Sajószentpéter Városi Önkormányzat Képviselő-testületének

13/2018. (IX.3.) önkormányzati rendelete Sajószentpéter Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2016. (VIII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

Sajószentpéter Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 9. mellékletben meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a partnerségi egyeztetést követően,

Sajószentpéter Városi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 6/2017. (V. 2.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 2.b) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jogi és Ügyrendi Bizottság és Sajószentpéter Városi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 6/2017. (V. 2.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 1.b) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §
   

Sajószentpéter Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2016. (VIII. 1.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 48. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„48. §

(1) Mezőgazdasági területen az OTÉK 29. § (1)-(4) bekezdésében nevesített építményeken kívül, a megújuló energiaforrás (geotermikus, szélenergia, napenergia, stb.) hasznosítására szolgáló építmények is elhelyezhetők.

(2) Mezőgazdasági területen lévő, zártkerti művelés alól kivett, vagy zártkerti művelési ágú telken építmény legfeljebb 10%-os beépítettséggel helyezhető el. A területen lakóépület nem helyezhető el.

(3) Építmény elhelyezésére, illetve birtokközpont kialakítására – amennyiben rendelkezésre áll – elsődlegesen művelésből kivett területként nyilvántartott telket, telekrészt kell felhasználni.”

2. §

A Rendelet 49. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

    „49. §

(1) Az övezetben az OTÉK 29. § (5)-(7) bekezdés szerinti birtokközpont nem alakítható ki.

(2) Mezőgazdasági területen lévő, zártkerti művelés alól kivett, vagy zártkerti művelési ágú telken építmény legfeljebb 10%-os beépítettséggel helyezhető el. A területen lakóépület nem helyezhető el.”

3. §
   

A Rendelet 8. melléklete az 1-6.melléklet szerint módosul.

4. §
   

Ez a rendelet a kihirdetését követő harmincadik napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

Sajószentpéter, 2018. augusztus 30.

Dr. Guláné Bacsó Krisztina                                                                             Dr. Faragó Péter

             jegyző                                                                                                  polgármester

Kihirdetési záradék:

A rendeletet 2018. szeptember 3. napján kihirdettem.

Dr. Guláné Bacsó Krisztina

          jegyző

Indokolás

Sajószentpéter Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2016. (VIII. 1.) önkormányzati

rendelet módosításáról szóló 13/2018. (IX.3.) önkormányzati rendelethez

Általános indokolás

A 18/2016. (VIII. 1.) önkormányzati rendeletben meghatározott szabályozási övezetek módosítására tekintettel a rendelet módosítása szükséges.

Részletes indokolás

1-2. §

A Mezőgazdasági területek és a Kertes mezőgazdasági területek szabályozásának módosítását egyrészt az OTÉK módosítása, másrészt a településkép védelméről szóló 23/2017.(XII.19) számú rendelet megalkotásának szabályozása tette szükségessé.

3. §

A rendelet 8. mellékletében meghatározott Belterületi Szabályozási Terv módosítását tartalmazza.

4. §

Hatályba léptető és hatályon kívül helyező rendelkezést tartalmaz.

                                                                                                                 Dr. Faragó Péter

TÁJÉKOZTATÓ AZ ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLAT EREDMÉNYÉRŐL