1. § A rendelet célja, hogy Mezőcsát Város sajátosságaira tekintettel megállapítsa azokat a helyi szabályokat, amelyek a város beépítésére szánt területén az építési engedélyezési eljárás során az építési törvény előírásai alapján alkalmazandó hatályos rendelkezések (OTÉK) szerint előírt jármű elhelyezési lehetőség, várakozóhely, gépjárműparkoló (a továbbiakban együttesen: parkolóhely) biztosítási kötelezettség teljesítését elősegítik.

2. § (1) A rendelet hatálya Mezőcsát Város településszerkezet tervében meghatározott, beépítésre szánt területére terjed ki.

(2) A város beépítésre szánt területén építmények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához, építmények építéséhez, átalakításához, bővítéséhez és rendeltetés megváltoztatásához (továbbiakban: építés) az érintett területre vonatkozó hatályos rendeletben előírt számú parkolóhelyet jelen rendeletben meghatározott eltérések figyelembevételével kell biztosítani.

3. § (1) A parkolóhely kiépítése helyett megváltási díj megfizetése az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján történhet.

(2) Nem teljesíthető megváltási díj megfizetésével a szükséges parkolószám az alábbi esetekben:

(3) Meglévő építmények bővítésével és átalakításával létrejövő új lakások funkciója 10 éven belül rendeltetés megváltoztatás alapján megváltozik, a kedvezményes díjat az akkor érvényes ide vonatkozó helyi rendeletben foglaltaknak megfelelően kell kiegészíteni.

(4) A megváltási díjtételeket e rendelet melléklete tartalmazza. A megváltási díjtételek mértékét minden évben a Pénzügyi Bizottság, valamint a Településfejlesztési, Vagyongazdálkodás és Vállalkozási Bizottság javaslata alapján a Képviselő-testület állapítja meg.

(5) A megváltási díj fizetéséről szóló megállapodást a Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztálya készíti elő és tartja nyilván. A szerződést az Önkormányzat nevében a polgármester köti meg. A megállapodásnak tartalmaznia kell a területre vonatkozó hatályos rendelkezés szerint kiszámított és megváltott parkolóhelyek számát, valamint a kiépítés helyét és határidejét. Az erről szóló nyilvántartást – ügyiratszámonként és parkolónként – a Műszaki Osztály vezeti.

(6) A díj összegét a megállapodás aláírását követő 30 napon belül kell megfizetni. Részletfizetés legfeljebb 5 parkolóhely megváltása esetében és kizárólag az épület használatbavételi engedélykérelem benyújtásáig adható. Részletfizetés engedélyezése esetén a megváltási díj összegének biztosítására az építtető ingatlanára jelzálogot kell bejegyezni.

(7) A befizetett megváltási díj az Önkormányzat költségvetésében elkülönítetten kezelt parkolóalapba kerül. A parkolóalapban lévő összeget kizárólag belterületi parkolóhelyek létesítésére lehet felhasználni. A felszíni parkolóhely megépítéséről az Önkormányzat egy éven belül köteles gondoskodni, valamint a fenntartását biztosítani.

(8) Az Önkormányzat éves költségvetésének tartalmaznia kell az előző években befolyt összeget, és tárgyévben, valamint tárgyévet követő évben megvalósítani kívánt közterületi parkolóhelyek kiépítésének helyét és előirányzatát.

4. § (1) Az építés során az OTÉK-ban megállapított parkolóhelyeket – e rendeletben szabályozott eltérésekkel – elsősorban az építtető saját telkén kell biztosítani.

(2) A parkolóhely-szükséglet az alábbiak szerint is teljesíthető:

(3) A (2) bekezdés a) és b) pontjaiban meghatározott bármely módon a parkolóhely-szükséglet biztosítására az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján kizárólag akkor van lehetőség, ha az előírt parkolóhely(ek) kialakítása műszaki okokból az építtető saját telkén nem biztosítható, és a tervezett építés helyétől gyalogúton számított 500 m-en belül a parkolóhely közterületen kiépíthető.

5. § (1) A 4. § (2) bekezdésének a) pontja szerinti közterületi parkolóhely(ek) kiépítéséről az építtető saját költségén köteles gondoskodni.

(2) Közterületi parkolóhely kiépítése:

(3) A kiépítésre kizárólag akkor kerülhet sor, ha a közút műszaki paraméterei azt lehetővé teszi, és az építtető vállalja, hogy:

(1) Nem teljesíthető közterületi parkoló kiépítésével parkolószám az alábbi esetekben:

(2) A kiépítésre az Önkormányzattal megállapodást kell kötni, amely tartalmazza a kiépítésre kijelölt közterület helyét, a kiépítendő parkolóhelyek számát, a kiépítés műszaki követelményeit, valamint a munkák kezdetének és befejezésének határidejét.

(3) Az építtető által fenti rendelkezések szerint kiépített parkoló a továbbiakban közparkolóként funkcionál, melynek fenntartásáról az Önkormányzat gondoskodik.

6. § Parkolóhely biztosítására e rendelet szerint kizárólag akkor van mód, ha az építtető hitelt érdemlően igazolja:

7. § (1) Amennyiben a megépítendő parkolóhelyek száma 10 db felett van a 10 db feletti mennyiség a lefolytatott közlekedési vizsgálat alapján 50%-kal csökkenthető.

(2) Az iparterületen a létesítéshez szükséges parkolóhelyeket kizárólag építési telken lehet kialakítani. Megváltási díj megfizetésével e területeken a parkolóhely építési kötelezettség teljesítése nem engedélyezhető.

8. § (1) Már meglévő épületek átépítése és rendeltetés megváltoztatása esetén kizárólag az új rendeltetéshez előírt számú parkolóhely-igényt (többletet) kell megállapítani, melynek számítása során a meglévő épülethez, illetve a meglévő rendeltetéshez szükséges parkolóhelyet meglévőként kell figyelembe venni.

(2) A rendelet 7. §-ában megfogalmazott kedvezmények megállapításánál az építéstervezés során hatályos jogszabályi előírások alapján kiszámított, ténylegesen kiépítendő parkolóhely-számot kell figyelembe venni. Már kiépített, vagy elméletileg elszámolható parkolóhely után kedvezmény nem adható.

9. § (1) Beépítésre szánt terület: a település közigazgatási területén a beépített, illetve a további beépítés céljára szolgáló területrésze.

(2) Szükséges várakozóhely száma: az építmények rendeltetésszerű használatához szükséges, de legalább az előírt mennyiségű és fajtájú gépjármű saját telken belüli elhelyezéséhez szükséges, műszaki okból nem biztosítható várakozóhelyek mennyisége.

(3) A parkolóhely megváltási alapdíj: e rendeletben egy gépjármű elhelyezésének kiváltásához szükséges a Képviselő-testület által meghatározott pénzösszeg.

(4) Parkolóhely megváltási díj: a várakozóhely megváltási díjakból kizárólag várakozóhelyek kiépítésére fordítható, az Önkormányzat költségvetésében elkülönítetten kezelt pénzösszeg.

(5) Parkolóhely építési alap: a befizetett várakozóhely megváltási díjakból kizárólag várakozóhelyek kiépítésére fordítható, az Önkormányzat költségvetésében elkülönítetten kezelt pénzösszeg.

(6) A parkoló területek nagysága: a közutak tervezéséről szóló ajánlott alkalmazásra elrendelt MSZ-07-3713/1986. számú nemzeti szabvány 9.1.4. számú pontjában megjelölt „várakozóhelyek elhelyezése és kialakítása” szerint számítható.

10. § (1) Ez a rendelet 2005. július 1. napján lép hatályba.