A Helyi Építési Szabályzat módosítását az SZ-1 jelű szabályozási terv módosítása teszi szükségessé, mivel a Gksz jelű övezetben a telkek maximális beépíthetősége 40 % és a szabadon álló beépítés van előírva, míg a Gksz1 jelű övezetben 50 % a maximális telek beépíthetőség és a kialakult állapothoz igazodó beépítés az előírás.