A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvényt (továbbiakban: Tktv.) 1. §. a) pontja szerinti általános és 3. §. (1) c) pontja szerinti részletszabályok értelmében a helyi építészeti értékvédelemmel kapcsolatos szabályokat a településkép védelméről szóló rendeletben szükséges rögzíteni.

Mályi Község 10/2018. (VII.5.) KT. számú Településkép-védelmi Rendelete (továbbiakban: TKR) tartalmazza a védelemmel érintett ingatlanok jegyzékét, továbbá az az azok megóvásával, fenntartásával és kezelésével kapcsolatos tulajdonosi és önkormányzati feladatokat.

A Mályi, Széchenyi u. 11. sz. (359 hrsz.) ingatlan tulajdonosa azzal a kérelemmel fordult az Önkormányzathoz, hogy a fenti felhatalmazása alapján a tárgyi ingatlant helyezze helyi építészeti értékvédelem alá. A tulajdonos szándéknyilatkozata alapján az épület korhű felújítása és helytörténeti tárlat berendezése tervezett a védetté nyilvánítandó épületben.

A településképi rendelet készítésének, módosításának és véleményezésének általános szabályait a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. Rendelet) 43/A. § és 43/B. § rögzíti.

A TKR 2. §. további eljárási szabályokat és részletes tartalmi követelményeket tartalmaz, melyek alapján a kérelmező mellékelte a részletes építéstörténeti dokumentációt és értékfelmérést, a polgármester pedig kikérte a főépítész szakmai véleményét.

A Korm. Rendelet 43/A § (2) bekezdése értelmében Mályi Község Önkormányzata Képviselőtestületének településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 14/2017. (VIII.24.) rendelete alapján a partnerségi egyeztetés 2021. december 15. – 2017. december 30. napja között lefolytatásra került. A partnerségi egyeztetés időtartama alatt kifogásoló vélemény nem érkezett.

Fentiek alapján a Mályi, Széchenyi u. 11. sz. alatti népi lakóház helyi védelem alá helyezhető.