Nyékládháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének

8/2015. (IX.17.) önkormányzati rendelete

a lakás és nem lakás céljára szolgáló építmények építményadójáról és

telekadóról

Nyékládháza Város Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja.

    1. Általános rendelkezések

1. § ^[1] Az adókötelezettség határozatlan időtartamra szól.

2. Adókötelezettség

2. §^[2]  Adóköteles a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény. (továbbiakban: Htv.) 11. § (1) bekezdésében meghatározott építmény és a 11/A. § szerinti reklámhordozó.

3. Az adó alapja

3. §  Az adó alapja az építmény m2-ben meghatározott hasznos alapterülete.

        Hasznos alapterület: A Htv.52. §. 9. pontja szerint.

3/A. §^[3] Az adó alapja reklámhordozó esetében a reklámhordozó reklámközzétételre használható m2-ben – két tizedes jegy pontossággal – számított felülete.

4. Az adó mértéke

4. § ^[4]

4. § Az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után

a) a Htv. 52. § 45. pontja szerinti kereskedelmi egység és kiegészítő helyiségei, az ezekhez tartozó gépjárműtároló, melléképület, és melléképületrész esetében 250 Ft/m2.

b) az a) pontba nem sorolt, üzleti célt szolgáló épület, építmény, így különösen raktár, üvegház, műhely, szerviz, üzem, üzemcsarnok, hűtőház, gyár, továbbá ezek melléképülete és melléképületrésze és a hozzá tartozó gépjárműtároló esetén 250 Ft/m2

c) a mezőgazdasági épületek - kivéve az állattenyésztés és növénytermesztésben használt tároló helyiségeket - esetén 250 Ft/m2.

d) az a) - c) pontokba nem sorolt épületek esetében 500 Ft/m2.

4/A § ^[5]

Az adó mértéke a 3/A. § szerinti adóalap figyelembevételével reklámhordozó esetében 0.- Ft/m2.

5. Adómentesség

5. §  (1) Mentes az adó alól:

a.) a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási és kulturális intézmények céljára szolgáló helyiség,

b.) a műemléképítmény,

c.) ^[6]

d.)^[7][8]a magánszemély tulajdonában lévő lakás és kiegészítő helyiségei, a lakáshoz tartozó gépjárműtároló, melléképület, melléképületrész, kivéve ha az vállalkozó üzleti célját szolgáló épület, épületrész, építmény.

(2)^[9]

A TELEKADÓ

6. Adókötelezettség

6. §

(1) A képviselő-testület adó-megállapítási jogkörében eljárva az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időre telekadót vezet be.

(2)^[10] Adóköteles Nyékládháza város illetékességi területén a Htv. 17. §-ban meghatározott telek.

7. Adó alanya

7.§

 A Htv. 18.§ -ában meghatározottak szerint: Az adó alanya (Htv.3. §) az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a Htv. 12. §-ban foglaltak az irányadók.

8. Adókötelezettség keletkezése és megszűnése

8.§

A Htv. 20.§ -ában meghatározottak szerint.

9. Az adó alapja, mértéke

9. §

(1) A képviselő-testület az adó alapját a  Htv. 21.§ a) pontja szerint állapítja meg, azaz az adó alapja a telek m2-ben számított területe

(2) Az adó évi mértéke: 60,-Ft/m2

9/A §^[11][12] Mentes a telekadó alól:

1. a külterületen fekvő telek,
2. a belterületi beépített telek.

                                   10. Az építményadó és telekadó bevallása, megfizetése

10.§

(1)^[13] Az adóalanyt az adókötelezettség keletkezéséről, az adó megállapításához szükséges adatokról, az adókötelezettséget érintő változásokról – ideértve az adókötelezettség megszűnését – bevallási kötelezettség terheli.

(2)^[14] A vállalkozónak nem minősülő adóalany mentesül a bevallás-benyújtási kötelezettség alól, ha adófizetési kötelezettség nem terheli.

(3) Az adót félévenként két egyenlő részletben kell az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig megfizetni.

(4)^[15] Az (1) bekezdés szerinti bevallási kötelezettségnek írásban vagy az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvényben meghatározott elektronikus úton kell eleget tenni.

11. Záró rendelkezések

11.§   (1)   Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései – amennyiben az adózás rendjéről szóló törvény eltérő szabályokat nem állapít meg - szabályai az irányadók.

(2) Ez a rendelet 2015. szeptember 17. napján lép hatályba. Hatályát veszti. a 10/1991. (IX. 26.) önkormányzati rendelet

Nyékládháza, 2015. szeptember 14.

A rendelet kihirdetésre került:

Nyékládháza, 2015. szeptember 16.

       Dr. Guba Zoltánné Dr. Ducsai Dalma

                                                                                                     jegyző