Nyékládháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének

8/2015. (IX.17.) önkormányzati rendelete

a lakás és nem lakás céljára szolgáló építmények építményadójáról és

telekadóról

Nyékládháza Város Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja.

    1. Általános rendelkezések

1. §  A rendelet határozatlan időtartamra szól.

2. Adókötelezettség

2. §  Adóköteles az 5. §-ban meghatározottak kivételével a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény. (továbbiakban: Htv.)  11. § (1) bekezdésében meghatározott építmény.

3. Az adó alapja

3. §  Az adó alapja az építmény m2-ben meghatározott hasznos alapterülete.

        Hasznos alapterület: A Htv.52. §. 9. pontja szerint.

4. Az adó mértéke

4. §  Az adó évi mértéke: a 3. § szerinti adóalap után 500.-Ft/m2.

5. Adómentesség

5. §  (1) Mentes az adó alól:

a.) a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási és kulturális intézmények céljára szolgáló helyiség,

b.) a műemléképítmény,

c.) az egyházak tulajdonában álló, nyilvános istentiszteletre szolgáló templom, imaház.

(2) 50%-os adókedvezmény illet meg minden már építményt (raktár, iroda, garázs, mezőgazdasági épületek – kivéve az állattenyésztés és növénytermesztésben használt tároló helyiségeket.)

A TELEKADÓ

6. Adókötelezettség

6. §

(1) A képviselő-testület adó-megállapítási jogkörében eljárva az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időre telekadót vezet be.

(2^[1]) Adóköteles Nyékládháza város illetékességi területén a Htv. 17. §-ban meghatározott telek.

7. Adó alanya

7.§

 A Htv. 18.§ -ában meghatározottak szerint: Az adó alanya (Htv.3. §) az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a Htv. 12. §-ban foglaltak az irányadók.

8. Adókötelezettség keletkezése és megszűnése

8.§

A Htv. 20.§ -ában meghatározottak szerint.

9. Az adó alapja, mértéke

9. §

(1) A képviselő-testület az adó alapját a  Htv. 21.§ a) pontja szerint állapítja meg, azaz az adó alapja a telek m2-ben számított területe

(2) Az adó évi mértéke: 60,-Ft/m2

9/A §^[2]

Nyékládháza város Önkormányzata adómentességet állapít meg a Htv. 19. §-ban foglaltak szerint.

                                               10. Az építményadó és telekadó bevallása, megfizetése

10.§

(1) Jelen Rendeletben meghatározott adóalany az adókötelezettségét bevallás benyújtásával köteles bejelenteni.

(2) Az adót az önkormányzat jegyzője kivetés útján határozattal állapítja meg. Az a magánszemély, aki írásbeli nyilatkozattal önadózásra vonatkozó szándékát az adóhatóságnak bejelentette, adóját önadózással állapítja meg.

(3) Az adót félévenként két egyenlő részletben kell az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig megfizetni.

11. Záró rendelkezések

11.§   (1)   Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései – amennyiben az adózás rendjéről szóló törvény eltérő szabályokat nem állapít meg - szabályai az irányadók.

(2) Ez a rendelet 2015. szeptember 17. napján lép hatályba. Hatályát veszti. a 10/1991. (IX. 26.) önkormányzati rendelet

Nyékládháza, 2015. szeptember 14.

A rendelet kihirdetésre került:

Nyékládháza, 2015. szeptember 16.

       Dr. Guba Zoltánné Dr. Ducsai Dalma

                                                                                                     jegyző