Bükkaranyos Község Önkormányzata – kezdeményezésre – Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében foglalt feladatának eleget téve, figyelemmel a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban Kr.) előírásaira, a hatályos település-rendezési eszközök felülvizsgálatra, módosításra vonatkozóan a Képviselő-testület 18/2022. (II.11.) számon határozatot hozott. Az eljárást elindító határozatot a határozattal pontosította a terület-felhasználási besorolás változás egyértelműsége érdekében, legutolsóként az 55/2023. (VI.6.) számon. Eszerint a módosítás célja a község déli külterületi részén fekvő 0193/20 hrsz.-ú ”kivett major” megnevezésű ingatlannak a tényleges és távlati használatához igazodó - a hatályos településrendezési eszközökben jelenleg részben „gazdasági terület – ipari”, részben „általános mezőgazdasági” besorolásának „különleges- mezőgazdasági üzemi terület” besorolásra - változtatása és a beépítési jellemzők közül mezőgazdasági gépek és technológiák befogadására alkalmas építmények kialakíthatósága érdekében az építmény magasság megemelése. A pontosító határozat előkészítéseként a települési főépítész feljegyzésében körülírta a készítendő dokumentáció munkarészeinek körét, a véleményezési eljárás lebonyolításának módját. A szakemberek közreműködésével a településrendezési dokumentáció tervezete elkészült és a lefolytatott (vezetői, kezdeményezői) egyeztetések eredményeként véleményezésre alkalmassá vált. A településrendezési dokumentumok egyeztetése, véleményezése a Kr. 68. § (1) bekezdés bb) pontjára figyelemmel „tárgyalásos” eljárás szerint történt. A tervezet átvezetéséhez a következő eljárásokat folytattuk le a Kr. fenti előírásaira figyelemmel:

Az előzetes adatkérés keretében - a Kr. újonnan beiktatott 60. § (4) bekezdése szerint az érintett államigazgatási szerveket megkérdeztük a környezeti vizsgálatról szóló a 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet elvárásai alapján a környezeti vizsgálati dokumentáció szükségességét érintően.

A megkeresett államigazgatási szervek nyilatkozatukban - az általános és egyes konkrét jogszabályi előírások betartásának kötelezettségének hangsúlyozásával – az önálló környezeti vizsgálati dokumentáció készítését nem kérték.

A lakossági fórum a Kr. újonnan beiktatott 65. § (3-5) bekezdése és a a partnerségi egyeztetés rendjét szabályozó 75. §, szerint a önkormányzat helyi rendelete alapján megtörtént.

Az egyeztetésre szóló felhívást 2023. február 23. napján közzétettük, a fórumot 2023. március 1. napján megtartottuk, a véleményezésre meghirdetett további határidőig, 2023. március 6. napjáig észrevétel nem érkezett. A lebonyolításról jegyzőkönyv készült, mely szerint a módosítás tervezet et kifogásoló vélemény nem érkezett.

Ennek ismeretében Képviselő-testület lezárta lakossági, partnerségi egyeztetési eljárást. Az E-tér felületen a partnerségi egyeztetés megtörtént, ahol - egyes államigazgatási szervek részéről a környezeti vizsgálat szükségességének kérdésére adott válaszuk megismétlésén túl - észrevétel nem érkezett. Az érintett ingatlan egy részének új beépítésre szánt területté minősítése miatt szükségessé vált – az átminősítést támogató - Képviselőtestületi döntést /35/2023. (IV. 25.) sz. határozat/ közvetlenül megküldtük, melynek ismeretében az Országos Főépítész a kezdeményezéssel kapcsolatban kifogással nem élt. Mindezek ismeretében a Kr. 68. § (1) bekezdés szerint kezdeményeztem - a határozatok, valamint a módosítási dokumentáció elektronikus felületen való közzétételével- az állami főépítészi végső szakmai vélemény kiadását.

Az Állami Főépítész a végső véleménye megalapozására 2023. június 14. napjára egyeztető tárgyalást hívott össze. A tárgyalásról jegyzőkönyv készült, majd az egyes államigazgatási szervek újabb adatközlése alapján az Állami Főépítész a végső szakmai véleményt kiadta.

Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda a BO/17/00075-21/2023. (06.14.) számú szakmai véleményében a tervezetek jóváhagyása ellen - nem emelt kifogást.