Monok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 11. 01- 2025. 10. 31Monok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Monok Község Önkormányzata Képviselő-testülete, élve a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazással, valamint az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva, a település fejlődése, hagyományainak megőrzése és társadalmi rendjének megtartása mellett, összhangot teremtve az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, Monok település védelmében biztosítani kívánja a társadalmi kohézió, a hosszú távú fenntarthatóság és a település karakterének megőrzését a közösség alkotmányos önvédelmi jogának gyakorlásával, a demokratikus helyi önkormányzás eszközrendszerén keresztül.
[2] A képviselő-testület kiemelten fontosnak tartja a közösségi együttélés szabályainak tiszteletben tartását és érvényesítését, mint a közrend, a társadalmi bizalom és a békés együttélés alapfeltételét, ezért a rendeletalkotás során e szempontot alapvető értékként kezeli a település közösségi normarendjének fenntartása érdekében. Monok Község Önkormányzatának Képviselő-testülete, Monok Község Önkormányzat Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2024. (XI. 19.) rendeletének 45. § (2) alapján véleményezési jogkörben eljáró Szociális és Ügyrendi Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja
1. § (1) E rendelet célja, hogy Monok község helyi önazonosságát, mint a település történelmi, kulturális, társadalmi és gazdasági sajátosságainak összességét megőrizze, erősítse és védje.
(2) A rendelet keretet biztosít azon értékek, hagyományok, közösségi normák megőrzéséhez, amelyek a település identitásának alapját képezik, védi a településen élők életmódját, szokásait és fenntartja a település közbiztonságát.
2. A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § (1) Monok Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Elővásárlási jog (dologi jégvédelmi eszköz)
b) Lakcímlétesítési engedély (személyi jogvédelmi eszköz)
c) Lakcímlétesítési tilalom (személyi jogvédelmi eszköz)
(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon a rendelet rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
3. Elővásárlási jog
3. § Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Monok Község Önkormányzata,
b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa(i),
c) Monok településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyek.
4. A betelepülés feltételei
4. § (1) A betelepülési kérelmet és annak mellékleteit a Monoki Polgármesteri Hivatal részére kell benyújtani:
a) postai úton a Monoki Polgármesteri Hivatal székhelyére (3905 Monok, Kossuth Lajos utca 2.) történő megküldéssel,
b) személyesen hivatali ügyfélfogadási időben a jegyző részére történő benyújtással.
(2) Az eljárás során a kérelmet a jegyző részére kell megküldeni, aki vizsgálja az elbíráláshoz szükséges valamennyi dokumentum meglétét.
(3) A kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi szerződést,
b) e rendelet 9. §-a szerinti, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hötv.) 6. §-ban meghatározott alanyi mentesség tényét igazoló okiratokat,
c) a kérelemhez a kérelmező köteles csatolni azokat a hitelt érdemlő dokumentumokat, amelyek igazolják, hogy a 7. §-ban meghatározott kizáró okok egyike sem áll fenn, különösen a hatósági erkölcsi bizonyítványt a kifogástalan életvitel igazolására.
(4) Az eljárás során hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(5) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a kérelmet el kell utasítani.
(6) A betelepülés iránti kérelmet a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(7) A betelepülés jóváhagyásáról vagy annak elutasításáról a betelepülő kérelmének beérkezését követő első rendes Képviselő-testületi ülésen a kérelmező személyes meghallgatását követően a Képviselő-testület dönt.
(8) Amennyiben a kérelmező betelepülés iránti kérelme elutasításra kerül, jogosult a rendelet 2. melléklete szerinti méltányossági kérelmet a képviselő-testülethez benyújtani.
(9) A méltányossági kérelmet a Képviselő-testület a beérkezéstől számított első rendes ülésén tárgyalja.
5. Lakcímlétesítési engedély
5. § Monok Községben található ingatlanoknál lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő teljesítette a 4. §-ban meghatározott feltételeket,
b) a betelepülő rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal melyet igazol, vagy igazolja, hogy bármilyen nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül,
c) a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan alapterülete alapján az egy főre jutó négyzetméterek száma legalább 15,
6. § A lakcímlétesítés feltétele ingatlanonként 100.000 Ft összegű betelepülési hozzájárulás megfizetése, a kérelem elbírálásától számított 30 napon belül.
6. Lakcímlétesítési tilalom
7. § Nem létesíthet lakcímet Monok településen található ingatlanon az a személy,
a) akinek életvitele kifogásolható,
b) az a nagykorú személy, aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 6 hónapban nem rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal.
7. Eljárás alanyi mentesség esetén
8. § (1) A Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem a rendelet 3. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:
a) a Hötv. 6. § (1) bekezdés a) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) vagy személyi igazolvány, és tulajdoni lap,
b) a Hötv. 6. § (1) bekezdés b) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány, teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozat,
c) a Hötv. 6. § (1) bekezdés c) pontja esetén munkáltatói nyilatkozat,
d) a Hötv. 6. § (1) bekezdés d) pontja esetén igazolás benyújtott álláspályázatról,
e) a Hötv. 6. § (1) bekezdés e) pontja esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződés,
f) a Hötv. 6. § (1) bekezdés g) pontja esetén hallgatói jogviszony igazolás, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolás.
(4) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(5) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
8. Jogellenes betelepülés
9. § (1) A lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület határozatban kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
(2) A jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület 200.000 Ft bírságot szabhat ki, mely köztartozásnak minősül.
9. Záró rendelkezések
10. § (1) A rendelet alkalmazásáról évente legalább egy alkalommal beszámolót kell készíteni a képviselő-testület számára.
(2) Ez a rendelet 2025. november 1-jén lép hatályba.