Hernádnémeti Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3.§ (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésének 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§

A 17/2006.(XI.28.) önkormányzati rendelet bevezető rendelkezése helyébe a következő rendelkezés lép:

„Hernádnémeti Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3.§ (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésének 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:”

2. §

A17/2006.(XI.28.) önkormányzati rendelet 1.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1.§ (1)³ Az önkormányzati lakás lakbére:

a.) szociális bérlakás esetén a lakás komfortfokozatát figyelembe véve 231 Ft/m²/hó

b.) nem szociális bérlakás lakbérre a hasznos alapterület szerint számított 346 Ft/m²/hó

c.) a 12. sz. lakás /a Hernádnémeti, Kossuth u. 38/A sz. alatt található bérház 3. lépcsőház I. emelet 12. ajtó/ hasznos alapterület szerint számított lakbére 374 Ft/m²/hó.

(2)   A bérlakás lakbérét a képviselő- testület - az éves költségvetés megállapításával egyidejűleg, az infláció mértékének megfelelően - jogosult évente felülvizsgálni és megállapítani.

(3)   Nem szociális bérlakás bérlőjének - a jogszabályokban írt korlátok keretei között - alanyi joga van a bérlemény forgalmi értéken történő megvásárlására.

(4)   Önkormányzati tulajdonban lévő lakást- kizárólag a bérleti szerződés megkötését megelőzően – a képviselő-testület jogosult nem szociális bérlakássá nyilvánítani.

(5)   A lakbérrel nem fedezett szolgáltatások ellenértékében a mindenkori hatósági ár az irányadó.”

3. §

Jelen rendelet 2017. március 1. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszíti.

       dr. Orosz Zsolt s.k                                                                            dr. Szabó Zoltán s.k.

  polgármester                                                                                          jegyző