Tiszakeszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 9/2022. (III.2.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezéséről
Hatályos: 2023. 09. 01Tiszakeszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (VIII. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.09.01.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 9/2022. (III.2.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezéséről
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz és a 2. §-hoz
A Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Kormányhivatal vizsgálta a települési önkormányzatok lakásrendeletét. Tiszakeszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének a az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 9/2022. (III.3.) önkormányzati rendelettel kapcsolatban a Kormányhivatal szakmai konzultáció keretében jelezte észrevételeit.
A Kormányhivatal álláspontja szerint a hatályos önkormányzati rendelet nem tartalmaz a felhatalmazás szerint minden tárgykörre kiterjedő szabályozást (pl.: szociális alapon történő bérbeadás) , ezért szükséges új rendelet megalkotása, vagy az önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezése.
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 79. § (2) bekezdése kimondja, hogy a községi önkormányzatnak nem kell rendeletben megállapítani az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére, elidegenítésére vonatkozó szabályokat, ha a tulajdonában lévő lakások száma, illetőleg a helyiségek esetében a bérbeadás útján hasznosított helyiségek száma nem haladja meg a húszat.
Fentiekre tekintettel az önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezése javasolt.