Sajóbábony Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. § l. pontjában meghatározott feladatkörében a következőket rendeli el:

1.§

E rendelet célja, hogy azoknak a fiataloknak, akik lakásproblémájukat saját erőből Sajóbábonyban kívánják megoldani, lakáshoz jutás feltételeit javítsuk, az önkormányzat rendelkezésére álló pénzeszközök felhasználásával.

2.§

E rendelet alkalmazásában:

Fiatal: aki nem töltötte be a 35. életévét.

3.§

(1)E rendelet 5. §-ában meghatározott mértékű támogatást igényelhet az a fiatal, akik e rendelet értelmében első lakáshoz jutónak minősül, és a kérelem benyújtásakor sajóbábonyi állandó lakos.

(2)Támogatásra jogosult az a fiatal, akiknek az egy főre eső havi nettó átlagjövedelme a mindenkori öregségi nyugdíjminimum háromszorosát nem haladja meg.

4.§

(1)Támogatást igényelhet:

a./ személyi tulajdonú lakás építéséhez akkor, ha jogerős építési engedéllyel rendelkeznek.

b./ tetőtér-, vagy toldalék építéséhez, ha ezzel önálló lakás jön létre és jogerős építési engedéllyel rendelkeznek.

c./   személyi tulajdonú lakás megvásárlásához, az adásvételi szerződésben rögzítettek alapján.

d./ az önkormányzat által értékesítendő ingatlan megszerzéséhez, úgy, hogy a támogatást az ingatlan értékéből le kell vonni..

A szociális helyzetre való tekintettel átadott ingatlan értékénél figyelembe kell venni a szakértő véleményét.

(2)Személyi tulajdonú lakás vásárlása esetén akkor nyújtható támogatás, ha a lakás :

a./ per- és tehermentes,

b./ nem életveszélyes és állaga legalább 10 évig fenntartható,

c./ az ingatlan-nyilvántartásban  a tulajdonjog rendezett.

5.§

(1)A támogatás kamatmentes kölcsön formájában adható.

(2) A támogatás mértéke a 250 ezer forintot nem haladhatja meg.

(2)A kamatmentes kölcsön törlesztési időtartama legfeljebb 15 év lehet.

6.§

(1)A rendeletben meghatározott támogatásra jogosultakról kérelmük alapján a 3.§, 4.§ és az 5.§ szerint a jegyzőnek kell előterjesztést készíteni.

(2)Az előterjesztésnek tartalmaznia kell a támogatást igénylők nevét, a támogatással megoldható lakáshoz jutás formáját, a támogatás mértékét, módját és az önrészesedés mértékét.

7.§

Az önkormányzati testület határozatának megfelelően a szerződést a polgármester, a testület döntését követően 15 napon belül köti meg.

8.§

A szerződésben – általános feltételeken kívül – rögzíteni kell, hogy a kérelmező:

-milyen célra kapott támogatást,

-a kapott támogatást büntetőjogi felelőssége terhe mellett, csak a megjelölt célra használhatja fel,

-hozzájárul, hogy a támogatás erejéig az önkormányzat javára teherként a visszafizetés időtartamáig az ingatlan-nyilvántartásba jelzálog jog kerüljön bejegyzésre,

-külön szerződést köteles kötni az önkormányzat által kijelölt pénzintézetnél.

Öt éven belüli elidegenítés esetén a támogatást a mindenkori hitelbanki kamattal kell visszafizetni.

Öt éven túli elidegenítés esetén a tartozást egy összegben köteles visszafizetni.

9.§

(1)Építkezés esetén a kamatmentes kölcsön törlesztési ideje a használatbavételi engedély kiadását követő hónapban válik esedékessé.

(2)A törlesztést a GYED, GYES időtartamára, kérelemre a polgármester felfüggesztheti, egyéb kérelem esetén a döntés az önkormányzati testület hatáskörébe tartozik.

(3)A szerződésből eredő jogokkal és kötelezettségekkel kapcsolatban felmerülő jogviták esetén a Ptk. rendelkezései az irányadóak.

10.§

E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.

Ezzel egyidejűleg hatályát veszti a 17/2005. (IX.7.) rendelet.

                   Török Barna sk.                                        Nagy Imre sk.

                        jegyző                                                    polgármester