Nyékládháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2020(I.30.)önkormányzati rendelete

Nyékládháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló

Hatályos: 2020. 02. 15- 2020. 02. 15

Nyékládháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2020(I.30.)önkormányzati rendelete

Nyékládháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló

2020.02.15.

5/2016. (IV.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Nyékládháza Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában, 13. § (1) bekezdésében, 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján

a településfejlesztési koncepció, településrendezési eszközök, településképi rendelet, arculati kézikönyv elfogadására és módosítására vonatkozó partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 11/2017. (IX.29.) Önkormányzati rendelet alapján biztosított véleményezési jogkörrel biztosított véleményezési jogkörében eljáró

állami főépítészi hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítész

népegészségügyi hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály

ingatlanügyi hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály

örökségvédelmi hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály

környezetvédelmi és természet-védelmi hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály

erdészeti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály

közlekedési hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatala Közlekedési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály

Bükki Nemzeti Park Igazgatósága,

tűzvédelmi és polgári védelmi hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság

területi vízvédelmi és területi vízügyi hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Igazgató-helyettesi Szervezet Katasztrófavédelmi Hatósági Szolgálat

Országos Vízügyi Főigazgatóság,

Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság,

Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály Útügyi Osztály

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály

vasúti közlekedési hatósági hatáskörében eljáró Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Vasúti Főosztály

légi közlekedési hatósági hatáskörében eljáró Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala

vízügyi közlekedési hatósági hatáskörében eljáró Innovációs és Technológiai Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály

katonai légügyi hatósági hatáskörében eljáró Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság,

bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság,

Országos Atomenergia Hivatal,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat;

a szomszédos települések Önkormányzatai

mint partnerek véleményének kikérésével

Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Nyékládháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2016. (IV.30.) sz. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 2.1.1 az SZT_BT rajzszámú belterületi szabályozási tervlap szelvényre vonatkozó melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) A Rendelet 2.1.2 melléklete az SZT_IG rajzszámú belterületi szabályozási tervlap szelvényre vonatkozó melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

2. § A Rendelet 11. § az alábbi (2) bekezdéssel egészül ki:

(2) Sérülékeny vízbázis védőterületen állattartó épület nem helyezhető el

3. § A Rendelet 12. § az alábbi (2) bekezdéssel egészül ki:

(2) Állattartó épület csak oly módon helyezhető el, hogy az állattartási tevékenységből eredő szagemisszió hatásterülete ne érje el azokat a területeket, amelynek lakó vagy üdülő az elsődleges rendeltetése.

4. § A Rendelet 31. § az alábbi (3) bekezdéssel egészül ki:

(3) Az egyes övezetekben és építési övezetekben előírt homlokzatmagasság mértékét a lejtő oldali homlokzatmagasságok az alábbiak szerint léphetik túl

a) 10-20% közötti tereplejtés esetén

aa) 1ha alatti telekterületnél + 1 méterrel,

ab) 1 ha feletti telekterületnél + 2 méterrel

b) 20 %-ot meghaladó tereplejtés esetén + 1,5 méterrel

5. § . A Rendelet 35. § (2) bekezdésben szereplő táblázat az alábbiak szerint módosul.

	A	B	C	D	E
1.	Építési övezet jele	Vt/SZ.400.K.7,5	Vt/O.700.50.7,5	Vt/SZ.1000.40.7,5	Vt/SZ.600.50.6,5
2.	Beépítési mód	^{szabadonálló}	oldalhatáron álló	^{szabadon álló}	^{szabadon álló}
3.	Kialakítható legkisebb telekterület	^{400 m}²	700 m²	^{1.000 m}²	^{600 m2}
4.	Minimális utcai homlokvonal	²⁰^m	20 m	²⁰^m	^-
5.	Minimális telekmélység	¹⁵^m	30 m	³⁰^m	^-
6.	Megengedett legnagyobb beépítettség	^kialakult	50 %	^{40 %}	^{50 %}
7.	Megengedett legnagyobb homlokzatmagasság	^7,5^m	7,5 m	^7,5^m	^{6,5 m}
8.	Legkisebb zöldfelület	^{20 %}	^{20 %}	^{20 %}	^{20 %}
9.	Közművesítés mértéke	^teljes	teljes	^teljes	^teljes

6. § (1) A Rendelet 43. § (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Mezőgazdasági területen állattartó épület és trágyatároló elhelyezhető, amennyiben a szomszédos ingatlanon lévő lakó vagy üdülő funkciótól, nagy és közepes haszonállattartó épületnél az 50 m-es védőtávolság, kis haszonállattartó épületnél a 25 m-es védőtávolság biztosított. Haszonállattartó építmény és trágyatároló élelmiszertároló, feldolgozó, forgalmazó létesítménytől, óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, gyógyszertár telekhatárától számított 50 m-en belül nem építhető.”

(2) A Rendelet 43. §-a a következő (6) bekezdésekkel egészül ki:

„(6) Mezőgazdasági kertes övezetben a telken elhelyezhető

a) önálló építmény bruttó alapterülete a 600 m2-t nem haladhatja meg

b) az összes építmény bruttó alapterülete az 1500 m2-t nem haladhatja meg.

(3) A Rendelet 43. §-a a következő (7) bekezdésekkel egészül ki:

(7) Mezőgazdasági kertes övezetben kialakított birtokközpont telkén a beépítettség a 10 %-ot nem haladhatja meg.”

7. § (1) Hatályát veszti a Rendelet 43 . § (3) bekezdése,5. § (2) bekezdése valamint 8 §-a

(2) Ez a rendelet 2020. február 15. napján lép hatályba, és rendelkezéseit az ezt követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

1. melléklet az 1/2020. (I. 30.) önkormányzati rendelethez

mellékletek

HÉSZ rendelet melléklete.pdf