Hernádnémeti Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3.§ (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésének 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el⁴:

1. §⁵

Lakbér mértéke

(1)³ Az önkormányzati lakás lakbére:

a) szociális bérlakás esetén a lakás komfortfokozatát figyelembe véve 231 Ft/m²/hó

b) nem szociális bérlakás lakbérre a hasznos alapterület szerint számított 346 Ft/m²/hó

c) a 12. sz. lakás /a Hernádnémeti, Kossuth u. 38/A sz. alatt található bérház 3. lépcsőház I. emelet 12. ajtó/ hasznos alapterület szerint számított lakbére 374 Ft/m²/hó.

(2) A bérlakás lakbérét a képviselő- testület - az éves költségvetés megállapításával egyidejűleg, az infláció mértékének megfelelően - jogosult évente felülvizsgálni és megállapítani.

(3) Nem szociális bérlakás bérlőjének - a jogszabályokban írt korlátok keretei között - alanyi joga van a bérlemény forgalmi értéken történő megvásárlására.

(4)Önkormányzati tulajdonban lévő lakást- kizárólag a bérleti szerződés megkötését megelőzően – a képviselő-testület jogosult nem szociális bérlakássá nyilvánítani.

(5)A lakbérrel nem fedezett szolgáltatások ellenértékében a mindenkori hatósági ár az irányadó.

2.§

Lakbértámogatás

(1) Lakbértámogatásra jogosult:

a)a félkomfortos és komfortnélküli lakás bérlője, amennyiben a családban az egy főre eső jövedelem a mindenkori sajátjogú öregségi nyugdíjminimum összegét nem éri el.

b)a komfortos lakás esetén a lakás bérlője, amennyiben a családban az egy főre eső jövedelem a mindenkori minimálbér összegét nem éri el.

(2) Összkomfortos lakás bérlője, illetve használati díj fizetésére köteles személyt a lakbértámogatás nem illeti meg.

(3) A lakbértámogatás mértéke a mindenkori lakbér 50 %-a.

(4) A lakbértámogatás iránti igényt írásban kell az erre vonatkozó nyomtatvány kitöltésével benyújtani és azt a polgármester bírálja el.

(5) A lakbértámogatás folyósítására a rendeletben - megállapított lakbér csökkentésével - az Önkormányzat hivatalból intézkedik.

3.§²

4. §

Záró rendelkezések

(1) Jelen önkormányzati rendeletet a 16/2006. (XI. 28.) Önkormányzati rendelettel együtt kell alkalmazni.

(2) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, kihirdetéséről a Szervezeti és Működési Szabályzat szerint a jegyző gondoskodik.

¹ Megállapította: 8/2007. (IV. 24.) ör. Hatálybalépés időpontja: 2007. április 24.

² Megállapította: 9/2008. (VI. 27.) ör. Hatálybalépés időpontja: 2008. június 27.

³ Megállapította: 5/2011. (II. 28.) ör. Hatálybalépés időpontja: 2011. március 1.

^4,5 Módosította a 2/2017. (II.22.) ör. Hatálybalépés időpontja: 2017. március 1.

Orosz Zsolt sk.                                                                     Dr. Batta István sk.

polgármester                                                                                  jegyző