A helyi önkormányzatok vagyongazdálkodása tekintetében az irányadó anyagi jogi szabályozást a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) és a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CLXXXIX törvény (a továbbiakban: Nvtv.) tartalmazza. Hivatkozott törvények az önkormányzatok számára helyi rendeletalkotást írnak elő:

Az Mötv.

– 107. §-a alapján a tulajdonost megillető jogok gyakorlásáról a képviselő-testület rendelkezik,

– 109. § (4) bekezdése alapján a képviselő-testület rendeletben határozza meg a vagyonkezelői jog ellenértékét, az ingyenes átengedés, a vagyonkezelői jog gyakorlásának, valamint a vagyonkezelés ellenőrzésének részletes szabályait.

A Nvtv.

– 13. § (1) bekezdésében foglaltak alapján, helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti vagyon tulajdonjogát átruházni, ha törvény kivételt nem tesz, csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet,

– 18. § (1) bekezdése kötelezően előírja, hogy a helyi önkormányzat a rendelete alapján forgalomképtelennek minősülő vagyonából a törvény hatályba lépésétől számított 60 napon belül rendeletben köteles megjelölni azokat a vagyonelemeket, amelyeket a törvény 5. § (4) bekezdése szerint nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonként forgalomképtelen törzsvagyonnak minősít.

Az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdése továbbá rögzíti, hogy fennálló követelésről az önkormányzati rendeletben meghatározott esetekben és módon lehet lemondani.

A vagyonrendelet felülvizsgálata során megállapítást nyert, hogy a jelenleg hatályban lévő rendelet maradéktalanul nem felel meg a magasabb rendű jogszabályoknak, ezért az átláthatóság és a jogbiztonság érvényesítése érdekében, valamint az új jogszabály-nyilvántartó rendszer feltételeinek megfelelve célszerűbb a jelenleg hatályban lévő rendeletet hatályon kívül helyezni és egy új rendeletet megalkotni.