Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (II. 17.) önkormányzati rendeletének indokolása

a Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2020. (II. 13.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 03. 01
a Szirmabesenyő Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2020. (II. 13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Általános indokolás:
Szirmabesenyő Nagyközség jelenleg hatályos Településszerkezeti Tervét a Képviselő-testület a 10/2020. (II.13.) Kt. határozattal fogadta el, a hatályos Helyi Építési Szabályzatot és Szabályozási Tervet a 6/2020. (II.13.) önkormányzati rendelet tartalmazza.
Szirmabesenyő Nagyközség Önkormányzata 2021. januárjában elindította SZIRMABESENYŐ Nagyközség Településrendezési Eszközeinek – kiemelt fejlesztési területté nyilvánított négy részterületére szóló – módosításának kidolgozását. 2021. júniusában a négy részterület kiegészítése vált szükségessé egy ötödik részterülettel. A nagyközség településrendezési eszközeinek módosítását, új szabályozásokat a VÁTI Városépítési Tanácsadó és Tervező Iroda Kft., Paksi Szilvia és Molnár Csilla vezető-településtervezők készítette.
Részletes indokolás
Az 1 §-hoz:
A rendelet bevezető részének módosítását tartalmazza.
A 2. §-hoz:
A Szirmabesenyő nagyközségben a „Kisvárosias lakóterület [Lk]”, mint új beépítésre szánt övezet előírásait tartalmazza – alcím kiegészítés.
A 3. §-hoz:
Kisvárosias lakóterületek szabályozása
A 4. §-hoz
A Vt-5építési övezet beépítési módját szabályozza.
Az 5. §-hoz:
Átmeneti rendelkezések
A 6. §-hoz:
A rendelet „Szirmabesenyő Nagyközség Belterületi Szabályozási Terve” című 1.2. mellékletében a B5, B6, B8, B10, B11 és B14 szelvényszámú lapjai módosulnak. A rendelet „Szirmabesenyő Nagyközség Külterületi Szabályozási Terve” című 1.3. mellékletében a K2 és K5 szelvényszámú lapjai módosulnak.
A 2. melléklet kicserélésre került az alábbi módosításokkal: Szirmabesenyő nagyközségben a „Kisvárosias lakóterület [Lk]”, mint új beépítésre szánt övezet paramétereinek Építési övezeti paraméterekbe illesztését tartalmazza.
Az 5. melléklet kicserélésre került: „Mintakeresztszelvények” című 1. függelékének kiegészítésével.
A 7 §-hoz:
Hatálybaléptető rendelkezéseket tartalmaz.