Sajókeresztúr Község Önkormányzat Képviselő-testületének2/2018.(III.3.) önkormányzati rendelete

Sajókeresztúr község Rendezési terv módosítása.

Hatályos: 2020. 09. 21- 2020. 09. 21

Sajókeresztúr Község Önkormányzat Képviselő-testületének2/2018.(III.3.) önkormányzati rendelete

Sajókeresztúr község Rendezési terv módosítása.

2020.09.21.

A Helyi Építési Szabályzatról szóló a többszörösen módosított 9/2004/V.07/. számú rendelet módosítására

SAJÓKERESZTÚR Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. § (2)és (4)bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljárva, a partnerségi egyeztetés szabályaiban megjelöltek, a partnerek, érintett területi, véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

A rendelet hatálya

1. § (1) A rendelet területi hatálya SAJÓKERESZTÚR község külterületi szabályozási tervlapján (SZM-2/2018-02) jelölt „1”, „2” jelű terület övezeteire terjed ki.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet (és a hozzá tartozó szabályozási terv együttes) alkalmazásával szabad.

2. § A HÉSZ kiegészül 20/A. § -sal

20/A. § Gip ipari gazdasági terület övezetei

(1) Az övezetekre vonatkozó paramétereket az alábbi táblázat tartalmazza.

Övezet jele

Beépítési mód

Legkisebb
kialakítható
terület

Max.
beépítettség

Max.
építménymagasság

Legkisebb zöldfelület

m2

%

m

%

Gip-1

SZ
Szabadon álló

5000

50

35(T)

25

Gip-2

SZ
Szabadon álló

5000

50

16(T)

25

Gip-3

SZ
Szabadon álló

5000

50

12(T)

25
A „T”-vel jelölt értékek technológiafüggő értékek.
(2) A Gip ipari gazdasági területek övezeteiben elhelyezhető általános jelleggel meghatározott tevékenységek:
- élelmiszer, -élelmiszeripari gyártás
- elektromos jármű gyártás
- mezőgazdasági gép gyártás (
- közúti, légi, vízi járműgyártás, járműipari alkatrészgyártás
- katonai harcjármű gyártása (
- biotechnológiai kutatás, fejlesztés, gyártás
- raktározás, logisztikai szolgáltatás (
- járműipari, energetikai, élelmiszeripari, környezetipari vagy egyéb természettudományi kutató-fejlesztő labor
- fémalapanyag gyártása (
- csomagolóanyag gyártás
- építési betontermékek gyártása(
- fémfeldolgozási termék gyártása
- elektronikai termékek gyártása
- villamos berendezések gyártása
- általános rendeltetésű gépgyártás
- gőzellátás
(3) A jelenleg érvényes szabályozás alapján a Gip ipari gazdasági területek övezeteiben nem engedélyezett általános jelleggel meghatározott tevékenységek:
- akkumulátorgyártás
- ércdúsító
- bányaüzem
- lőporgyártás
- lakk és festékgyártás műtrágyagyártás
- atomenergetikai létesítmény
- izotóp labor
- veszélyes hulladékégető és feldolgozó üzem fehérje feldolgozó üzem
- zsírfeldolgozó üzem
- azbesztgyártás
- cellulózgyártás
- kőolaj és földgáz feldolgozó grafitgyártás
- foszgéngyártás
- gyógyszergyártás
- növényvédőszer gyártás
- klórgyártás
- kokszoló mü
- vörösiszap tárolás
- zagytér
- VH lerakó
(4) Kötelező fásítás szükséges a legkisebb zöldfelület terhére a SZT-n jelölt területeken.

3. § A HÉSZ kiegészül 21A.§-sal

21/A. § (1) Az övezetben a megújuló energiaforrások hasznosítására szolgáló napelemek és annak tecnológiailag kapcsolódó létesítményei helyezhetők el.

(2) Az övezetre vonatkozó paramétereket az alábbi táblázat tartalmazza.

Kme különleges beépítésre szánt megújuló
energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület

Övezet jele

Beépítési mód

Legkisebb
kialakítható
terület

Max.
beépítettség

Max.
építménymagasság

Legkisebb zöldfelület

m2

%

m

%

Kme

SZ
Szabadon álló

5000

40

6

40
(3) A közművesítés foka részleges. Valamennyi szükséges közmű-ellátás korszerű alternatív műszaki megoldással is történhet.

4. §

Záró rendelkezések

(1) Ez a rendelet 2018. év március hó 19. napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Sajókeresztúr Község Önkormányzat Képviselőtestületének a 9/2004. (V.07.) számú önkormányzati rendelet mellékletét képező szabályozási tervlapoknak a jelen módosításokkal érintett részei helyén, a jelen rendelet mellékletét képező SZM-2/2018-02 jelű tervlapot kell alkalmazni.
(3) A rendelet elfogadását követően az egységes szerkezetbe foglalásról gondoskodni kell.
(4) A folyamatban lévő ügyekre is ezt kell alkalmazni.