Hejőbába Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 8.) önkormányzati rendelete
Hejőbába építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 10- 2023. 02. 10Hejőbába Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 8.) önkormányzati rendelete
Hejőbába építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hejőbába Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ban biztosított véleményezési jogkörben eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Mérésügyi Főosztály - Útügyi Osztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Bükki Nemzeti Park Igazgatósága, Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága - Bányászati és Gázipari Főosztály, Miskolci Bányafelügyeleti Osztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság, Innovációs és Technológiai Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat, Nagycsécs Község Önkormányzata, Szakáld Község Önkormányzata, Hejőbába Községi Önkormányzat, Nemesbikk Község Önkormányzata, Tiszaújváros Város Önkormányzata, Sajóörös Község Önkormányzata, Girincs Község Önkormányzata és Sajószöged Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 10/2017. (IX.1.) önkormányzati rendelet 3. § szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Hejőbába építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet 26. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A településközpont vegyes területek a következő építési övezetekre tagozódnak:
a) Vt-1 O-30 / 6,00-K(1000) – oldalhatáron álló beépítésű terület max. 6,0 m-es építménymagassággal, telekalakítási lehetőséggel. Legkisebb kialakítandó zöldterület a telekterület 40%-a. Az építési telek legnagyobb beépíthetősége 30%.
b) Vt-2 SZ-50 / 6,00-K – oldalhatáron álló beépítésű terület max. 6,0 m-es építménymagassággal. Legkisebb kialakítandó zöldterület a telekterület 30%-a. Az építési telek legnagyobb beépíthetősége 50%.
c) Vt-3 K-80 / 6,00-K – kialakult beépítésű terület max. 6,0 m-es építménymagassággal. Legkisebb kialakítandó zöldterület a telekterület 10%-a. Az építési telek legnagyobb beépíthetősége 80%.”
2. § A Hejőbába építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A Vt-3 jelű építési övezetben az építmények a szabályozási terven kijelölt építési helyen belül helyezhetők el.”
3. § A Hejőbába építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) A Vt-3 jelű építési övezetben a szükség szerinti parkolók a telekhatártól mért legfeljebb 300 m-en belüli más telken parkolóban, parkolóházban vagy a közterületek közlekedésre szánt területe egy részének, illetve a közforgalom céljára átadott magánút egy részének felhasználásával is kialakíthatók.”
4. § A Hejőbába építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet mellékletét képező mellékletét képező „TRT_02” jelű „Beépítésre szánt területek Szabályozási Terve” elnevezésű tervlapja az 1. melléklet szerint módosul.
5. § Hatályát veszti a Hejőbába építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2007. (IV.19.) önkormányzati rendelet 27. §-a.
6. § Ez a rendelet 2023. február 10-én lép hatályba, és 2023. február 11-én hatályát veszti.