Taktaharkány Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének
9/2016. (II. 16.) önkormányzati rendelete

a települési adóról

Taktaharkány Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 1/A. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

                                                      1. Általános rendelkezések

1. § Taktaharkány Nagyközség Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1/A. §-a alapján – az e rendeletben meghatározott feltételekkel – határozatlan időtartamra települési adót vezet be.

2. Az adókötelezettség

^[1]2. § (1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő, külterületen fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban nádas művelési ágban nyilvántartott, legalább 2 ha területű földrészlet (a továbbiakban: nádas).

(2) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő, belterületen fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóházként nyilvántartott ingatlan (a továbbiakban: lakóház), amennyiben abban legalább 6 hónapja életvitelszerűen nem tartózkodik senki, kivéve, ha a lakóházra az Állam, vagy az Önkormányzat javára elővásárlási jogot, vagy elidegenítési és terhelési tilalmat alapítottak.

(3) A (2) bekezdés alkalmazásában életvitelszerű tartózkodás azt jelenti, hogy

a) a lakóház a magánszemély otthona, máshol nincs olyan lakása, amelyet ténylegesen, rendeltetésszerűen használ,

b) a lakóház szolgál ténylegesen lakóhelyéül:

– ahonnan életét szervezi,

– ahonnan rendszeresen munkába indul és ide tér haza,

– ahol a magánszemély az életviteléhez szükséges tevékenységeket – úgymint étkezés, főzés, mosás – legjellemzőbben folytatja,

– amely családi élete helyszínéül szolgál,

– amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe,

– amely elsődleges elérhetőségi címeként (levelezési címeként) jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.

(4) A (2) bekezdés alkalmazásában nem tekinthető életvitelszerű tartózkodásnak, ha a magánszemély csupán ritkán, alkalomszerűen, az ott lakás látszatának keltése céljából használja az ingatlant.”

3. Az adó alanya

^[2]3. § (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az ingatlan tulajdonosa, kivéve, ha a tulajdonos egyben egyéni vállalkozóként, mezőgazdasági őstermelőként, vagy jogi személy tagjaként vállalkozási tevékenységet folytat a tulajdonában álló ingatlanon. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Az adó alanyának 2016-ban azt kell tekinteni, aki e rendelet hatálybalépésének napján megfelel az adóalanyiság követelményeinek.

(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.

4. Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

4. § (1) Az adókötelezettség a 2. § szerinti adókötelezettséget megalapozó adatnak, ténynek, valamint a 3. § (1) bekezdése szerinti tulajdonosnak az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését (átvezetését, feljegyzését) követő év első napján keletkezik.

(2) Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

(3) Az adókötelezettség a 2. § szerinti adókötelezettséget megalapozó adatnak, ténynek, valamint a 3. § (1) bekezdése szerinti tulajdonosnak az ingatlan-nyilvántartásból történő törlése évének utolsó napján szűnik meg.

5. Az adó alapja

^[3]5. § Az adó alapja nádas esetén az ingatlan hektárban számított területe.

6. Az adó mértéke

^[4]6. § (1) Az adó évi mértéke nádas esetén minden megkezdett hektár után 500 Ft, csökkentve a termőföld után megfizetett mezőőri járulék összegével.

(2) Az adó évi mértéke lakóház esetén 200.000 Ft.”

7. Eljárási szabályok

7. § (1) A települési adót az adóhatóság kivetéssel állapítja meg az adóalany bevallása alapján.

(2) Az adóalanynak az adókötelezettség keletkezését követő 15 napon belül kell adóbevallást tennie a Taktaharkányi Polgármesteri Hivatal által e célra rendszeresített nyomtatványon.

(3) Az adóalany minden adókötelezettséget érintő változást 15 napon belül köteles a Taktaharkányi Polgármesteri Hivatal részére bejelenteni.

(4) Nem kell újabb adóbevallást tenni mindaddig, ameddig a települési adót (adókötelezettséget) érintő változás nem következett be.

8. § A települési adót az adózónak félévenként, két egyenlő részletben március 15-ig és szeptember 15-ig kell megfizetni. A települési adót az adózónak 2016-ban egy összegben, szeptember 15-ig kell megfizetni.

9. § A települési adó bevallási nyomtatványát e rendelet melléklete tartalmazza.

8. Záró rendelkezések

10. § Ez a rendelet 2016. április 1. napján lép hatályba.

                     Dr. Szemán Ákos sk.                                               Dr. Béni Gyula sk.

                           polgármester                                                        jegyző