SZIKSZÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 12/2018 (VI.13.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Szikszó Város Képviselő-testületének 20/ 2011. (X.31.) számú Szikszó város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló rendeletének módosításáról

Hatályos: 2018. 06. 14- 2018. 06. 14

SZIKSZÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 12/2018 (VI.13.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Szikszó Város Képviselő-testületének 20/ 2011. (X.31.) számú Szikszó város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló rendeletének módosításáról1

2018.06.14.

Szikszó Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően SZIKSZÓ város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 20/2011. (X.31.) rendeletét (a továbbiakban „R”) az alábbiak szerint módosítja:

1. § (1) A „R” 17. § (4) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:


1. A

Vt
1


funkcionális övezeten belül csak egyedi telkes településközponti vegyes
területek alakíthatóak ki. Az övezet elsősorban lakó- és intézményi funkciók elhelyezésére szolgál. Az övezeten belül egy telken belül több önálló rendeltetési egység elhelyezhető.


2. A

Vt
2


funkcionális övezet kötelező önkormányzati feladatokat ellátó intézmények, igazgatási, kereskedelmi szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, kulturális, művelődési, egyházi, oktatási, egészségügyi, és szociális épületek elhelyezésére szolgál.


3. A

Vt
3


funkcionális övezet az országos védettségű műemlék együttesek területe.
Kialakult állapot. Az építés az Örökségvédelmi Hivatal engedélyével lehetséges.
(2) A „R” 17. § (7) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:


Sajátos használat szerint

Alkalmazható

Telekre vonatkoztatott


Építési övezet jele


beépítési mód

alakítható legkisebb

megengedett építmény magasság
(m)

legna-gyobb beépí-tettség (%)

szélesség (m)

telek-terület (m2)

zöld-felület (%)

Település-központi vegyes terület
Vt
1.

funkcionális övezet


Vt Z 80
1.1 9,5 500


Z


14


500


10


9,5


80


Vt Z 80
1.2 7,5 500

Z

14

500

10

7,5

80


Vt Z 60
1.3 7,5 500

Z

14

500

25

7,5

60


Vt Z* 50
1.4 7,5 600

Z*

14

600

30

7,5

50


Vt Z 40
1.5 6,0 600

Z

14

600

40

6,0

40


Vt SZ 40
1.6 7,5 400

SZ

14

400

30

7,5

40

Vt
2.
funkcionális övezet 2


Vt Z 70
2.1 7,5 500

Z

14

500

20

7,5

70


Vt SZ 40
2.1.1 6,0 2500

SZ

50

2500

20

6,0

40


Vt Z 80
2.2 7,5 500

Z

14

500

10

7,5

80


Vt Z* 60
2.3 7,5 600

Z*

14

600

25

7,5

60


Vt Z 60
2.3.1 7,5 300

Z

-

300

10

7,5

60


Vt Z 80
2.3.2 6,5 100

Z

-

100

10

6,5

80


Vt SZ 60
2.4 4,5 1000

SZ

14

1000

25

4,5

60


Vt SZ 40
2.5 12,5 1000

SZ

14

1000

40

12,5

40


Vt SZ 50
2.6 7,5 700

SZ

14

700

30

7,5

50


Vt SZ 60
2.7 12,5 1000

SZ

14

1000

25

12,5

60


Vt SZ 50
2.8 12,5 2000

SZ

20

2000

25

12,5

50

Vt
3.
funkcionális övezet


Vt SZ 40
3.1 (K) 1000

SZ

14

1000

40

(K)

40


Vt SZ 40
3.2 6,0 500

SZ

14

500

40

6,0

40

Vt
4.
funkcionális övezet


Vt Z 60
4.1 7,5 600

Z

14

600

25

7,5

60
A Z*-al jelölt övezetekben kötelező zártsorúsítás.

2. § A „R” 19. § helyére az alábbi rendelkezés lép:

19. § Különleges területek

(1) A Szabályozási Terven K jellel jelölt területek sajátos használatuk szerint különleges területek.

(2) A különleges területek sajátos használatuk szerint az alábbi övezeti besorolása tartoznak:

null1.

K
1.


Különleges intézményi területek övezetei

null2.

K
2.


Különleges vegyes területek övezetei

null3.

K
3.


Különleges szőlő és borgazdálkodással kapcsolatos területek övezetei

null4.

K
4.


Temető területek övezetei

null5.

K
5.


Nagykiterjedésű közmű övezetek

null6.

K
6.


Sport és rekreációs területek övezete

null7.

K
7.


Egészségügyi terület övezete

null8.

K
8.


Különleges mezőgazdasági üzemi terület övezete

null9.

K
9.


Különleges megújuló energiatermelő terület övezete

null10.

K
10.


Különleges külterületi lakott hely övezete

null11.

K
Z.


Különleges területen belüli zöldterület

3. § A „R” kiegészül az alábbi 27/B §-al:

27/B §.
Különleges külterületi lakott hely


1)

K
10.

Különleges külterületi lakott hely, lakó és szolgáltató övezet


1.A

K
10.1.


Külterületi lakó, szolgáltató övezet
A különleges külterületi lakott hely lakó, szolgáltató övezeten belül a legalább 720 m2 területet elérő telken lakó épület, gépkocsi tároló, tárolás célját szolgáló gazdasági épület, egyéb szolgáltató rendeltetésű épület 10%-os beépítettséggel szabadon állóan, legfeljebb 4,5 m építménymagassággal helyezhető el.
Egy telken belül több önálló épület, építmény, rendeltetési egység is elhelyezhető.
A szükséges közműellátásról és útról a tulajdonos gondoskodik.

4. § A „R” 28. § helyére az alábbi rendelkezés lép:

28. § A különleges területek övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása


Sajátos használat szerint

Alkalmazható

Telekre vonatkoztatott


Építési övezet jele


beépítési mód

alakítható legkisebb

megengedett építmény magasság
(m)

legnagyobb beépítettség (%)

szélesség (m)

telek-terület (m2)

zöld-felület (%)

Különleges Intézményi területek övezetei

K
1…
funkcionális övezet


K Z 40
1.1 4,5 450


Z


8


450


40


4,5


40


K O 40
1.2 4,5 750 (K)

O

8

750 (K)

40

4,5

40


K O 30
1.3 4,5 1000 (K)

O

8

1000 (K)

40

4,5

30


K SZ 30
1.4 4,5 1000 (K)

SZ

8

1000 (K)

40

4,5

30


K O-SZ 30
1.5 4,5 1000 (K)

O-SZ

8

1000 (K)

40

4,5

30


K O-SZ 30
1.6 3,5 1000 (K)

O-SZ

8

1000 (K)

40

3,5

30


K O-SZ 40
1.7 3,5 1000 (K)

O-SZ

8

1000 (K)

40

3,5

40


K O-SZ 30
1.8 3,0 (K)

O-SZ

8

(K)

40

3,0

30


K O-SZ 40
1.9 3,5 250 (K)

O-SZ

8

250 (K)

40

3,5

40

Különleges vegyes területek övezetei
K
2....
funkcionális övezet


K O 35
2.1 3,5 750 (K)

O

8

750 (K)

40

3,5

35


K O 40
2.2 3,5 500 (K)

O

8

500 (K)

40

3,5

40


K O 40
2.3 3,5 250 (K)

O

8

250 (K)

40

3,5

40


K SZ 40
2.4 3,5 250 (K)

SZ

8

250 (K)

40

3,5

40


K O-SZ 40
2.5 3,5 200 (K)

O-SZ

8

200 (K)

40

3,5

40


K O-SZ 40
2.6 3,5 500 (K)

O-SZ

8

500 (K)

40

3,5

40


K O-SZ 40
2.7 3,5 250 (K)

O-SZ

8

250 (K)

40

3,5

40

Különleges Szőlő és borgazd. kapcsolatos területek övezetei

K
3...


K SZ 20
3.1 3,0 (K)

SZ

8

(K)

40

3,0

20


K SZ 30
3.2 3,0 (K)

SZ

8

(K)

40

3,0

30


K SZ 40
3.3 3,0 (K)

SZ

8

(K)

40

3,0

40


K SZ 40
3.4 4,5 3000

SZ

8

3000

40

4,5

40


K SZ 40
3.5 3,0 (K)

SZ

8

(K)

40

3,0

40


K O-SZ 20
3.6 3,0 (K)

O-SZ

8

(K)

40

3,0

20


K O-SZ 30
3.7 3,0 (K)

O-SZ

8

(K)

40

3,0

30


K O-SZ 40
3.8 3,0 (K)

O-SZ

8

(K)

40

3,0

40


K O-SZ 30
3.9 3,0 180

O-SZ

8

(K)

40

3,0

30

Temető terület
K
4.
funkcionális övezet


K SZ 10
4.1 4,5 10000

SZ

50

10000

50

4,5

10

Közmű területek
K
5.
funkcionális övezete


K SZ 10
5.1 7,5 10000

SZ

50

10000

50

7,5

10


K SZ 10
5.2 6,0 5000

SZ

50

5000

50

6,0

10

Sport, rek. ter.
K
6.
funkcionális övezet


K SZ 30
6.1 9,0 2000

SZ

50

2000

40

9,0

30


K SZ 30
6.2 9,0 4000

SZ

50

4000

40

9,0

30

Kórház
K
7...


K SZ 40
7.1 9,5 5000

SZ

50

5000

40

9,5

40

Különleges mezőgazdasági üzemi terület
K
8...


K SZ 30
8.1 4,5 2000

SZ

20

2000

30

4,5

30


K SZ 40
8.2 16,0 8000

SZ

20

8000

40

16,0

40

Különleges megújuló energiaforrások területe
K
9…


K SZ 40
9.1 7,5 2000

SZ

20

2000

40

7,5

40

Különleges külterületi lakott hely és szolgáltató övezet
K
10…


K SZ 10
10.1 4,5 3000

SZ

20

3000

80

4,5

10

5. § 1) A „R” 1. számú mellékletét képező

T-3-1 Jelű Külterületi Szabályozási Terv jelen rendelet 2. melléklete szerint módosul.
T-3-2 Jelű Belterületi Szabályozási Terv jelen rendelet 1. és 3. melléklete szerint módosul.
2) A Szabályozási Tervek módosításokkal nem érintett részei hatályban maradnak.
3) A jóváhagyás után a Szabályozási Terveket egységes szerkezetbe kell foglalni.

6. § (1) A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet

Mellékletek
1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2018. június 15. napjával.

2

Módosította a 11/2016(V.06) önkormányzati rendelet