1. § A rendelet hatálya Tiszatarján Község Önkormányzata (továbbiakban: önkormányzat) vagyonára terjed ki.

2. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi jogának gyakorlója Tiszatarján Község Önkormányzat Képviselő-testülete.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály, vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – a Tiszatarjáni Közös Önkormányzati Hivatal látja el.

(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg, a terhek – a bérjellegű kiadások kivételével - az önkormányzatot terhelik.

3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet Tiszatarján polgármestere képviseli.

(2) A képviselő-testület kizárólagosan jogosult a nettó 200.000 forint összeghatárt meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.

(3) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlásával a polgármestert hatalmazza fel:

4. § A polgármester a soron következő testületi ülésen, de legkésőbb a költségvetés féléves, illetve éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 3. § (3) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.

5. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.

6. § Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartozó és nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősülő vagyonelemeket nem határoz meg.

7. § Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartozó vagyonelemeket az 1. melléklet tartalmazza.

8. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.

9. § (1) Az önkormányzat üzleti vagyonának minősülő vagyonelemek a rendelet 2. mellékletében vannak feltüntetve.

(2) Az önkormányzat üzleti vagyonának minősülő, üzemeltetésre, hasznosításra átadott vagyonelemekről a Tiszatarjáni Közös Önkormányzati Hivatal külön nyilvántartást vezet.

(3) Az üzleti vagyon hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik, vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály, vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem üzleti vagyon jellegét megállapította.

(4) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

10/A. § (1) A Képviselő-testület az önkormányzat egyes közfeladatainak átadásához kapcsolódóan az önkormányzat tulajdonában lévő vagyonra vagyonkezelői jogot létesíthet.

(2) Vagyonkezelői szerződés a törvényben meghatározott személyekkel köthető.

(3) A vagyonkezelői jog megszerzésének feltétele, hogy a vagyonkezelő a feladatellátással összefüggő jogokat és kötelezettségeket átvegye.

(4) A vagyonkezelői jog ellenértékéről vagy a vagyonkezelői jog ingyenes alapításáról a Képviselő-testület a vagyonkezelői jog alapításával egyidejűleg a szerződésben dönt.

(5) Ingyenes vagyonkezelői jog, kizárólagos vagy többségi állami vagy önkormányzati tulajdonban álló gazdasági társasággal, valamint természetes személlyel létesíthető.

(6) Amennyiben a képviselő-testület a vagyonkezelői jog alapítására pályázat kiírásáról dönt, a vagyonkezelői jog megszerzésének ellenértékét a pályázatban meghatározott feltételek szerint állapítja meg. A vagyonkezelői jog megszerzésének ellenértéke ebben az esetben nem lehet alacsonyabb az ingatlan forgalmi érétkének alapulvételével az illetékről szóló mindenkor hatályos törvényi rendelkezésalapján megállapított vagyoni értékű jog értékénél.

(7) A vagyonkezelői jog ingatlan nyilvántartási bejegyzéséről a vagyonkezelői jog jogosultja saját költségén gondoskodik.

(8) A vagyonkezelőt a vagyonkezelési szerződésből adódó jogok és kötelezettségek a szerződés aláírásának, vagy – amennyiben a szerződés hatálybalépése feltételhez kötött – a szerződés hatályba lépésének napjától illetik meg és terhelik.

10/B. § (1) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyont a vagyonkezelési szerződés előírásainak és a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használhatja.

(2) A vagyonkezelő köteles az átvett vagyon értékének megőrzéséről, állagának megóvásáról, üzemképes állapotának fenntartásáról a jó gazda módjára gondoskodni.

(3) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyon használatából, működéséből származó bevételeit, valamint közvetlen költségeit és ráfordításait elkülönítetten köteles nyilvántartani oly módon, hogy az a saját vagyonnal folytatott vállalkozási tevékenységéből származó bevételeitől és ráfordításaitól egyértelműen elhatárolható legyen.

(4) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyonnal vállalkozási tevékenységet a tulajdonos írásbeli hozzájárulásával folytathat.

(5) A vagyonkezelő köteles a vagyonkezelésbe vett vagyonról olyan elkülönített nyilvántartást vezetni, amely tételesen tartalmazza a vagyon könyv szerinti bruttó és nettó értékét, az elszámolt értékcsökkenést, az azokban bekövetkezett változást.

(6) A vagyonkezelő a vagyonkezelői jog megszűnésekor a kezelésbe vett vagyonnal a vagyonkezelői szerződés szerint elszámol.

10/C. § (1) A vagyonkezelési szerzősédben meghatározott jogok és kötelezettségek teljesítését az önkormányzat a polgármester által megbízott tulajdonosi ellenőr útján ellenőrzi.

(2) A tulajdonosi ellenőrzés feladata a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás vizsgálata.

(3) A tulajdonosi ellenőr a tulajdonosi ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokban és más dokumentumokba, elektronikus adatokba – a külön jogszabályban meghatározott adatvédelmi előírások betartásával – betekinthet, azokról másolatot, kivonatot készíthet. A vagyonkezelő szervezet vezetőjétől alkalmazottjától írásban vagy szóban információt kérhet.

(4) Az ellenőrzés megállapításai, javaslatai alapján tett intézkedéseiről az ellenőrzött szerv vezetője írásban tájékoztatja az önkormányzatot.

(5) A polgármester az ellenőrzés eredményéről tájékoztatja a képviselő-testületet.

11. § (1) A nettó 10.000.000 forint értékhatárt meghaladó vagyonelemet – ha a törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet elidegeníteni és hasznosítani.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki elidegenítésre, vagy egyéb hasznosításra az alábbi tartalommal:

(3) A nettó 200.000 forint értékhatárt elérő, de az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem elidegenítését, hasznosítását, - ha a törvény, vagy a képviselő-testület az erről rendelkező határozatban másképp nem rendelkezik – versenyeztetni nem kell, azonban az elidegenítési, hasznosítási felhívást nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat weblapján.

(4) A nettó 200.000 forint értékhatárt elé nem érő vagyonelem, illetve a leselejtezett tárgyi eszköz vagyonelemek elidegenítéséről, hasznosításáról a képviselő-testület dönt.

(5) A 14. § (1) bekezdés szerinti versenyeztetést ügyvéd, vagy közjegyző közreműködésével kell lebonyolítani.

12. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármester előterjesztésére a Pénzügyi Bizottság véleményének kikérésével képviselő-testület dönt.

(2) Az (1) bekezdésben szereplő határozatnak az alábbiakat kell tartalmaznia:

(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítás lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.

(4) Az önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíteni.

13. § Az önkormányzat a törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlan bérelhet, vagy használatba, illetve egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslatára , a Pénzügyi Bizottság véleményének kikérésével dönt.

14. § (1) Az önkormányzat követeléseiről 300.000,- Ft egyedi értékhatárig a polgármester, 300.000,- Ft egyedi értékhatár feletti összegről a képviselő-testület jogosult lemondani.

(3) A követelésről csak akkor lehet lemondani, ha

15. § A képviselő-testület részére az önkormányzat vagyonának alakulásáról, a vagyonállapotról a hatályos jogszabályok szerinti vagyonkimutatást kell készíteni és az önkormányzat elemi költségvetési beszámolójához csatolni.

16. § (1) E rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a Tiszatarján község nemzeti vagyonáról szóló 2/2013 (II.15) önkormányzati rendelet.