Sajólád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (IV. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása
Sajólád Község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2006 (IX.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 04. 27Sajólád Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (IV. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.04.27.
Sajólád Község helyi építési szabályzatáról szóló 14/2006 (IX.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Sajólád Község Önkormányzat Képviselő-testülete a község településfejlesztési céljaival összhangban megindította a településrendezési eszközeinek – Sajólád Község településrendezési eszközeinek a 045/1, 045/2, 046/16 hrsz-ú kiemelt fejlesztési területen gazdaságfejlesztési célból szükségessé váló - módosítását.
A módosítási eljárást a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: R.) alapján egyszerűsített eljárási rend alkalmazásával történik. A R. 68. §, alapján a dokumentáció véleményezés céljából az E-tér felületre feltöltésre került.
A képviselő-testület az eljárási rendnek megfelelően lezárta a környezeti-, a partnerségi-, illetve a véleményezési szakaszt. A módosítási dokumentáció végső szakmai vélemény kiadása céljából megküldésre került a Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Állami Főépítésznek.
Az Állami Főépítész által 2023. március 22-én megtartott - Tr.R. 68. § (2) bek. c) pontja szerinti – egyeztető tárgyalásra meghívásra került a Tr.R. 11. mellékletében meghatározott valamennyi illetékes véleményező szerv, valamint a Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Önkormányzat. A tárgyalásról jegyzőkönyv készült.
A tárgyalás időpontjáig írásban beérkezett véleményekben az illetékes szervek - az Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság és a Bükki Nemzeti Park Igazgatóság kivételével - nem emeltek kifogást a tervezett módosítással kapcsolatban. Az Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság a véleményében hozzá nem járuló nyilatkozatot adott a módosítással érintett ingatlan egy részének nagyvízi mederben történő fekvése miatt.
A módosítással kapcsolatos teendőket a jegyzőkönyvben rögzítették, az E-TÉR digitális egyeztető felületen hiánypótlási felhívás került kiírásra a tervdokumentáció átdolgozására és az Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság hozzájáruló véleményének beszerzésére vonatkozóan.
A véleményezési eljárás során tett észrevételeknek megfelelően javításra került a tervdokumentáció, ezt követően az Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság elfogadta a módosításokat.
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2a), (2b) pontja alapján a tervanyag véleményezésre megküldésre került az országos főépítésznek, aki az új beépítésre szánt területtel kapcsolatban vizsgálja, hogy a településrendezési terv tervezete megfelel-e az országos és térségi szintű területrendezési, településrendezési, településfejlesztési és településképi követelményeknek.
Az Országos Főépítész nyilatkozatában megállapította, hogy a településrendezési eszköz elfogadásának az Országos Főépítész által vizsgált szempontok alapján nincs akadálya.
Fentiek okán az Állami Főépítész BO/17/00169-22/2023 számon kiadott záró szakmai véleményében a módosítás elfogadása ellen nem emelt kifogást.