A településtervezéssel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2021. évi XXXIX törvény módosítja az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII törvényt (továbbiakban: Étv.), továbbá a módosításokkal való összhang megteremtése érdekében több ágazati törvényt is. Az Étv módosítása okán a polgármester hatásköréből a képviselő-testület hatáskörébe került a véleményadás a jogszabályban meghatározott építésügyi hatósági engedélyhez, és a településképi bejelentési eljárás lefolytatása az építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött építési tevékenységek, reklámelhelyezések és rendeltetésmódosítás tekintetében. A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény korábban a polgármesterhez delegálta az alábbi hatásköröket településképi véleményezés és a településképi bejelentési eljárás lefolytatása, a településképi kötelezés kiadása, és településképi bírság kiszabása. A törvénymódosítások miatt ezek a hatáskörök kikerülnek a polgármesteri hatáskörből és képviselő-testületi hatáskörbe sorolja azokat. Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény. 142/A. § (1) bekezdése lehetőséget ad arra, hogy a képviselő-testület átruházott hatáskörben a polgármesterhez delegálja az építésügyi döntések meghozatalát és továbbra is csak jogorvoslati fórumként működjön.