Legyesbénye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 09. 29- 2025. 11. 13Legyesbénye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Az önkormányzat szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományait, társadalmi rendjét. A rendelet összhangot kíván teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között úgy, hogy Legyesbénye község hagyományait, társadalmi rendjét és értékeit megőrizze a következő generációk számára is.
[2] A fentiekre tekintettel Legyesbénye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja:
1. A rendelet hatálya
1. § (1) E rendelet
a) területi hatálya Legyesbénye közigazgatási területére,
b) személyi hatálya Legyesbénye közigazgatási területére betelepülni szándékozó személyekre,
c) tárgyi hatálya Legyesbénye közigazgatási területén megvalósuló, vagy megvalósítani kívánt ingatlanszerzésekre terjed ki.
(2) A lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket mind a lakóhely, mind a tartózkodási hely létesítésekor vizsgálni kell (továbbiakban együttesen: lakcím létesítés).
2. A helyi önazonosság védelme érdekében alkalmazott jogvédelmi eszközök
2. § A Képviselő-testület a helyi önazonosság megőrzése érdekében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) a Legyesbénye közigazgatási területén található ingatlanokkal kapcsolatos adásvételi jogügyletekben elővásárlási jog gyakorlás, mint dologi jogvédelmi eszköz, továbbá
b) a Legyesbényén történő lakcímlétesítés feltételekhez kötése, mint személyi jogvédelmi eszköz.
3. Elővásárlási jog gyakorlás
3. § Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg sorrendben:
a) Legyesbénye Község Önkormányzatát,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát, tulajdonosait.
4. Lakcím létesítés általános feltételei
4. § (1) A betelepülő számára lakcím azzal a feltétellel létesíthető, ha a nagykorú betelepülő a Legyesbénye településen élő polgárok társadalmi berendezkedésének, életmódjának fenntartásához szükséges
a) legalább középfokú iskolai végzettséggel,
b) büntetlen előélettel valamint
c) folyamatos biztosítotti jogviszonnyal, nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátással rendelkezik.
(2) A lakcím létesítési kérelmet és annak mellékleteit a Bekecsi Közös Önkormányzati Hivatal Legyesbényei Kirendeltsége részére kell benyújtani:
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(3) Az (1) bekezdés szerinti végzettséget igazoló bizonyítvány, oklevél másolatát, a büntetlen előéletet igazoló hatósági erkölcsi bizonyítványt, illetve annak igényléséről szóló igazolást, továbbá a folyamatos biztosítotti jogviszony, nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátás igazolását a kérelemhez mellékelni kell. A kérelemhez mellékelmi kell az adásvételi, bérleti szerződést, egyéb ingatlanhasználatra feljogosító és azt igazoló okiratot vagy a hozzátartozói jogállást bizonyító közokiratot vagy annak hiteles másolatát.
(4) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(5) A Képviselő-testület kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet, egyéb esetben a jegyző elutasítja azt.
(6) A lakcím létesítés iránti kérelmet jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(7) A lakóhely és tartózkodási hely létesítéséhez a Hötv. 10. § (4) bekezdés szerinti önkormányzati hozzájárulás megadása és a Hötv. 10. § (5) bekezdés szerint erről szóló hatósági döntés meghozatala a Képviselő-testület hatásköre. A Képviselő-testület a betelepülő kérelméről a kérelem benyújtásától számított 30 napon belül zárt ülésen egyedi eljárásban dönt.
(8) A Képviselő-testület fenntartja magának a jogot a személyes meghallgatás megtartására.
(9) Az (1) bekezdésben szereplő feltételeket a Képviselő-testület külön kérelemre, egyedi szempontok figyelembevételével mérlegelheti. A Képviselő-testület méltányosságból eltekinthet az (1) bekezdésben foglaltaktól, ha a betelepülés mellett – a helyi önazonossághoz való jog tartalmán belül – méltányolható érvek hozhatók fel.
5. Eljárás alanyi mentesség esetén
5. § (1) A helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 6.§. szerinti alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem a rendelet 2. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:
a) a Hötv. 6. § (1) bekezdés a) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) vagy személyi igazolvány, és tulajdoni lap,
b) a Hötv. 6. § (1) bekezdés b) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány, teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozat,
c) a Hötv. 6. § (1) bekezdés c) és f) pontja esetén munkáltatói nyilatkozat,
d) a Hötv. 6. § (1) bekezdés d) pontja esetén igazolás benyújtott álláspályázatról,
e) a Hötv. 6. § (1) bekezdés e) pontja esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződés,
f) a Hötv. 6. § (1) bekezdés g) pontja esetén hallgatói jogviszony igazolás, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolás.
(4) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(5) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
6. A jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
6. § (1) Amennyiben az önkormányzat arról szerez tudomást, hogy a betelepülésre, vagy ingatlanszerzésre a bevezetett jogvédelmi eszközök megkerülésével került sor, akkor a (2)–(4) bekezdés szerint kell eljárni.
(2) Az e rendelet megkerülésével kötött ingatlan adásvételi szerződés Hövt. 21. § (1) bekezdés szerinti semmissége okán a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:88 § (3) bekezdése szerint keresetindítás jogát a képviselő-testület a jegyzőre ruházza.
(3) A védelmi intézkedések hatálya alatt e rendeletben foglalt feltételek hiányában tett lakcímbejelentés esetén a betelepülő lakcímbejelentése törlésének kezdeményezésére irányuló hatáskört a képviselő-testület a jegyzőre ruházza.
(4) A Hötv. 21. § (3) bekezdés szerinti közigazgatási bírság kiszabásának hatáskörét a képviselő-testület a jegyzőre ruházza.
7. Záró rendelkezések
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.
1. melléklet a 9/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez
1. A Kérelmező adatai:
1.1. Kérelmező neve:
1.2. Kérelmező jelenlegi lakcíme:
1.3. Kérelmező anyja neve:
1.4. Kérelmező elérhetősége (email; telefonszám):
1.5. A kérelem állandó lakcím/ tartózkodási hely létesítésére irányul. (a megfelelő aláhúzandó)
2. Fent jegyzett kérelmező kérem T. Képviselő-testületet, hogy az alábbi ingatlanban részemre és hozzátartozóim részére a lakcímlétesítéshez hozzájárulni szíveskedjen. Kijelentem, hogy a kérelem 4. pontjában meghatározott dokumentumokat hiánytalanul csatoltam.
3. Hozzátartozókra vonatkozó adatok:
3.1. Hozzátartozó1 neve:
3.2. Hozzátartozó1 jelenlegi lakcíme:
3.3. Hozzátartozó1 anyja neve:
3.4. Hozzátartozó2 neve:
3.5. Hozzátartozó2 jelenlegi lakcíme:
3.6. Hozzátartozó2 anyja neve:
3.7. Hozzátartozó3 neve:
3.8. Hozzátartozó3 jelenlegi lakcíme:
3.9. Hozzátartozó3 anyja neve:
4. Létesítendő lakcímre vonatkozó adatok:
4.1. Lakcím létesítési kérelemmel érintett ingatlan helyrajzi száma:
4.2. Lakcím létesítési kérelemmel érintett ingatlan természetbeni címe:
5. Csatolandó mellékletek:
5.1. végzettséget igazoló bizonyítvány, oklevél másolata
5.2. a büntetlen előéletet igazoló hatósági erkölcsi bizonyítvány
5.3. folyamatos biztosítotti jogviszony, nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátás igazolása
5.4. adásvételi, bérleti szerződés, egyéb ingatlanhasználatra feljogosító és azt igazoló okirat
6. Fent írott kérelmező jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy a feltüntetett adatok és a csatolt mellékletek a valóságnak megfelelnek.
7. Aláírás, dátum
2. melléklet a 9/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelethez
1. Alulírott ............................................., (anyja neve:................................., születési hely, idő: ......................................., állandó lakcím:.........................................................................) kérem T. jegyző Asszonyt, hogy a Hötv. 6. §-ban fennálló mentességem lakcímlétesítés céljából igazolni szíveskedjen.
2. A mentességi ok amely alapján jogosult vagyok külön bírálat nélkül lakcímet létesíteni (kérem aláhúzni)
2.1. Hötv. 6. § (1) bekezdés a) pont,
2.2. Hötv. 6. § (1) bekezdés b) pont,
2.3. Hötv. 6. § (1) bekezdés c) pont,
2.4. Hötv. 6. § (1) bekezdés d) pont,
2.5. Hötv. 6. § (1) bekezdés e) pont,
2.6. Hötv. 6. § (1) bekezdés f) pont,
2.7. Hötv. 6. § (1) bekezdés g) pont,
2.8. Hötv. 6. § (1) bekezdés h) pont,
2.9. Hötv. 6. § (1) bekezdés i) pont,
3. Jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy a fenti adatok a valóságnak megfelelnek, a nyilatkozatom alátámasztásához szükséges dokumentumokat csatoltam az önkormányzati rendeletben foglaltaknak megfelelően.
4. Aláírás, dátum