Borsodnádasd Város Önkormányzat Képviselő-testületének

11/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelete

Borsodnádasd Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló

6/2005. (VI. 02.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Borsodnádasd Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 6. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 32. § (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Borsodnádasd Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló többször módosított 6/2005. (VI. 02.) rendeletét (a továbbiakban „R”) az alábbiak szerint módosítja:

1. §
   

1. A „R” 8.§. 1) (helyesen 3) bekezdése V_t SZ-K/30/6,0/K övezet előírásai helyére az alábbi rendelkezés lép:

                                    Vt   SZ-K       30

              6,0         K

• A Kölcsey út északi oldala, a Felső-tó mellett szálláshelyek kialakítására is alkalmas, az általános előírásokon túl.

2. A „R” 8.§. 1) (helyesen 3) bekezdése kiegészül az alábbi előírással:

                                   Vt     SZ         50

              6,0      5000

• Általános iskola:

1. Kialakítandó legkisebb telekterület 5000 m² az iskola területe bővíthető a sportterület irányába, észak felé.
2. Beépítési mód: szabadon álló
3. A beépítettség legnagyobb mértéke 50%
4. A megengedett legnagyobb építménymagasság 6,0 méter
5. Az elő-, oldal-, hátsó kertre vonatkozó előírásokat az OTÉK 35.§ és 36.§ tartalmazza.

3. A „R” 8.§. 1) (helyesen 3) bekezdés V_t O- SZ-K/30/6,0/K övezet Északi városközpont területére vonatkozó előírásai hatályukat vesztik.
4. A „R” 8.§. 1) (helyesen 3) bekezdése kiegészül az alábbi előírásokkal:

Az Északi városközpont területének (Kossuth u., Köztársaság u csomópontjában lévő és a Rákóczi utca környezete tömbjeinek) övezetei:

                                    Vt    O-SZ-K  30

              6,0         K

      Vt      O         40

              5,0      2000

     Vt      O         40

              4,5       300

1. A kialakítandó telekterület, a beépítési mód, a megengedett legnagyobb beépítettség és építménymagasság értéke az adott övezeti jelben megadottak szerint.
2. Az elő-, oldal-, hátsó kertre vonatkozó előírásokat az OTÉK 35.§ és 36.§ tartalmazza.

5. A „R” 8.§. 2) (helyesen 4) ) bekezdése V_k SZ-K/40/6,0/K övezet előírásai hatályukat vesztik.

2. §
   

1. A „R” 9.§. „Gazdasági területek”(2) Ipari területek belterületen bekezdéséből törlésre kerül a Gip₃ SZ-/40/6,0/5000 bekezdés, melyet a 18/2011.(XI.25) önkormányzati rendelettel hagytak jóvá.

2. A „R” 9.§. „Gazdasági területek”(2) Ipari területek belterületen bekezdés kiegészül az alábbi rendelkezéssel:

                                 Gip₅    SZ         50

             12,5     2000

1. A kialakítandó telekterület, a beépítési mód, a megengedett legnagyobb beépítettség és építménymagasság értéke az adott övezeti jelben megadottak szerint.
2. Az elő-, oldal-, hátsó kertre vonatkozó előírásokat az OTÉK 35.§ és 36.§ tartalmazza.

1. A területen a lakóterületek védelme érdekében a tervlapon jelölt helyeken kijelölésre kerül a telek kötelezően zöldfelülettel fedett, be nem építhető része. A védő zöldsávot háromszintes (gyep és 40 db cserje/150 m² és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m²) kialakítású beültetéssel. A kijelölt zöldfelület a telek kötelező zöldfelületi mértékébe beszámítható.

3. §
   

1. A „R”11.§ Különleges területek, zöldfelületi intézmények, sportterületek kiegészül az alábbi rendelkezéssel:

K-Sp      SZ         40

              6,0      5000

1. A kialakítandó telekterület, a beépítési mód, a megengedett legnagyobb beépítettség és építménymagasság értéke az adott övezeti jelben megadottak szerint.
2. Az elő-, oldal-, hátsó kertre vonatkozó előírásokat az OTÉK 35.§ és 36.§ tartalmazza.

2. A „R”11.§ Különleges területek kiegészül az alábbi rendelkezéssel:

Garázsterületek K-G

K-G        Z          40

              4,0       K

1. A kialakítandó telekterület, a beépítési mód, a megengedett legnagyobb beépítettség és építménymagasság értéke az adott övezeti jelben megadottak szerint.
2. Az elő-, oldal-, hátsó kertre vonatkozó előírásokat az OTÉK 35.§ és 36.§ tartalmazza. A hátsókert mértéke 0 méter is lehet.

4. §
   

A „R”29.§ Egyéb rendelkezések fejezet 4 pont b) bekezdése hatályát veszíti.

5. §
   

1. Borsodnádasd Város Belterületi Szabályozási terve módosul a jelen rendelet 1 és 2. számú rajzi mellékletei szerint.Rajzszámok:        T-4/M-4/M1,
   

 T-4/M-4/M2,

2. A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.

6. §
   

Ez a rendelet 2018. december 19. napján lép hatályba.

E rendeletet 2. számozott mellékeltet tartalmaz.

Borsodnádasd, 2018. december 17.  

Kormos Krisztián                                                          Burkovics Róbert

                                             polgármester                                                                      jegyző

Záradék: A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 51. § (2) bekezdése alapján a rendelet kihirdetésre került.

Borsodnádasd, 2018. december 18.                                          

     Burkovics Róbert

 jegyző