Már több mint egy éve ismert előttünk, hogy a települést érintő, mintegy 78 hektáron („Sajószöged I.” 13,156 ha; „Sajószöged II.” 24,243 ha; „Sajószöged III.” 36,556 ha) napelempark épül. A NES North Energy System Zrt. (a továbbiakban: NES) tulajdonába került termőföldek „kivett” területre történő átminősítése (művelésből kivonása) az idei évben megtörtént, ezért a telkek 2023. január 1. napjától adókötelesek. Viszonyítási alapként tájékoztatom Önöket, hogy ebben az adónemben a legnagyobb adózónk eddig a Mavir Zrt. volt a ~28 ha területe után fizetett 85 M forint éves adójával…

Több alkalommal tárgyaltunk a NES vezérigazgatójával, ötéves teljes adómentességet szerettek volna elérni „némi” önkormányzati infrastrukturális fejlesztés finanszírozásának ellentételezésével, amit az önkormányzat vezetése kategorikusan visszautasított, tekintettel a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 7. § e) pontjára is. Végül a Pénzügyi Bizottság javaslatait is figyelembe véve dolgoztuk ki az előterjesztett rendelet-tervezetet és úgy tűnik, ezt a NES is elfogadhatónak találja. Ha a 110 M forint telekadó bevétel esedékes első fele 2023. március 15-ig realizálódik, az megoldást jelent azokra a minden önkormányzatot sújtó problémákra, amit a „rezsikrízis” okoz.

Kérem a rendelet-tervezet elfogadását.

Sajószöged, 2022. november 17.

1. § Az adó mértéke és az övezeti besorolások nem változnak. A (4)-(5) bekezdésekkel egészül ki az alaprendelet. A hatályos szabályok értelmében a Képviselő-testület a Htv. második részében meghatározott mentességeket, kedvezményeket további mentességekkel, kedvezményekkel kibővítheti (Htv. 6. § d) pont). Ezt a jogot a Htv. 7. § e) pontja szerinti esetben („a vállalkozó (52. § 26. pont) üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze utáni építményadó, telek utáni telekadó és a helyi iparűzési adó megállapítása során - ha e törvény eltérően nem rendelkezik - a 6. § d) pontja nem alkalmazható. A helyi iparűzési adó esetén egy adómérték alkalmazható”) nem lehet alkalmazni, de álláspontom szerint, ha a vállalkozónak még nem keletkezik iparűzési adófizetési kötelezettsége, a telek még nem szolgálja azt az üzleti célt, ami a haszonszerzésre irányuló tevékenység végzése után fog realizálódni.

A (6) bekezdés megegyezik az alaprendelet 4/A. §-ával.