Sajószentpéter Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2009. (IV. 28.) önkormányzati rendelete
a város-rehabilitációhoz kapcsolódó feladatok ellátásáról
Hatályos: 2009. 12. 22- 2022. 03. 28Sajószentpéter Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2009. (IV. 28.) önkormányzati rendelete
a város-rehabilitációhoz kapcsolódó feladatok ellátásáról1
Sajószentpéter Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a komplex városfejlesztési feladatok megvalósítása érdekében a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (a továbbiakban: Ötv.) 16. § (1) bekezdése alapján, figyelemmel az Ötv. 8. § (1) bekezdésében foglaltakra a következő rendeletet alkotja:
Rendelet hatálya
1. § E rendelet hatálya a rehabilitációs területen megvalósítandó fejlesztési feladatokban közreműködő szervezetekre, személyekre és a rehabilitációs területen található ingatlanok tulajdonosaira, bérlőire, használóira terjed ki.
Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazása során
a) rehabilitáció: a város körülhatárolt részének oly módon történő felújítása, amely során alkalmatlan épületek, épületrészek elbontásával, az erre érdemes közterületek, épületek korszerűsítésével, új épületek emelésével a fejlesztési elképzeléseknek megfelelő közterületek, épületek és közösségi funkciók jönnek létre;
b) rehabilitációs terület: az integrált városfejlesztési stratégiában rehabilitációra kijelölt városias beépítésű terület;
c) akcióterület: a rehabilitációs területen belül önálló fejlesztésre kijelölt összefüggő terület;
3. § (1) Az akcióterületen ellátandó közszolgáltatási feladatok:
a) településfejlesztés;
b) településrendezés;
c) épített és természeti környezet védelme.
(2) Az akcióterületek fejlesztésének sorrendjét, valamint az ellátandó közszolgáltatási feladatok körét a képviselő-testület határozatban állapítja meg.
Megbízási szerződés
4. § (1) A rehabilitációs területen megvalósítandó fejlesztések lebonyolítására az önkormányzat a Sajószentpéteri Városfejlesztési Kft-t (a továbbiakban: Városfejlesztő) jelöli ki, amellyel megbízási szerződést (a továbbiakban: szerződés) köt.
(2) A szerződést a külön ilyen konstrukció keretében megvalósításra kijelölt akcióterületre az elfogadott akcióterületi terv alapján kell megkötni, a további bővítés lehetőségével. A szerződés tartalmazhatja:
a) a város-rehabilitációs tevékenységet, mint a szerződés tárgyát, a felek kötelezettségvállalását;
b) a város-rehabilitáció megvalósításának határidejét, ütemezését;
c) a város-rehabilitációval érintett akcióterület megnevezését;
d) az akcióterületen megvalósítandó fejlesztési célkitűzéseket;
e) a szerződés keretében ellátott tevékenységeket, feladatokat, amely lehet:
ea) fejlesztési tervek, tanulmányok készítése;
eb) kivitelezési, pénzügyi tervek készítése;
ec) integrált városfejlesztési stratégia, akciótervek készítése, rendszeres felülvizsgálata;
ed) telekvásárlások, telekalakítások, épületbontások megszervezése, koordinálása, közterületrendezés;
ef) közmű- és útépítés, építési tevékenység, épület korszerűsítés megszervezése;
eg) az akcióterületen magánberuházások koordinálása;
eh) telek, ingatlan értékesítés, bérleti, vagyonkezelői tevékenység;
ei) pénzügyi források felkutatása, pályázatkészítés;
f) a fejlesztések megvalósításának, illetve a feladatok ellátására szolgáló források rendelkezésre bocsátásának módját, pénzügyi ütemezését;
g) a rendelkezésre bocsátott forrásokkal történő elszámolás módját;
h) a Városfejlesztő tevékenységének fedezetéül szolgáló díj mértékét;
i) a Városfejlesztő bevételeinek a szerződésben szereplő fejlesztési célokra fordítását;
j) a Városfejlesztő évenkénti beszámolásának, az akcióterületi terv évente történő aktualizálásának rendjét;
k) az önkormányzati ellenőrzés módját;
l) az alvállalkozók bevonásának rendjét;
m) a Városfejlesztő kezelésébe adott ingatlanok körét;
n) a fejlesztések megvalósításában, a feladat-ellátásban közreműködő önkormányzati intézmények, gazdálkodó szervezetek, közösségek, magánszemélyek közreműködésének módját.
(3) A Városfejlesztő feladatainak megvalósítása során együttműködik az önkormányzati intézményekkel.
A rehabilitáció forrásai
5. § (1) A város-rehabilitációs feladatok forrásait az akcióterületi terv megvalósítására szolgáló önkormányzati saját erő, pályázati források és akcióterületi terv végrehajtásából közvetlenül származó önkormányzati bevételek képezik.
(2)2
Az önkormányzat és a Városfejlesztő együttműködése
6. § (1) A képviselő-testület elfogadja az integrált városfejlesztési stratégiát, az akcióterületi tervet, a szerződést és gondoskodik a rehabilitációhoz szükséges önkormányzati források biztosításáról.
(2) Az Építési, Fejlesztési, Környezetvédelmi és Városüzemeltetési Bizottság véleményezi az integrált városfejlesztési stratégiát, az akcióterületi tervet, valamint szükség esetén kezdeményezi a képviselő-testületnél az integrált városfejlesztési stratégia, az akcióterületi terv és a szerződés módosítását.
(3) A Városfejlesztő felé a tulajdonosi képviseletet a polgármester látja el.
(4) A Városfejlesztő döntés előkészítő- és végrehajtó tevékenységének ellenőrzését a Polgármesteri Hivatal látja el. Az akcióterületi terv megvalósítása érdekében a koordinációról a polgármester gondoskodik.
7. § A Városfejlesztő ügyvezetésének külön jogszabályban foglaltak szerinti ellenőrzését a képviselő-testület által választott felügyelő-bizottság, könyvvizsgálatát az alapító okiratban kijelölt könyvvizsgáló látja el.
8. § E rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
Az önkormányzati rendeletet a Sajószentpéter Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2022. (III. 28.) önkormányzati rendelete 10. §-a hatályon kívül helyezte 2022. március 29. napjával.
Hatályon kívül helyezte a 33/2009. (XII. 22.) KT rendelet 1. §-a. Hatályos: 2009. december 22.