Felsőzsolca Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 19/2013. (VI. 24.) önkormányzati rendeletével megalkotta az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló rendeletét, melyet többször módosított.

A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Törvényességi Felügyeleti Osztálya BO/13/01332-2/2022. iktatószámú 2022. február 9. napján érkezett szakmai segítségnyújtásában arról adott tájékoztatást, hogy a Kormányhivatal a Miniszterelnökség Területi Közigazgatásért Felelős Államtitkárának utasítása alapján célellenőrzés keretében vizsgálja az önkormányzati rendeletek közzétételére vonatkozó szabályok betartását, valamint kérte az önkormányzati rendeletek 2022. február 28. napjáig történő felülvizsgálatát.

A vagyonrendelet felülvizsgálata során megállapítást nyert, hogy a jelenleg hatályban lévő rendelet többször került módosításra, ezért az átláthatóság és a jogbiztonság érvényesítése érdekében célszerűbb a jelenleg hatályban lévő rendelet hatályon kívül helyezése és egy új rendelet megalkotása.

A rendelettervezet rendelkezései leginkább technikai jellegű módosításokat, az időközben bekövetkezett változások átvezetését, aktualizálását tekintve tartalmaznak változást. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (Nvt.) 13. § (1) bekezdése alapján: „Törvényben, valamint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott étékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.”

A Magyarország 2022. évi központi költségvetéséről szóló 2021. évi XC. törvény 5. § (3) bekezdés b) pontja szerint az Nvt. 13. § (1) bekezdésében meghatározott értékhatárt a 2022. évben 25 millió forint egyedi bruttó forgalmi érték képezi.

A jogszabályok értelmében - megfelelő törvényi kivétel hiányában - az önkormányzat tulajdonában álló 25 millió forint egyedi bruttó értéket meghaladó ingatlanok értékesítése kizárólag versenyeztetés útján történhet.

A leírtakra tekintettel a vagyonrendelet tervezet kiegészül a 4. melléklettel, amely Felsőzsolca Város Önkormányzatának ingatlanvagyonára vonatkozó versenyeztetési szabályokat tartalmazza.