Nyékládháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2015. (IX. 17.) önkormányzati rendelete

a lakás és nem lakás céljára szolgáló építmények építményadójáról és

Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 12. 31

Nyékládháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2015. (IX. 17.) önkormányzati rendelete

a lakás és nem lakás céljára szolgáló építmények építményadójáról és

2025.01.01.

telekadóról

Nyékládháza Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, és 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Nyékládháza Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 8/2019.(XI.13.) önkormányzati rendelet 2. számú mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi és Városüzemeltetési Bizottsága véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. §1 Az adókötelezettség határozatlan időtartamra szól.

2. Adókötelezettség

2. §2 Adóköteles a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény. (továbbiakban: Htv.) 11. § (1) bekezdésében meghatározott építmény és a 11/A. § szerinti reklámhordozó.

3. Az adó alapja

3. § Az adó alapja az építmény m2-ben meghatározott hasznos alapterülete.

Hasznos alapterület: A Htv.52. §. 9. pontja szerint.

3/A. §3

4. Az adó mértéke

4. §4 Az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után

a) a Htv. 52. § 45. pontja szerinti kereskedelmi egység és kiegészítő helyiségei, az ezekhez tartozó gépjárműtároló, melléképület, és melléképületrész esetében 600 Ft/m2.

b) az a) pontba nem sorolt, üzleti célt szolgáló épület, építmény, így különösen raktár, üvegház, műhely, szerviz, üzem, üzemcsarnok, hűtőház, gyár, továbbá ezek melléképülete és melléképületrésze és a hozzá tartozó gépjárműtároló esetén 600 Ft/m2

c) a zártkerti mezőgazdasági és gazdasági épületek - kivéve az állattenyésztés és növénytermesztésben használt tároló helyiségeket - esetén 300 Ft/m2.

d) a hatályos településrendezési eszközök szerint üdülőterület övezetében tartozó területen található és az ingatlan-nyilvántartásban nem lakóház, lakóépület, lakás megnevezéssel nyilvántartott épületek esetében 1200 Ft/m2.

4/A § 5

5. Adómentesség

5. § (1) Mentes az adó alól:

a.) a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási és kulturális intézmények céljára szolgáló helyiség,
b.) a műemléképítmény,
c.)6
d.)78 a magánszemély tulajdonában lévő lakás és kiegészítő helyiségei, a lakáshoz tartozó gépjárműtároló, melléképület, melléképületrész, kivéve ha az vállalkozó üzleti célját szolgáló épület, épületrész, építmény.

(2)910

A TELEKADÓ

6. Adókötelezettség

6. § (1) A képviselő-testület adó-megállapítási jogkörében eljárva az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időre telekadót vezet be.

(2)11 Adóköteles Nyékládháza város illetékességi területén a Htv. 17. §-ban meghatározott telek.

7. Adó alanya

7. § A Htv. 18. § -ában meghatározottak szerint: Az adó alanya (Htv.3. §) az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a Htv. 12. §-ban foglaltak az irányadók.

8. Adókötelezettség keletkezése és megszűnése

8. § A Htv. 20. § -ában meghatározottak szerint.

9. Az adó alapja, mértéke

9. § (1) A képviselő-testület az adó alapját a Htv. 21. § a) pontja szerint állapítja meg, azaz az adó alapja a telek m2-ben számított területe

(2) Az adó évi mértéke: 100,-Ft/m2

9/A §1213 Mentes a telekadó alól:
a) a külterületen fekvő telek,
b) a belterületi beépített telek.
10. Az építményadó és telekadó bevallása, megfizetése

10. § (1)14 Az adóalanyt az adókötelezettség keletkezéséről, az adó megállapításához szükséges adatokról, az adókötelezettséget érintő változásokról – ideértve az adókötelezettség megszűnését – bevallási kötelezettség terheli.

(2)15 A vállalkozónak nem minősülő adóalany mentesül a bevallás-benyújtási kötelezettség alól, ha adófizetési kötelezettség nem terheli.

(3) Az adót félévenként két egyenlő részletben kell az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig megfizetni.

4) 16Az (1) bekezdés szerinti bevallási kötelezettségnek írásban vagy a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII.törvényben meghatározott elektronikus úton kell eleget tenni.

11. Záró rendelkezések

11. § (1) Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései – amennyiben az adózás rendjéről szóló törvény eltérő szabályokat nem állapít meg - szabályai az irányadók.

(2) Ez a rendelet 2015. szeptember 17. napján lép hatályba. Hatályát veszti. a 10/1991. (IX. 26.) önkormányzati rendelet

Nyékládháza, 2015. szeptember 14.
1

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 4.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától.

2

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 5.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától

3

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától.

4

Módosította a 4/2018.(III.01.) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos:2018. március 02. napjától.

5

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától

6

. Hatályon kívül helyezte a ../2017.(XII.20.)önkormányzati rendelet 9. §-a. Hatályos: 2018. január 01. napjától.

7

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 3.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától.

8

Módosította a 4/2018.(III.01.) önkormányzati rendelet 3. §-a. Hatályos: 2018. március 02. napjától.

9

Hatályon kívül helyezte a 4/2018.(III.01.) önkormányzati rendelet 4.§-a. Hatálytalan: 2018. március 02. napjától.

10

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 6.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától.

11

Módosította a 13/2015.(XII.17.) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos: 2015. december hó 17. napjától.

12

Módosította a 13/2015.(XII.17.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos: 2015. december hó 17. napjától.

13

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 7.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától.

14

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 8.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától.

15

Módosította a 19/2017.(XII.20.) önkormányzati rendelet 8.§-a. Hatályos: 2018. január hó 01. napjától.

16

Módosította a 4/2018.(III.01.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos:2018. március 02. napjától.