Magyarország Alaptörvénye a 32. cikk (2) bekezdés rögzíti a helyi önkormányzat azon jogát, hogy Feladatkörében eljárva a törvény által nem szabályozott helyi társadalmi viszonyok rendezésére, illetve törvényben kapott felhatalmazás alapján önkormányzati rendeletet alkosson.

A Jat. 21. §-a szerint önkormányzati rendelet esetén folyamatosan figyelemmel kell kísérni a jogszabályok hatályosulását és szükség szerint le kell folytatni a jogszabály utólagos hatásvizsgálatát, továbbá a Jat. 22. §-a alapján a jogszabályok tartalmi felülvizsgálatát is el kell végezni.

Szerencs Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 8/2009. (II.12.) számú önkormányzati rendeletével szabályozta az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokat.

A Lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lakástörvény) és a Lakásrendeletünk rendelkezései egységes értelmezésének megkönnyítése, illetve a jogalkalmazói gyakorlat alakulására és egyszerűsítésére tekintettel a jelenleg hatályban lévő szabályozást szükséges volt felülvizsgálni. A felülvizsgálat eredményeként javasolt az érintett tárgykörben a többször módosított korábbi rendelet ismételt módosítása helyett – tekintettel a változások és a szövegezés nagyarányú újraszabályozására – új rendelet-tervezet megvitatása és jóváhagyása.