelen utca 7. sz. 2133

11. Pince Névtelen utca 5. sz. 2135

12. Pince Névtelen utca 3. sz. 2136

13. Pince Névtelen utca 1. sz. 2137

14. Pince Szádellői utca 3. sz. 2121

15. Pince Szádellői utca 1. sz. 2122

16. Pince Branyiszkói út 2123

17. Pince Dolhai utca 2142

18. Pince Alsó pincesor 8. sz. 2076

19. Pince Névtelen utca (hrsz: 2035) 2038

20. Pince Pincesor 2071/1

21. Pince Tátra utca 8. sz. 2162

22. Pince Tátra utca 6. sz. 2163

23. Pince Tátra utca 4. sz. 2164

24. Pince Tátra utca 10. sz. 2157/9

25. Pince Esze Tamás utca 9. sz. 2170

26. Pince Névtelen utca (hrsz: 2063) 2067

27. Pince Bártfai utca 2026/1/2

28. Pince Bártfai utca 2025/1/2

29. Pince Bártfai utca 2025/1/3

30. Pince Bártfai utca 2025/1/4

31. Pince Vasvári Pál utca 2053/1/2

32. Pince Vasvári Pál utca 2053/1/3

33. Pince Vasvári Pál utca 2053/1/4

34. Pince Vasvári Pál utca 2051/1/2

35. Pince Névtelen utca (hrsz: 1006) 6278

36. Pince Névtelen utca 6277, 6276

37. Pince Névtelen utca 6275

38. Pince Névtelen utca 6272

39. Pince Névtelen utca 6271

40. Pince Névtelen utca 6270/1/2/3

41. Pince Névtelen utca 6270/1/2/3

2. Helyi területi értékvédelemre javasolt utcák (HT):

1.  Rákóczi utca (hrsz: 16/2)

2.  Rákóczi utca (hrsz: 16/2) és a Táncsics Mihály utca találkozásánál lévő teresedés.

3.  Rákóczi utca (hrsz: 16/1)

4.  Táncsics Mihály utca (hrsz: 4/1/2/3)